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楼主: 胡歌

[曝光报料] 惠东里AC地块定销商品房施工导致小区危房补偿方案

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发表于 2022-6-23 15:39:04 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
那万一一栋楼里有人要货币补偿有人要加固维修呢
     
发表于 2022-6-23 15:39:43 来自手机 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
李白 发表于 2022-6-23 15:39
那万一一栋楼里有人要货币补偿有人要加固维修呢

蚕食来自: Android客户端
     
发表于 2022-6-23 15:53:26 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
李白 发表于 2022-6-23 15:39
那万一一栋楼里有人要货币补偿有人要加固维修呢

以后和公租房做邻居呗
     
 楼主| 发表于 2022-6-23 16:03:53 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
jd3722560 发表于 2022-6-23 15:12
看看周围的印月文澜,西水晶舍,蓉湖山水....再看看周边的规划,1.4W收购,有几个人卖的!老破小只是穷人多 ...

是的 很多人都觉得城投给的价格太低 好不容易周边都开始有规划了 结果就给了这个价格
     
发表于 2022-6-23 16:04:11 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
夜智瞳 发表于 2022-6-23 12:30
胜在便宜啊, 拆一套还三套,出租也好的

你想多了。城区拆迁哪有一换三的?按你旧房面积折算价格,1万还是多少一个平方。新房一般来说比旧房要大不少(毕竟旧房没有公摊),然后你去优惠价买。就会发现城投设计的简直就是猪头三。
比如框架结构里面基本都是不能拆除的墙,少数能拆的也是外墙、分户墙(实际也无法拆)。厨房卫生间一点点大,尤其是厨房很小的情况下,还要数煤气管和烟道。窗户都是内开的,会挡住你的正常操作。房间的线路都给你排好,但线头只是装模作样接一下,实际是无法通电的,而且是工程线,你要用都没法子。房间都给你做飘窗,实际是利用了空调外机位,结果就是房间内光线极差,而且除了顶楼,其他房间基本常年见不到太阳(因为飘窗挡住了绝大部分,别人家是凸出的三面玻璃,他家是一面玻璃两面厚强)。还有会故意挤占卧室面积,让出一条给客厅。阳台用玻璃的,但是呢物业都会让你拆掉封闭。
     
 楼主| 发表于 2022-6-23 16:05:29 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
李白 发表于 2022-6-23 15:39
那万一一栋楼里有人要货币补偿有人要加固维修呢

货币补偿的拿钱走人 要加固的 城投给2000元/月租费 维修加固完再住回来
     
 楼主| 发表于 2022-6-23 16:07:36 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
£青春無敵㊣ 发表于 2022-6-23 13:50
收购应该也可以谈价格的,但来去不是特别大。 盛岸路上的房子现在也不便宜,但至少比老房子好。

大部分人都想的至少1.8W起
     
 楼主| 发表于 2022-6-23 16:09:14 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
俗人闲话 发表于 2022-6-23 15:16
就按2万一平方,面积大的私房500平方补偿能拿1000多万,那也可以啊

这个是公房哦 没那么大面积
     
发表于 2022-6-23 16:11:48 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
能拆就拆吧 已经是天上掉馅饼了
     
发表于 2022-6-23 16:42:58 | 显示全部楼层 IP属地:上海
zzz4000 发表于 2022-6-23 16:04
你想多了。城区拆迁哪有一换三的?按你旧房面积折算价格,1万还是多少一个平方。新房一般来说比旧房要大 ...

威孚,新民村多的事,拆不到只能说房子小而已。原来限定250平封顶的后来可以拿到300 两大一小不是三套吗
     
发表于 2022-6-23 16:50:58 | 显示全部楼层 IP属地:中国
胡歌 发表于 2022-6-23 16:07
大部分人都想的至少1.8W起

你这地段很好,周边都拆了准备建什么?
     
 楼主| 发表于 2022-6-23 16:58:04 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
今年小升初 发表于 2022-6-23 16:50
你这地段很好,周边都拆了准备建什么?

小区后门就是规划的东林中学分校,周边一公里内都是新盘 印月文澜和山河万象 还有个连元寄畅
发表于 2022-6-23 17:02:49 来自手机 | 显示全部楼层 IP属地:中国
俗人闲话 发表于 2022-6-23 15:16
就按2万一平方,面积大的私房500平方补偿能拿1000多万,那也可以啊

问题是产证面积500平的房子,在梁溪区不多见吧。来自: Android客户端
     
发表于 2022-6-23 17:11:08 | 显示全部楼层 IP属地:中国
胡歌 发表于 2022-6-23 16:58
小区后门就是规划的东林中学分校,周边一公里内都是新盘 印月文澜和山河万象 还有个连元寄畅

规划中的石门路五爱分校也在附近吧?
     
 楼主| 发表于 2022-6-23 18:06:37 来自手机 | 显示全部楼层 IP属地:江苏
今年小升初 发表于 2022-6-23 17:11
规划中的石门路五爱分校也在附近吧?

一公里左右 原山北中学现在规划的
     
发表于 2022-6-23 18:37:52 来自手机 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
魂色哈无 发表于 2022-6-23 16:11
能拆就拆吧 已经是天上掉馅饼了

没看清楼主说的,
不是拆迁,拆迁的话都要欢呼了来自: Android客户端
     
发表于 2022-6-23 19:11:29 来自手机 | 显示全部楼层 IP属地:河南周口
很多人家已经有了几套房了,人家要现金不要房票
发表于 2022-6-23 19:26:47 来自手机 | 显示全部楼层 IP属地:江苏苏州
惠东里分出ACD地块就证明这小区根本没有拆迁规划,1.5w的收购价远高于市场价,唯一优势就是距离中学近(貌似没什么屁用)
有多套房产的无脑让收购掉换钱,这种老房子指望什么有40%的上涨空间?
仅有一套住房的也可以考虑卖掉,山北平移盛岸它不香吗,添点钱买个有电梯二手房也算改善了。来自: iPhone客户端
     
发表于 2022-6-23 19:44:14 | 显示全部楼层 IP属地:江苏无锡
胡歌 发表于 2022-6-23 16:09
这个是公房哦 没那么大面积

私房五百平也相当少
     
发表于 2022-6-23 19:56:31 来自手机 | 显示全部楼层 IP属地:河北廊坊
要么就谈钱,房票决不能搞,这个违背了市场经济原则,是强买强卖
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