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[百姓话题] 梁溪区做大做强,几个着力点!

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发表于 2021-1-23 17:54:41 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
梁溪区做大做强,几个着力点!

一、中山路核心商圈提档升级!

二、充分借助现在国家棚改战略以及大运河文化带建设战略,制定和推出无锡运河湾规划,实现战略叠加效应,结合惠山古镇大景区的打造,提升主城区整个运河湾区域的整体概念思路与规划水准,更好的进行老城更新,走出一条创新之路!

三、充分利用好梁溪北部28平方公里的可成片开发区域,推动梁溪科技创新新城实质性规划和建设,并以梁溪科技创新城为核心扩展纳入相邻的惠山钱桥、石塘湾、西漳以及锡山区东北塘相关区域,涵盖无锡主城区北片差不多70平方公里广袤范围形成一个整体的创新新城,整体规划,大力推进区域内产业转型升级,争创国家级产业创新区,成为带领无锡主城区发展的新引擎!

“提升梁溪首位度,用好“三年行动”方案政策机遇,以国际视野高起点高标准编制梁溪建设发展规划,提升中心城区建设品质;市级层面将加大高位统筹力度,全力支持梁溪做大做强。”市长说得很好,希望能落到实处!

梁溪在无锡江河湖发展主轴的核心位置!做大做强梁溪,似乎看到了无锡战略重心的北移!

而战略重心的北移也能与现在国家的长江经济带、大运河文化带战略以及江苏省锡常泰都市圈跨江融合战略这些国家、省级更高层面的战略实现战略叠加,锡澄一体化战略也将会获得极大的助推!

而之前十几年无锡战略重心的不断南移,导致锡澄一体化进程停滞了!相比两隔壁苏州并吴江、常州并金坛,无锡错过了一轮行政区划调整的历史性时机!这些年相比其他城市规模、体量和能级都在不断提升的情况下,无锡反而是原地踏步,不进则退!城市影响力逐年下降!

而锡澄一体化则是解决无锡发展空间不足、城市能级低这块根本性短板的决定性因素!

S1的动工、锡澄间多条快速路的建设启动,霞客湾科学城的横空出世,锡澄间公交线路的开通……种种迹象似乎预示着锡澄一体化的战略大幕即将开启!

江阴南拓、无锡北进、合力一处、大事可成!
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发表于 2021-1-23 18:28:18 来自手机 | 显示全部楼层
作为对比,锡山区的三年美好锡山计划,第一年市容市貌大变样,反观梁溪区,我真的没觉得跟去年有什么多大变化,就路口多了几个景观绿化,龟壳背街小巷还是那个脏乱差样
     
发表于 2021-1-23 18:30:35 来自手机 | 显示全部楼层
还有那个与华侨城一起开发的运河项目,三年过去了,华侨城住宅卖的火热,赚的盆满钵满的,文旅项目呢???
     
 楼主| 发表于 2021-1-23 18:32:12 来自手机 | 显示全部楼层
上面是本人的一些建议!

也希望无锡的城市战略规划研究者能够借鉴下!不要继续坐在观山路的办公室里,脑子里只有眼前的一亩三分地!

要把无锡放在国家和省级这些更高层面上来思考!

要充分研究和学习国家长江经济带、大运河文化带、棚改旧改、上海都市圈、江苏省的锡常泰都市圈跨江融合等战略,结合无锡自身的情况,制定城市发展战略,实现战略叠加,积极向上争取政策和资源的支撑!

将无锡运河湾规划建设打造成国家级老城更新发展的典范!

将梁溪北部创新新城打造成国家级产业转型升级创新新城!

将霞客湾科学城为核心的锡澄经济协作区争创国家级新区!
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 楼主| 发表于 2021-1-23 18:34:28 来自手机 | 显示全部楼层
看看市长怎么说的
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来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-1-23 18:43:31 来自手机 | 显示全部楼层
口号喊喊容易,钱哪来?产业人才哪来?
发表于 2021-1-23 18:59:22 来自手机 | 显示全部楼层
个人感觉做精才是最重要的,做大最强就是个巨坑,实际上大与强是矛盾的
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发表于 2021-1-23 19:02:20 来自手机 | 显示全部楼层
kayle 发表于 2021-1-23 18:30
还有那个与华侨城一起开发的运河项目,三年过去了,华侨城住宅卖的火热,赚的盆满钵满的,文旅项目呢???

