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[百姓话题] 聊聊空置房物业费减免的问题

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发表于 2020-11-26 15:23:26 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
惠山区某新房业主,2020年元月交房,精装修交付。
因担心风吹雨淋的,故把阳台封闭了,安装了纱窗换了地砖,其余室内未改动,水电气未过户,且水电只有极少量(封闭阳台的正常消耗)
向物业申请物业费打折被拒,告知封阳台了就属于装修了(哪怕室内其余地方都没动水电气都没表数)就不享受物业费空置打折政策。
特向相关部门咨询此事,空置房打折与否怎么判定,是基于已入住/未入住,还是已装修/未装修?
另外怎么判定已装修?是能满足居住属性了就算装修(家具家电已入),还是只要动一块砖就算装修?

相关部门回复:已对房屋阳台进行装修改造,已使用房屋,不能享受空置房物业费优惠政策。
想问大家,这个回复你们怎么看?
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来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-26 15:35:04 | 显示全部楼层
你买的精装房,肯定是已装修,所以不应该享受打折
     
发表于 2020-11-26 15:35:15 | 显示全部楼层
那你认为以什么标准来判定是否空关呢?
     
发表于 2020-11-26 15:37:26 来自手机 | 显示全部楼层
这个回复很公道
     
发表于 2020-11-26 15:38:59 | 显示全部楼层
zhangv 发表于 2020-11-26 15:35
那你认为以什么标准来判定是否空关呢?

水电费缴费单即可!
     
发表于 2020-11-26 15:58:40 | 显示全部楼层
好了。现在不用纠缠了。
现在不是有没有人物业费都得交么。
你没人你的房子不是物业在帮着安保么(虽然可能实际也没做)。
     
发表于 2020-11-26 16:24:53 来自手机 | 显示全部楼层
你想让儿子打折,却去问他父亲行不行?痴落了!
     
发表于 2020-11-26 16:25:31 来自手机 | 显示全部楼层
你想让儿子打折,却去问他父亲行不行?痴落了!
     
发表于 2020-11-26 17:26:37 | 显示全部楼层
楼上的答复太到位了,另外,现在物业费空置一说完全可以忽略了,新法规没有必须打折一说,也就是说物业愿意打折那最好,不愿意也没法强求。
     
发表于 2020-11-26 17:36:21 | 显示全部楼层
你赖个3年,他自然打折
     
发表于 2020-11-26 17:36:27 来自手机 | 显示全部楼层
同惠山区。。物业认定空置物业费打折的要求:未水电天然气费用,并且是毛坯状态
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-26 17:41:31 | 显示全部楼层
zzz4000 发表于 2020-11-26 15:58
好了。现在不用纠缠了。
现在不是有没有人物业费都得交么。
你没人你的房子不是物业在帮着安保么(虽然可 ...

拉倒吧,不管是入室盗窃还是给火点了,物业都不会赔你房子,那要他们管理个锤子!
     
发表于 2020-11-26 17:49:34 | 显示全部楼层
此域名已作废 发表于 2020-11-26 17:36
同惠山区。。物业认定空置物业费打折的要求:未水电天然气费用,并且是毛坯状态

其实水电就可以了。没有入住的话,没有很多费用产生。
发表于 2020-11-26 17:51:02 来自手机 | 显示全部楼层
可以收空置税
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-26 17:57:50 | 显示全部楼层
浦东机场 发表于 2020-11-26 17:49
其实水电就可以了。没有入住的话,没有很多费用产生。

装修过的就不承认了
     
发表于 2020-11-26 18:47:04 | 显示全部楼层

我以前的小区,只要提供水电单就可以了。我邻居回东北老家两年,物业费就打折两年。
     
发表于 2020-11-26 20:12:08 | 显示全部楼层
这个回复很公道
     
发表于 2020-11-26 21:08:56 | 显示全部楼层
     
发表于 2020-11-27 08:18:47 | 显示全部楼层
楼主已经很厚道了,很多人明明已经住进去几年了,找各种理由,一分钱物业费都不给。
你说你说哪方面服务不满意,少交一部分可以理解。但好歹人家给你清理垃圾,门口还有保安把守,一个月交个几十块总要的吧。
     
发表于 2020-11-27 08:24:10 | 显示全部楼层
pihc 发表于 2020-11-26 17:41
拉倒吧,不管是入室盗窃还是给火点了,物业都不会赔你房子,那要他们管理个锤子!

那个是可以查责任的,如果是物业的疏忽是需要赔偿的。
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