没有电梯的楼房要加装电梯你同意吗？

tbyjajl

老新村的砖混结构房的基础不牢，再加装电梯可能有隐患，不同意老新村砖混结构房加装电梯。

我是177

g1391425 发表于 2022-5-15 11:13
很是纠结，刚刚听说一同事小区要加装电梯，他住六楼，初步说要出七万五，他也同意，因为家里有个八十岁的老 ...

我外行听着出7,5万也不高兴。

1：电梯本来就是业主福利，住住还要掏肉里钱，2,5万可能考虑一记。
行情好时，正好一批学区业主来抢购，那投入资金加持。
后期还要续费，买房人一看外部加装（采光、安全）不会第一选择。

沙文丼

tbyjajl 发表于 2022-5-15 13:13
老新村的砖混结构房的基础不牢，再加装电梯可能有隐患，不同意老新村砖混结构房加装电梯。

所言极是

dou豆斗

我同意，加装电梯确实是解决很多顶楼老年人、残疾人的出行最经济有效的方式，但也确实对底楼的利益有影响，我们要做的是如何平衡利益，而不是一棍子打死，这不是你死我活的敌对矛盾，而是人民内部矛盾，因此加装电梯的重中之重是如何化解矛盾、平衡利益，楼上的不要以为装是天经地义，楼下的也不要认为我不同意就不能装，毕竟是有法可依。至于安全，现有的技术完全可以解决，对那些结构有安全隐患的，你想装政府还不同意呢。至于成本，那现在的电梯房不一样有吗，我还没看到现在哪个住宅不装电梯的。

到我碗里来

看你在几楼咯

smmmmmm

同意

小尾巴在摇摇

591RMB多多 发表于 2022-5-13 14:20
整体楼价有提升

提升个屁，外加电梯，房子倒塌风险加大。

davidyxwj

无锡一闲人 发表于 2022-5-13 15:27
不少还要走半层楼梯，不能直接入户不要。

老房子结构上可能不允许直接入户

除魔卫道

1、现有的非电梯房建设结构不是很适合加装电梯！而且独立钢架构电梯也不适合超过六层！后期由于机构沉降等因素导致的房屋结构问题会很突出！2、占用底层公共面积，在某种程度上对一楼导致了某些不便以及采光的问题！3、价格的问题，从公示的几个地方的计算方法来看，有分期和一次性两种，但综合价格上看，几乎等于自筹资金建造！补贴比例不大！名头却很响！4、后续维护，是坏了摊派维修还是政府补贴维修，或者提前收取使用费，用于后期维修？5、电梯管理方由谁负责管理？如何承担维保责任！如何收费？这都是问题！最终导致电梯使用成本过大，最终被废弃！

nagada

实际上 即使是高层也不愿意装，装电梯分摊的费用毕竟不是只有几千元，当老百姓都是有钱人？

591RMB多多

小尾巴在摇摇 发表于 2022-5-22 12:27
提升个屁，外加电梯，房子倒塌风险加大。

好吧！您很专业！

2015123

除魔卫道 发表于 2022-5-23 09:16
1、现有的非电梯房建设结构不是很适合加装电梯！而且独立钢架构电梯也不适合超过六层！后期由于机构沉降等 ...

你这几个问题都不是问题，上海、南京都在不断推进老旧住宅加装电梯，各项保障政策措施也在完善。

a5115250

小尾巴在摇摇 发表于 2022-5-22 12:27
提升个屁，外加电梯，房子倒塌风险加大。

不是正好可以变危房吗，可以拆迁了来自: Android客户端

cad3850929

除魔卫道 发表于 2022-5-23 09:16
1、现有的非电梯房建设结构不是很适合加装电梯！而且独立钢架构电梯也不适合超过六层！后期由于机构沉降等 ...

如果有百分之二十的利润，资本就会蠢蠢欲动；如果有百分之五十的利润，资本就会冒险;如果有百分之一百的利润，资本就敢于冒绞首的危险！电梯公司跟发布这个规定的公职人员狼狈为奸，就算房屋倒塌了，这些人有的是各种理由甩锅，草菅人命！

cad3850929

2015123 发表于 2022-5-23 11:45
你这几个问题都不是问题，上海、南京都在不断推进老旧住宅加装电梯，各项保障政策措施也在完善。

如果有百分之二十的利润，资本就会蠢蠢欲动；如果有百分之五十的利润，资本就会冒险;如果有百分之一百的利润，资本就敢于冒绞首的危险！电梯公司跟发布这个规定的公职人员狼狈为奸，就算房屋倒塌了，这些人有的是各种理由甩锅，草菅人命！