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楼主: Ealing112

[楼市风云] 威孚二期拆迁,一户只能拿一套房,估计是场持久战了。

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发表于 2021-9-20 09:13:19 来自手机 | 显示全部楼层
20%的签约,不算太多
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发表于 2021-9-20 09:14:25 | 显示全部楼层
Ealing112 发表于 2021-9-11 21:38
拆迁办说了,看看自己有没有能力当钉子户,把我吓的

我朋友就是最后签字的。都是靠自己哪来救世主,现在吃吃荡荡躺赢
     
 楼主| 发表于 2021-9-20 09:15:23 来自手机 | 显示全部楼层
qqm251 发表于 2021-9-20 09:13
20%的签约,不算太多

拆迁办的人刚大卡上班,门外都在等着排队签约
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发表于 2021-9-20 09:27:50 来自手机 | 显示全部楼层
我早拿到号了。30左右。
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发表于 2021-9-20 09:29:59 来自手机 | 显示全部楼层
有人3点就去排队拿号了。
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发表于 2021-9-20 09:48:38 来自手机 | 显示全部楼层
qqm251 发表于 2021-9-20 09:29
有人3点就去排队拿号了。

怕好房源被抢了啊,一期的时候签约前三天就排了
发表于 2021-9-20 11:20:18 来自手机 | 显示全部楼层
酿个色 发表于 2021-9-20 09:14
我朋友就是最后签字的。都是靠自己哪来救世主,现在吃吃荡荡躺赢

本来就是啊,百姓百条心,看自己了
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发表于 2021-9-20 12:52:11 来自手机 | 显示全部楼层
我反正不给他们拆了 不会签的 我只想等着他们来强chai 然后搞事情 看谁能闹的大
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 楼主| 发表于 2021-9-20 13:07:56 来自手机 | 显示全部楼层
qqm251 发表于 2021-9-20 09:27
我早拿到号了。30左右。

不知道拿号的大面积多还是小面积多

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发表于 2021-9-26 15:52:14 | 显示全部楼层
tmh498923 发表于 2021-9-13 20:51
肯定不会这么低的,这个2.2万全货币是去年的价格,他们二期给的房源少又鼓励他们拿现金去买的话应该不会 ...

现在就是这个公式····说是没办法,上面的指示,没有房源,鼓励拿钱,但是就这个数字
     
 楼主| 发表于 2021-9-26 16:02:36 来自手机 | 显示全部楼层
现在都是鼓励拿钱,一张产证一套房,还有面积规定
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发表于 2021-9-26 16:05:26 | 显示全部楼层
dannys927 发表于 2021-9-15 20:15
文明点叫做位置决定想法,通俗点就是屁股决定脑袋。和我们做生意一样,我能把卖品做到50元,可我一次报价会 ...

说得好,很有可能是街道领导想法问题,二期是迎龙桥街道来,一期是惠山街道,迎龙桥的办事能力辖区内的人都有数
     
发表于 2021-9-26 16:27:33 | 显示全部楼层
a30265 发表于 2021-9-16 20:37
115平方可以拿套回迁房115平方,违章算钱不可以买平方,我要求不高拆迁政策和威孚一期拆迁政策一样,相差两 ...

是的,要求不高,只要和一期一样,凭什么时间这么短,同一个地方两种政策差距这么大
     
发表于 2021-9-26 17:00:05 | 显示全部楼层
dannys927 发表于 2021-9-19 20:00
下午茶话会,市局一小兄弟聊到威孚地块二期:全货币顶格2.8-3W,拿房顶格2.2-2.5W。定销房源地也不止现张贴 ...

我也听说了·····就是这个范围,现在政策只是拿出来80%左右,藏了一部分资源
     
发表于 2021-9-26 17:07:57 来自手机 | 显示全部楼层
晓峰123 发表于 2021-9-26 17:00
我也听说了·····就是这个范围,现在政策只是拿出来80%左右,藏了一部分资源

房源肯定是会藏一些的,但是到3w一平是不可能的。我们一期有人找了区里的领导打招呼后也就拿了个好点的楼层,多给钱是不可能的。二期我知道有个集土的他家两张产证一起谈拿了两套120平回迁加一套运河传奇还有150+现金
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 楼主| 发表于 2021-9-26 17:13:52 来自手机 | 显示全部楼层
邦桑迪 发表于 2021-9-26 17:07
房源肯定是会藏一些的,但是到3w一平是不可能的。我们一期有人找了区里的领导打招呼后也就拿了个好点的楼 ...

面积很大了吧
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发表于 2021-9-26 17:26:30 来自手机 | 显示全部楼层

加起来400平不到
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发表于 2021-9-26 21:16:38 来自手机 | 显示全部楼层
邦桑迪 发表于 2021-9-26 17:07
房源肯定是会藏一些的,但是到3w一平是不可能的。我们一期有人找了区里的领导打招呼后也就拿了个好点的楼 ...

他面积多少?关键是他两张证
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发表于 2021-9-27 08:14:32 | 显示全部楼层
Ealing112 发表于 2021-9-11 20:45
今天说2.2万,所以我笑笑

说明你拆迁办没打好关系啊  说2.2 你就信了?

2.2 是书面的补偿红线,谁都动不了,那个是文件,没人有权限去变更,不然就犯错误了

拆迁拿的多 靠的是各式花样补偿,这个要靠你走关系 弄来的

你越强硬  人家就越不给你  小样  跟拆迁办斗?

你以为 其他补偿拿的多的人 会和你讲门道?都闷声发大财呢
     
发表于 2021-9-28 14:16:11 | 显示全部楼层
Ealing112 发表于 2021-9-26 16:02
现在都是鼓励拿钱,一张产证一套房,还有面积规定

不要着急,现在拆迁办已经主动联系拆迁户,开始上门谈了。他们要赶进度,三板斧已经轮完了
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