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楼主: 横道线

[百姓话题] 各种信息渠道都告诉我,炒房客最近惶惶不可终日,我高兴得饭量都增加了

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发表于 前天 18:47 | 显示全部楼层
dolphin12 发表于 2021-9-15 18:12
你这开价有点难啊

差不多啊,我当初买的房6000多,现在建筑成本2000元/平左右吧。
发表于 前天 18:49 来自手机 | 显示全部楼层
苹果爱上追风 发表于 2021-9-15 17:27
这东林都是这么牛逼的人?这么会分析?当初房价上涨的时候上车了没?

这话去问问售楼处的
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发表于 前天 18:53 来自手机 | 显示全部楼层
无锡钓鱼翁 发表于 2021-9-15 18:22
中国楼市等同于美国股市,美股已经单边几十年了,都是靠放水推上去的

苹果谷歌亚马逊特斯拉微软研究印刷机的?
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发表于 前天 18:55 来自手机 | 显示全部楼层
605111820 发表于 2021-9-15 18:14
刚需亏啥啊,买来解决温饱问题的。

刚需亏的是失去了置换的机会。本来买的面积小,攒点钱还能换个大一点的,生个二胎三胎什么的。总不能让人家在89平生三胎吧
来自: iPhone客户端
     
发表于 前天 18:58 来自手机 | 显示全部楼层
lxj_003 发表于 2021-9-15 18:55
刚需亏的是失去了置换的机会。本来买的面积小,攒点钱还能换个大一点的,生个二胎三胎什么的。总不能让人 ...

高低床
没有任何毛病!!!

实际可以生四胎了:
双面墙
都是高低床!!!
     
发表于 前天 18:59 来自手机 | 显示全部楼层
三毛疯 发表于 2021-9-15 18:58
高低床
没有任何毛病!!!

再来两个老人帮忙照顾小孩不过分吧。个么只能睡客厅了哇
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发表于 前天 20:10 | 显示全部楼层
爷爷的爷爷 发表于 2021-9-15 15:59
炒房客早就离场了,他们进场前就设定好多少入多少出,资金都是有成本的,计算好收益就撤,根本不可能囤手 ...

曹张的炒房客全部套牢,估计有200-300套房子,最近打骨折促销没人接盘
     
发表于 前天 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
买的人还是买  只是你现在不买  好地段就没你份了。 要想买房子  无锡还是买得起  东北塘  乡镇  江阴乡镇很多便宜的房子  为什么不去买  
     
发表于 前天 20:49 | 显示全部楼层
lxj_003 发表于 2021-9-15 18:59
再来两个老人帮忙照顾小孩不过分吧。个么只能睡客厅了哇

你信我的话:
以后孩子多了
最终热卖的绝比不会是
现在鼓吹的什么更大的房型
所谓换个大房子生孩子

而是高低床!!!
     
发表于 前天 21:01 | 显示全部楼层
lxj_003 发表于 2021-9-15 18:55
刚需亏的是失去了置换的机会。本来买的面积小,攒点钱还能换个大一点的,生个二胎三胎什么的。总不能让人 ...

住房都成肛需了,还生毛的二胎三胎 一胎养活就不错了
     
发表于 前天 21:03 来自手机 | 显示全部楼层
三毛疯 发表于 2021-9-15 20:49
你信我的话:
以后孩子多了
最终热卖的绝比不会是

高低床是一种选择,前提是性别相同,孩子不同性别的话还是要分房间的。而且大户型房间数量也就多1个左右(89最少2房,甚至三房,200平300平,基本上也最多4房),房间大一点而已。家里有小孩哪怕1个,屋子里绝对是很紧凑的,孩子的玩具可以站很多地方。
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发表于 前天 21:10 来自手机 | 显示全部楼层
dolphin12 发表于 2021-9-15 18:01
下行期没有最低只有更低,几周前230w93平的中海几十套抛盘吸引了一堆人看房,这不立马又给挑战最低价的抛 ...

小牛淘宝哭晕在厕所
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发表于 前天 21:41 来自手机 | 显示全部楼层
jzmalj14 发表于 2021-9-15 21:01
住房都成肛需了,还生毛的二胎三胎 一胎养活就不错了

事实上相对来说底层生的还是比较多的,中间的最不肯生,没房子的生的更多。最难的就是那种好不容易上车买了一套的,将来这些人不出来置换的话,那种比89平刚需户型大一点130上下的二手房谁买?这种二手房卖不出去,谁又来接手总价更高的二手房?依次类推,整个市场都凉了。
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发表于 前天 21:48 来自手机 | 显示全部楼层
恒大破产是风向标。
将击碎炒房客预期。
等抄底。
     
发表于 前天 21:51 来自手机 | 显示全部楼层
恰骋 发表于 2021-9-15 21:48
恒大破产是风向标。
将击碎炒房客预期。
等抄底。

别等了,即使有暴跌,抄底也肯定抄在天花板上,参考15年股市暴跌。
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发表于 前天 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
非理性的一致性预期才是最可怕的,犹如股灾或银行挤兑,互联网最容易加速发酵这样的情绪,值得警惕,灾难来临时,所有人都是受害者。
发表于 昨天 08:23 来自手机 | 显示全部楼层
pd~ 发表于 2021-9-15 21:56
非理性的一致性预期才是最可怕的,犹如股灾或银行挤兑,互联网最容易加速发酵这样的情绪,值得警惕,灾难来 ...

股灾和银行挤兑都是理性的,银行如果发生债务危机你不去挤兑才是非理性
来自: iPhone客户端
     
发表于 昨天 08:28 来自手机 | 显示全部楼层
房价归根到底还是信贷堆积的产物,信贷收紧,必死无疑
发表于 昨天 08:32 来自手机 | 显示全部楼层
lxj_003 发表于 2021-9-15 21:41
事实上相对来说底层生的还是比较多的,中间的最不肯生,没房子的生的更多。最难的就是那种好不容易上车买 ...

好不容易上车的人几十年内是不会置换的,我月薪三千要结婚了,六个荷包凑首付,贷款30年,这种好不容易上车的指望过几年就置换?置换的都是我名校毕业头几年七八千,先买个89结婚生子,过几年孩子大了,自己收入也达到东林人均了,才会考虑置换更大的
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发表于 昨天 08:38 | 显示全部楼层
光头强来也 发表于 2021-9-15 13:49
怎么会呢,一单吃3年,早就赚够了。

很多人 都是杠杆炒房

全额现金的 不多的
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