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楼主: jdyd

[百姓话题] 老小区装电梯

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发表于 2021-6-15 20:39:12 | 显示全部楼层
semico_2000 发表于 2021-6-15 15:41
如果老新村物业管理上去了,装了电梯整体上会上一个台阶

你高层的是上去了,三层以下的呢
     
发表于 2021-6-15 20:43:04 | 显示全部楼层
deepin001 发表于 2021-6-15 20:35
超过2/3的人同意就可以了
东林炒房客多
都是一楼带园子

这就很荒谬了,那是不是2/3的人同意就能把富人的钱分给穷人?
     
发表于 2021-6-15 20:47:00 | 显示全部楼层
静安居士 发表于 2021-6-15 16:40
就是说我不好你也别想好

当初买房要想好老了爬不动了你就不会买高层,当初为什么不买底楼呢。
     
发表于 2021-6-15 20:48:49 来自手机 | 显示全部楼层
老小区就要老小区的样子,以前没加装电梯啥事没有,现在一个个叫嚣走不动岁数大,道德绑架,要舒服卖了加钱去住电梯房去,1楼2楼没必要让你舒服
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-6-15 20:50:15 来自手机 | 显示全部楼层
现在安置房带电梯的大把,没钱就去偏远山区买小面积安置房去,又想不花钱又想舒服哪里来?不知道这个政策谁想出来的
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-6-15 20:51:14 来自手机 | 显示全部楼层
补一楼纯属扯淡,法规可以改了,除一楼外60%同意即可
来自: Android客户端
     
发表于 2021-6-15 21:20:33 来自手机 | 显示全部楼层
dingyu0312 发表于 2021-6-15 20:51
补一楼纯属扯淡,法规可以改了,除一楼外60%同意即可

先回答42楼的问题。
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-6-15 21:55:35 | 显示全部楼层
deepin001 发表于 2021-6-15 20:35
超过2/3的人同意就可以了
东林炒房客多
都是一楼带园子

炒房的买老新村一楼带院子的?
你脑子没坏掉吧!
     
发表于 2021-6-16 08:01:03 来自手机 | 显示全部楼层
hycj1234 发表于 2021-6-15 14:32
装了电梯一楼贬值,没电梯一楼最贵

没电梯也是一楼最便宜。采光也是最差。主要的问题是中国人共有的特点,见不得别人好。
     
发表于 2021-6-16 08:13:42 | 显示全部楼层
howmuch 发表于 2021-6-15 15:30
我是一楼,或者二楼、三楼,我也肯定不同意,除非给我比较满意的经济补偿
道理很简单,装了电梯,同单元高 ...

不装电梯底楼有优势?脏、乱没见过?装了电梯,走的人少了,才会干净、整洁,说实话,底楼我是看不上,冬天没阳光,晾晒个衣服、被子都没得地方
发表于 2021-6-16 08:47:30 来自手机 | 显示全部楼层
电气小青年 发表于 2021-6-15 15:16
政府把综合体盖到别的小区边上,导致我小区涨不过别人,都去找政府补偿吗,纯粹见不得别人好心理在作怪, ...

你的智力啊,性质一样吗?综合体盖隔壁小区你不能去?享受不到?说什么电梯对小区保值增值有好处更是幼稚的思维,老小区有学区的最大价值在于学区,装不装电梯影响有限,没学区的最大价值在于拆迁,你所谓的好处将来就是拆迁最大的难处,再退一步讲,就算一楼愿意为了邻居牺牲同意了,那费用呢?楼上多出?ok,就当可以,那么你肯签终身负责书吗?哪天你卖了下家说我不要电梯,不肯出钱怎么办?安置房的物业费就是例子,最后就是恶性循环
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-6-16 08:52:10 | 显示全部楼层
逆风飞翔 发表于 2021-6-15 13:58
可以装的 但是一楼很容易反对 就装不上了

1月1日民法典生效了,1楼不同意成历史了
发表于 2021-6-16 08:55:42 来自手机 | 显示全部楼层
ty365 发表于 2021-6-16 08:52
1月1日民法典生效了,1楼不同意成历史了

如果你看过民法典就不会有这种幼稚说法了
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-6-16 09:02:26 | 显示全部楼层
需要装电梯的基本都是老新村,这种楼房一直是1楼(阴暗潮湿蚊虫多)顶楼(漏水/太阳晒)最便宜,3楼4楼最贵,2楼5楼次贵。而且一楼一般没有地下室隔层,如果不是有个院子可以搭建,没有人会选1楼。加装的电梯一般都在北面,采光没有多大影响,电梯机房都在顶楼,如果顶楼的噪音能传到1楼,那这个电梯就像拖拉机了。说到底就是加装电梯后高楼层的方便了,而且价值也上去了,低楼层的房产价值不变,没有享受到好处。
     
发表于 2021-6-16 09:07:50 来自手机 | 显示全部楼层
这些要装电梯的,贼自私。以前买房子,没电梯越高越便宜,一楼二楼最贵怎么不想想。碰到这种自私的,就一句话,不同意,好事都让你占了凭什么。要电梯房子卖了,换电梯楼去
     
发表于 2021-6-16 09:15:44 | 显示全部楼层
电气小青年 发表于 2021-6-15 14:30
搞不懂为什么要补偿一楼,电梯都装北边的,不影响一楼采光,机房也在顶楼,或者现在的无机房电梯很难影响 ...

不患寡而患不均,不患贫而患不安
     
发表于 2021-6-16 09:16:16 | 显示全部楼层
人的本性,就是见不得别人好
     
发表于 2021-6-16 09:29:29 | 显示全部楼层
zzx223711 发表于 2021-6-16 09:16
人的本性,就是见不得别人好

七楼难道不是精致的利益主义者?
     
发表于 2021-6-16 09:56:39 | 显示全部楼层
523177194 发表于 2021-6-16 09:07
这些要装电梯的,贼自私。以前买房子,没电梯越高越便宜,一楼二楼最贵怎么不想想。碰到这种自私的,就一句 ...

以前买房子,没电梯越高越便宜??!!
以前的是 一楼和顶楼最便宜,中间层高
发表于 2021-6-16 10:28:54 来自手机 | 显示全部楼层
走肖木水 发表于 2021-6-15 15:22
不建议装,直接换房,老小区各建筑使用寿命都差不多了,基础设施一般,万一出个意外就凉凉了

有钱谁都知道换别墅最舒服,但让一些腿脚不便本就不太富裕的退休职工,掏出大半养老钱去接盘,不太合适吧,政府也是折衷解决问题
来自: iPhone客户端
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