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[百姓话题] 年底的贷款大概要多久放款啊

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发表于 2020-11-26 21:05:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
九月初贷款就批了,产证早就拿到手了,法律上房子已经属于自己,可是房东还没拿到房款,所以钥匙还没到手,物业还没交割。
请问有经验的坛友们,年底要排队多久等到放款?
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发表于 2020-11-26 21:14:18 来自手机 | 显示全部楼层
4个月吧
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 楼主| 发表于 2020-11-26 21:16:20 来自手机 | 显示全部楼层

那得等过完年了。不过我也不急,只是房东急啊,等钱买新房。
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-26 21:21:22 来自手机 | 显示全部楼层
1日份可以
     
发表于 2020-11-26 21:44:45 来自手机 | 显示全部楼层
9.1申请贷款做资管,11.12放贷,上周三过户,今天到账。
     
发表于 2020-11-26 21:51:47 来自手机 | 显示全部楼层
给你个参考,当时8月贷款审批通过,在多方催促之下,12月初放贷,邮储银行
来自: Android客户端
     
发表于 2020-11-26 21:53:35 来自手机 | 显示全部楼层
6月做的农商行,三个月不到点钱放下来。
     
发表于 2020-11-26 21:58:01 来自手机 | 显示全部楼层
又一个富婆
来自: Android客户端
     
发表于 2020-11-27 08:19:50 | 显示全部楼层
无锡商贷率全国最高,哪里说理去。二套房高也就算了,首套房还这么高,打击刚需啊。
     
发表于 2020-11-27 08:24:41 | 显示全部楼层
9月底申请贷款,11月底收到贷款,2个月,江苏银行。
     
发表于 2020-11-27 08:39:39 | 显示全部楼层
跟你情况一样,8月份签的合同,10月份拿的房本,但是到现在贷款还没到房东手里,本来说11月份贷款可以下来,但是现在又说估计要到明年了,银行收紧了

补充内容 (2020-11-27 08:40):
光大银行
发表于 2020-11-27 08:48:33 来自手机 | 显示全部楼层
今年肯定不会有,新房都没有额度,不要说二手房了
来自: Android客户端
发表于 2020-11-27 08:50:06 来自手机 | 显示全部楼层
年底不发基本一月份肯定就发了,有开门红
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发表于 2020-11-27 08:52:15 来自手机 | 显示全部楼层
钟明 发表于 2020-11-27 08:50
年底不发基本一月份肯定就发了,有开门红

原房东卖新房就错过机会了,12月底优惠力度大哇
来自: Android客户端
     
发表于 2020-11-27 08:59:24 | 显示全部楼层
推车老汉 发表于 2020-11-27 08:52
原房东卖新房就错过机会了,12月底优惠力度大哇

买房应该春季前年底买。
发表于 2020-11-27 09:03:23 来自手机 | 显示全部楼层
lee 发表于 2020-11-27 08:59
买房应该春季前年底买。

不是12月底吗?
来自: Android客户端
发表于 2020-11-27 09:04:33 来自手机 | 显示全部楼层
推车老汉 发表于 2020-11-27 08:52
原房东卖新房就错过机会了,12月底优惠力度大哇

是的。。遇到好几个这种房东了,房子都看好了,就是拿不到钱,开发商只能给到12月底
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-27 09:13:02 | 显示全部楼层
7月买了新房,8月办商贷,招商银行,首套首贷,资质好,一周不到就放款了

10月卖了老房子,资金监管,对方纯公积金贷30万,10月20日递交资料,11月10日贷款就下来了,工商银行

中介一般多少会有点门路,花个几千块钱,可以大大加快速度,有的甚至承诺2~4周内放款,当然给的钱也多,
     
发表于 2020-11-27 09:19:12 | 显示全部楼层
我今年买房,也卖房了,貌似还比较快

7月买新房,8月办贷款,首套首贷,资质好,招商银行,资料递交后1周内就放款了

10月卖二手房,对方纯公积金,资金全监管,没花钱疏通关系,资料提交后20天就放款了,比一般的纯商贷快,工商银行

下半年的贷款一般都会慢一些,一般中介都有一些关系,花钱找银行的人,加速放款,花几千块,快的话2~4周就可以下来
 楼主| 发表于 2020-11-27 09:22:27 来自手机 | 显示全部楼层

哎……强行上车,现在悔到死,已经被对象吐槽过几回了,差点就生气。
来自: iPhone客户端
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