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楼主: 横道线

[调查投票] 没有电梯的楼房要加装电梯你同意吗?

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发表于 2022-5-15 13:13:29 来自手机 | 显示全部楼层
老新村的砖混结构房的基础不牢,再加装电梯可能有隐患,不同意老新村砖混结构房加装电梯。
     
发表于 2022-5-15 13:24:53 | 显示全部楼层
g1391425 发表于 2022-5-15 11:13
很是纠结,刚刚听说一同事小区要加装电梯,他住六楼,初步说要出七万五,他也同意,因为家里有个八十岁的老 ...

我外行听着出7,5万也不高兴。

1:电梯本来就是业主福利,住住还要掏肉里钱,2,5万可能考虑一记。
行情好时,正好一批学区业主来抢购,那投入资金加持。
后期还要续费,买房人一看外部加装(采光、安全)不会第一选择。

     
发表于 2022-5-15 14:40:10 | 显示全部楼层
tbyjajl 发表于 2022-5-15 13:13
老新村的砖混结构房的基础不牢,再加装电梯可能有隐患,不同意老新村砖混结构房加装电梯。

所言极是
     
发表于 2022-5-18 09:14:22 | 显示全部楼层
我同意,加装电梯确实是解决很多顶楼老年人、残疾人的出行最经济有效的方式,但也确实对底楼的利益有影响,我们要做的是如何平衡利益,而不是一棍子打死,这不是你死我活的敌对矛盾,而是人民内部矛盾,因此加装电梯的重中之重是如何化解矛盾、平衡利益,楼上的不要以为装是天经地义,楼下的也不要认为我不同意就不能装,毕竟是有法可依。至于安全,现有的技术完全可以解决,对那些结构有安全隐患的,你想装政府还不同意呢。至于成本,那现在的电梯房不一样有吗,我还没看到现在哪个住宅不装电梯的。
     
发表于 2022-5-18 10:24:37 | 显示全部楼层
看你在几楼咯
     
发表于 2022-5-20 19:11:10 | 显示全部楼层
同意
     
发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
591RMB多多 发表于 2022-5-13 14:20
整体楼价有提升

提升个屁,外加电梯,房子倒塌风险加大。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
无锡一闲人 发表于 2022-5-13 15:27
不少还要走半层楼梯,不能直接入户不要。

老房子结构上可能不允许直接入户
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
1、现有的非电梯房建设结构不是很适合加装电梯!而且独立钢架构电梯也不适合超过六层!后期由于机构沉降等因素导致的房屋结构问题会很突出!2、占用底层公共面积,在某种程度上对一楼导致了某些不便以及采光的问题!3、价格的问题,从公示的几个地方的计算方法来看,有分期和一次性两种,但综合价格上看,几乎等于自筹资金建造!补贴比例不大!名头却很响!4、后续维护,是坏了摊派维修还是政府补贴维修,或者提前收取使用费,用于后期维修?5、电梯管理方由谁负责管理?如何承担维保责任!如何收费?这都是问题!最终导致电梯使用成本过大,最终被废弃!
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
实际上 即使是高层也不愿意装,装电梯分摊的费用毕竟不是只有几千元,当老百姓都是有钱人?
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
小尾巴在摇摇 发表于 2022-5-22 12:27
提升个屁,外加电梯,房子倒塌风险加大。

好吧!您很专业!
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
除魔卫道 发表于 2022-5-23 09:16
1、现有的非电梯房建设结构不是很适合加装电梯!而且独立钢架构电梯也不适合超过六层!后期由于机构沉降等 ...

你这几个问题都不是问题,上海、南京都在不断推进老旧住宅加装电梯,各项保障政策措施也在完善。
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
小尾巴在摇摇 发表于 2022-5-22 12:27
提升个屁,外加电梯,房子倒塌风险加大。

不是正好可以变危房吗,可以拆迁了来自: Android客户端
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
除魔卫道 发表于 2022-5-23 09:16
1、现有的非电梯房建设结构不是很适合加装电梯!而且独立钢架构电梯也不适合超过六层!后期由于机构沉降等 ...

如果有百分之二十的利润,资本就会蠢蠢欲动;如果有百分之五十的利润,资本就会冒险;如果有百分之一百的利润,资本就敢于冒绞首的危险!电梯公司跟发布这个规定的公职人员狼狈为奸,就算房屋倒塌了,这些人有的是各种理由甩锅,草菅人命!
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
2015123 发表于 2022-5-23 11:45
你这几个问题都不是问题,上海、南京都在不断推进老旧住宅加装电梯,各项保障政策措施也在完善。

如果有百分之二十的利润,资本就会蠢蠢欲动;如果有百分之五十的利润,资本就会冒险;如果有百分之一百的利润,资本就敢于冒绞首的危险!电梯公司跟发布这个规定的公职人员狼狈为奸,就算房屋倒塌了,这些人有的是各种理由甩锅,草菅人命!
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