“大店”布点无序命运忧 2008/05/04

市经贸委对我市大型商业网点情况调查数据日前正式出笼。据不完全统计,截至今年一季度，市区共有建筑面积5000平方米及以上大型商业网点112个，已经营业的建筑面积达577万平方米，新开工和竣工的27个，面积达到140万平方米，这意味着近年内商业网点面积还将继续快速增容四分之一左右，其中不同程度地存在着无序发展现象。 　　记者了解到，我市早在2003年就出台了《无锡市区商业网点规划（2003~2010）》，初步确定至2010年无锡市有效商业营业总面积宜控制在350万平方米左右，显然目前已大大扩容。对大型商业网点的选址也有明确标准，如大型超市辐射半径2公里以上，但目前一公里内大卖场贴身“肉搏”的并不少见。规划中还提出实施商业分级，逐步推进社区商业中心，但事实上各区几乎都大建副商业中心，动辄就是十几万乃至几十万平方米。可见，由于这个规划不具强制性，在建设中并未完全落实。 　　大型商业网点激增，招商难、经营难接踵而来。在调查中，竣工后保持空置状态一年以上的商业网点有2家，建筑面积达到41600平方米。市经贸委市场建设处处长表示，这只是不完全统计，事实上新的商业建筑越来越多，空置状态的商业网点开始出现。在市北有一家2万来平方米的超市项目房产已建好七八年了，但一直空置，直至今年才有外资超市接盘。 　　大店竞争的激烈，“战死”的商家以前多是中小店家，现在大店也不能幸免，去年就先后有物美和东方商厦两家具有代表性的大店倒闭。业内人士认为，物美的倒闭与网点布局失误密不可分。在南片以家乐福永乐店为起点向西、北、南形成的大卖场群，已营业和在建的大卖场达到10家以上，每两家直线距离都在2公里以内，其中一半左右卖场的直线距离都不足1公里。其中两家超市曾被经贸委及商联会调查后建议不要开设。但由于以前国家相关法规只对外商投资商业领域有管理办法，对内资尚无强制性法规，因此部分超市采取曲线形式改为内资超市。因此，现有的112家大店中，在市经贸委备案报批过的只有十几家外资超市。 　　目前这一现象已引起国家层面的关注，今年4月初，国务院法制办公布了《城市商业网点条例(征求意见稿)》，拟设立大型商业网点建筑面积在5万平方米(超市类1万平方米)以上的，应按规定报上级商务主管部门；对违反相关规定者最高处100万元的罚款，并追究相关责任。 （记者高颖）

要追究决策者责任相信就不会这么干了

造成无序的原因是什么？商家盲目扎堆？

西片大超市扎堆啊，大润发、沃尔玛、大统华、华润万家（即将开业）、家乐福（建造中）

前三家里面大润发生意最好，大统华最差。可实际上大统华许多商品都是比大润发便宜的，不知为什么人总是很少，是不是购物环境不好？我是没去过

万家不知口碑如何，但他的位置不错，紧靠金色江南以及大丁家园安置小区，再鉴于大润发人太拥挤，只要做的不太差仅靠周边小区就应该能维持下去

家乐福在无锡的口碑总体不错，一旦开业会对大统华造成毁灭性打击！大润发和万家也会大受影响，到底谁生谁死，让市场说话吧……

扎堆就扎堆吧~呵呵~物价肯定要拼！这样百姓还能得些好处！

惠山新城还没超市呢，那里可以来个几个.