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楼主: 小白装修路

[百姓话题] 办公室同事有人买的东岭锡上,为了小孩上连元街

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发表于 2020-11-19 14:56:27 | 显示全部楼层
我在18楼 发表于 2020-11-19 14:08
东岭一层就有10来户吧,大部分都是为学区的,连元街本部塞的下那么多学生吗,到时候坐操场上课吗。这种房子 ...

其实你到现场看看就知道了,那边根本住不了三口之家,大多还是出租给人家当写字楼的。
所以不存在你担心的问题。
     
发表于 2020-11-19 14:57:22 | 显示全部楼层
木子瑾依依 发表于 2020-11-19 13:58
为什么只有东岭锡上还没交房就确定学区了?其他没交房的都不确定学区呢!

听说那是因为棚户改造的项目才获得大力支持的
     
发表于 2020-11-19 14:58:05 | 显示全部楼层
semico_2000 发表于 2020-11-19 13:42
是吗,那些承诺包租多少年的,房租多久付一次?
5年,还是10年一次付清?

月月清啊,如果我是房东的话,我才不管二房东怎么运营,我收不到房租,我就封房子了。
     
 楼主| 发表于 2020-11-19 15:36:29 | 显示全部楼层
浦东机场 发表于 2020-11-19 13:35
摇号啊,别的不敢收,外国语还是容易摇上的。

现在摇号不是只能选一所民办嘛,我不想选外国语摇号啊,我想选大桥或者金桥啊
     
发表于 2020-11-19 15:40:46 | 显示全部楼层
小白装修路 发表于 2020-11-19 15:36
现在摇号不是只能选一所民办嘛,我不想选外国语摇号啊,我想选大桥或者金桥啊

那只能看运气了,外国语又不比连小差。
     
发表于 2020-11-19 15:42:19 | 显示全部楼层
弈世星君 发表于 2020-11-19 14:58
月月清啊,如果我是房东的话,我才不管二房东怎么运营,我收不到房租,我就封房子了。

封房子?你太想当然了,要是有这么简单,长租公寓暴雷就没房东闹事了。你以为别人都是傻子,就你一个人聪明?
     
发表于 2020-11-19 15:52:05 | 显示全部楼层
真想让小孩好好读书的,建议不要上连小。要攀比的满足虚荣心的除外。
     
发表于 2020-11-19 15:52:31 | 显示全部楼层
商住,那是苏宁刚出来那个时代的事情了,现在市中心商住空置的大批在,不能拿起其他城市来套到无锡身上来,无锡能上学区的公寓好几个,没有哪个比老破小值钱的,前几年入手360什么的都亏,假如只是花这么多钱买这么个地段的房子还可以,但是不要抱有太大的后期附加福利的期望
     
发表于 2020-11-19 15:53:21 来自手机 | 显示全部楼层
拍胸脯保证?我还以为是白纸黑字签协议了呢
来自: Android客户端
     
发表于 2020-11-19 15:57:36 来自手机 | 显示全部楼层
钟明 发表于 2020-11-19 11:07
不是,有兴趣自己打电话或者直接去稳就行了

啊录音了,表明永久连元街本部学区的话,以后万一有需要可以提供给业主当证据
来自: Android客户端
     
发表于 2020-11-19 16:01:58 | 显示全部楼层
青菜萝卜各有所爱,没有对错
发表于 2020-11-19 17:05:42 来自手机 | 显示全部楼层
财商爆表 发表于 2020-11-19 15:57
啊录音了,表明永久连元街本部学区的话,以后万一有需要可以提供给业主当证据

录了
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-19 17:08:38 来自手机 | 显示全部楼层
不懂装懂1 发表于 2020-11-19 15:52
真想让小孩好好读书的,建议不要上连小。要攀比的满足虚荣心的除外。

赞成,买这学区房的读书必失败,但是过两年政策送了,赚点小钱说不定还可以,就是炒名气的,因为小学毕业不看成绩,所以能被烂炒。
     
发表于 2020-11-19 17:13:35 | 显示全部楼层
安纳金X 发表于 2020-11-19 10:31
那里为啥能租5000一个月

可以 摩天360 都要5000多
发表于 2020-11-19 17:44:25 来自手机 | 显示全部楼层

plus
来自: Android客户端
     
发表于 2020-11-19 17:58:09 来自手机 | 显示全部楼层

来自: Android客户端
     
发表于 2020-11-19 20:12:25 来自手机 | 显示全部楼层
孩子的同学也是买的东岭
公窝60平左右
连元街学区
来自: Android客户端
     
 楼主| 发表于 2020-11-20 09:10:03 | 显示全部楼层
此号注销 发表于 2020-11-19 13:07
你这个观点才是核心,30%的税

听同事说,房产证上应该写的还是住宅式公寓,60年产权,估计不用交30%税
     
 楼主| 发表于 2020-11-20 09:11:00 | 显示全部楼层
浦东机场 发表于 2020-11-19 15:40
那只能看运气了,外国语又不比连小差。

不知道啊,外国语口碑一般哇,以前不用摇号的时候给钱都能上的
     
发表于 2020-11-20 09:26:59 | 显示全部楼层
5000还不如存利息
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