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[百姓话题] 办公室同事有人买的东岭锡上,为了小孩上连元街

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发表于 2020-11-19 10:03:37 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
说销售拍胸脯保证这里买了后不愁出租,5000一个月没问题,如果能保证每年都出租出去确实比老破小要划算,毕竟也是新房
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-19 10:24:48 | 显示全部楼层
销售拍胸脯的也会相信。。。
     
发表于 2020-11-19 10:28:01 | 显示全部楼层
塔影小学欢迎您
发表于 2020-11-19 10:30:07 来自手机 | 显示全部楼层
同事系
来自: iPhone客户端
发表于 2020-11-19 10:31:13 来自手机 | 显示全部楼层
那里为啥能租5000一个月
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-19 10:32:03 来自手机 | 显示全部楼层
真的太好骗了。
     
发表于 2020-11-19 10:34:52 | 显示全部楼层
有眼光。绝对比旁边什么田基浜的老房子要强太多,田基浜的什么小娄巷的老房子都3.4万了,还是崇宁路校区。东岭在市中心核心地段,价值以后会体现出来的,看好……。
     
发表于 2020-11-19 10:35:16 来自手机 | 显示全部楼层
学区改好了吗?
来自: iPhone客户端
发表于 2020-11-19 10:36:34 来自手机 | 显示全部楼层
海是我心 发表于 2020-11-19 10:34
有眼光。绝对比旁边什么田基浜的老房子要强太多,田基浜的什么小娄巷的老房子都3.4万了,还是崇宁路校区。 ...

额,跟红豆一样是一次性学区
来自: iPhone客户端
发表于 2020-11-19 10:37:10 来自手机 | 显示全部楼层
那个高度在。得房率50%,租金5000 也要的,毕竟本金比较大。
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-19 10:37:29 | 显示全部楼层
可以肯定的是,东岭锡上可以租给公司,租金肯定比老破小高的多,老破小不能开公司。

就是租给别人住,毕竟是新房,位置优越,租金也不会低于老破小
     
发表于 2020-11-19 10:42:32 | 显示全部楼层
比老破小强太多了
     
发表于 2020-11-19 10:43:42 | 显示全部楼层
东岭锡上项目老夫也在关注中,学区是红头文件下来的连元街小学本部,妥妥的~
管理是无锡银科公寓管理公司下面的鑫科在打理,有每月租金有2种模式,第一种不包家具听他们说有5K,第二种房东自己出家具听他们说有8-9K
民水民电,但是高层不通煤气。
项目不好地方是在于只有60年的产权,没有煤气只能用电,得房率低,只有60%。
     
发表于 2020-11-19 10:46:20 | 显示全部楼层
看来销售的胸脯比较大
     
发表于 2020-11-19 10:49:54 | 显示全部楼层
弈世星君 发表于 2020-11-19 10:43
东岭锡上项目老夫也在关注中,学区是红头文件下来的连元街小学本部,妥妥的~
管理是无锡银科公寓管理公司 ...

学区是一次性学区,如果考虑后续要转手卖,肯定不划算。
另外,每月租金5K,不要活在理想中,建议去周边问问再说。
如果说是包租,那么100000000%是骗人的
     
发表于 2020-11-19 10:52:09 来自手机 | 显示全部楼层
个人浅见,要是一次性学区的话以后不一定好出手,毕竟学区房主要是用来是炒的,次要才是上学,房住不炒的目标还任重道远
来自: Android客户端
     
发表于 2020-11-19 10:53:08 | 显示全部楼层
NIUBI
发表于 2020-11-19 10:54:35 来自手机 | 显示全部楼层
学区不是一次性的,我去梁溪区教育局问的。
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-19 10:55:48 来自手机 | 显示全部楼层
钟明 发表于 2020-11-19 10:54
学区不是一次性的,我去梁溪区教育局问的。

第一次连元街本部,后面连元街塔影吗?
来自: Android客户端
     
发表于 2020-11-19 10:56:34 来自手机 | 显示全部楼层
钟明 发表于 2020-11-19 10:54
学区不是一次性的,我去梁溪区教育局问的。

连元街塔影分校永久学区
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