华侨城让中介也是赚的盆满钵满
     
 楼主| 发表于 2021-1-23 19:21:12 来自手机 | 显示全部楼层
varant8844 发表于 2021-1-23 18:43
口号喊喊容易,钱哪来?产业人才哪来?

梁溪区可不像经开区那样需要举全市之力砸钱,从其他区搬资源、搬产业、搬配套才能发展!

梁溪区有着雄厚的经济产业基础,去年GDP总量1370亿,远高于惠山区、锡山区、滨湖区和经开区!

得益于前几年国家棚改战略,梁溪区这两年的棚改力度相当大,释放了大量的优质地块!去年梁溪区商品房和二手房成交总额、成交总面积、成交总套数都分别高居无锡各区第一,人口导入强劲!

依托大量的市场需求,完善的配套、最为优质的教育资源,土地出让价格实现跳跃式抬升,土拍获得的资金也将回过头来投入到教育、医疗、民生等领域,提升梁溪区的竞争力!

梁溪区有着无锡最为便利密集的交通网络,依托发达的交通体系可以大力促进梁溪区的枢纽经济发展!

梁溪北部区域曾经是无锡老工业集聚区,通过这些年的产业转型升级,落后和污染产业淘汰外迁,大量的产业用地已经具备!为今后梁溪科技创新新城的产业布局提供了最有力的土地保障!而且这些区域已经形成食品产业、光电产业、商贸物流等几个产业集聚区!

另外这次两会,市委市政府出台了做大做强梁溪区三年行动规划,相应的产业招引、人才吸纳,税收租金优惠等政策都会配套出台!其实只要达到经开区那样免租、免个税的政策一半力度就够了!

原本在梁溪区大量行政机关,市属企事业单位,金融机构大量外迁后留下的大量空置办公楼宇,给点免租减租政策,正好可以用来招引大量的企业入驻,利用这些载体,发展总部经济!


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 楼主| 发表于 2021-1-23 19:22:27 来自手机 | 显示全部楼层
无锡锡山人 发表于 2021-1-23 18:59
个人感觉做精才是最重要的,做大最强就是个巨坑,实际上大与强是矛盾的

做大做强和做精做细并不矛盾!
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 楼主| 发表于 2021-1-23 19:40:40 来自手机 | 显示全部楼层
无锡锡山人 发表于 2021-1-23 18:59
个人感觉做精才是最重要的,做大最强就是个巨坑,实际上大与强是矛盾的

产业规模做大做强,城市管理做精做细
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发表于 2021-1-23 19:41:45 来自手机 | 显示全部楼层
崇宁路公检法搬走变绿地,梁溪区绿地过少
     
发表于 2021-1-23 19:47:24 | 显示全部楼层
把世界500强的总部都搬迁到梁溪区吧
     
发表于 2021-1-23 20:11:15 | 显示全部楼层
     
发表于 2021-1-23 20:11:18 | 显示全部楼层
     
发表于 2021-1-23 20:11:28 | 显示全部楼层
牛郎
     
发表于 2021-1-23 20:13:53 | 显示全部楼层
把世界500强的总部都搬迁到梁溪区吧
     
发表于 2021-1-23 20:20:12 | 显示全部楼层
无锡北上,江阴南下,宜兴东拓,三兄弟联手,十年后无锡未尝没有机会重回前10;
发表于 2021-2-2 08:39:30 来自手机 | 显示全部楼层
棚户区没前途
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发表于 2021-2-2 08:44:21 来自手机 | 显示全部楼层
1047144990 发表于 2021-2-2 08:39
棚户区没前途

房开区就有前途吗 哈
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