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楼主: 梁溪鬼才

[新闻拷贝] “无锡中心”真的来了

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发表于 2021-11-25 17:25:51 | 显示全部楼层
写字楼空置率全国第二高,租金收益倒数第二,典型的商业地产过度投资。经济下行债务飙升还要搞,应该是加速师真传。
     
发表于 2021-11-25 17:28:22 | 显示全部楼层
荷塘悦色 发表于 2021-11-25 12:59
怎么可能,苏州和新加坡合作开发的一期是湖西,后来地方不够再增加的湖东,二边侧重点不一样而已,都是核 ...

但是建好的最高的摩天不是在湖东吗
     
发表于 2021-11-25 17:29:36 | 显示全部楼层
发表于 2021-11-25 17:30:01 来自手机 | 显示全部楼层
无锡北边梁溪科技城,南面金融一体的太湖科创业园,咋看咋感觉梁溪科技城也只是玩玩概念忽悠忽悠那边的外地人呢。
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-11-25 17:31:47 | 显示全部楼层
参照成功案例金鸡湖周边,无锡需要的造型极富特色的地标性超高建筑应该矗立在蠡湖畔最为合适,第二选择也是无锡老城区市中心,经开区太湖新城片区发展了10余年,人烟稀少,走在马路上还是有身处建设工地的感觉,周边环境也一般,感觉大力发展科创产业就行了。
     
发表于 2021-11-25 17:36:22 来自手机 | 显示全部楼层
是不是无锡奥体,位置,地标
来自: Android客户端
发表于 2021-11-25 17:59:10 来自手机 | 显示全部楼层
在这量来量去有意思吗,为什么要葫芦画瓢,每家地形不同,发展设想不同,有差异很正常。很多人搞不清为啥大力发展经开,个人见解如下:无锡除了经济,在全国知名度很弱,主要还是没有自己特色的明片,乌龟壳发展到现在这样也没有吸引多少外地人,重点发展锡东看似那里很好,交通发达,可你怎么发展它也只是一座城,没有特色,经开就不同,先天资源充足,有大风水之气,一旦起来,那城市意境和界面就很美很有特色,火车站放在湖边如同青岛火车站,那是有特色的,说白了这种环境是不易被迁移的,可持续的,也是有吸引力的,太湖明珠也能亮起来。
来自: Android客户端
     
 楼主| 发表于 2021-11-25 20:54:25 来自手机 | 显示全部楼层
半月仙 发表于 2021-11-25 17:30
无锡北边梁溪科技城,南面金融一体的太湖科创业园,咋看咋感觉梁溪科技城也只是玩玩概念忽悠忽悠那边的外地 ...

梁溪科技城连蠡湖未来城都不如,是你自己看高它了,它只是老城板块中的一个地名,和太湖新城的“城”不是一个概念。
     
发表于 2021-11-25 21:21:37 来自手机 | 显示全部楼层
huaweitt 发表于 2021-11-25 09:52
苏州只有古城和园区,古城是千年不开发,园区是1994年开发的,比无锡市中心还老,算不得新城区,苏州的新城 ...

苏州工业园区差不多和无锡高新区同时间开发的,依托新加坡工业园为主的外资工业而起,比无锡市中心的城市更新还早。现在的新城是吴江新城,吴中新城,相城高铁新城等等
来自: Android客户端
     
发表于 2021-11-25 21:25:57 来自手机 | 显示全部楼层
看了抖音说造468米的,南站,地标,南站楼,等官网说明吧
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来自: Android客户端
     
发表于 2021-11-25 21:28:31 来自手机 | 显示全部楼层
步兵 发表于 2021-11-25 16:51
无锡无论最近十年流入大学生的比例,还是总人口大学生占比,和苏州都是旗鼓相当的(人口普查报告)

扯!无锡一年入户十万,苏州一年35万。
发表于 2021-11-26 08:40:25 来自手机 | 显示全部楼层
锡商吴文 发表于 2021-11-25 21:28
扯!无锡一年入户十万,苏州一年35万。

人家在说大学生,你在扯总人口,唉
来自: Android客户端
     
发表于 2021-11-26 08:45:18 | 显示全部楼层
梁溪鬼才 发表于 2021-11-25 20:54
梁溪科技城连蠡湖未来城都不如,是你自己看高它了,它只是老城板块中的一个地名,和太湖新城的“城”不是 ...

利好河辣口,体制内选择万达公寓暴涨
     
发表于 2021-11-26 10:10:00 | 显示全部楼层
做过无锡写字楼项目的,实在为无锡的写字楼市场捉急。这个中心充其量也就是一个形式了,后期怎么运营才是最大的问题。要么继续强制拆东墙补西墙,把一些国资的搬进去。酒店更拭目以待了,到现在那里都没有一家像样外资酒店进驻,别人也不是傻子,弄不要又是交给君来。这就是拿着纳税人的钱立牌坊的事情。
     
发表于 2021-11-26 10:19:43 来自手机 | 显示全部楼层
流流子 发表于 2021-11-26 08:40
人家在说大学生,你在扯总人口,唉

呵呵,有此总数,你信他?
     
发表于 2021-11-28 20:27:47 | 显示全部楼层
步兵 发表于 2021-11-25 16:47
你见过几个老城区(传统商业中心)建设了那么多摩天的城市吗?

诺无锡诺!
     
发表于 2021-11-29 08:33:00 | 显示全部楼层
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