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楼主: jinwuzhu

[百姓话题] 威孚地块拆迁今天签约了

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发表于 2020-9-13 10:50:49 来自手机 | 显示全部楼层
wxssw01 发表于 2020-9-13 10:37
毛湾那边现在可以卖多少

1.1万
     
发表于 2020-9-13 11:07:17 | 显示全部楼层
jinwuzhu 发表于 2020-9-13 10:31
现在政策这样的评估完后钱是多少就多少,然后拿这钱去换政府的定销房,毛岸东璟广石单价都是定死的价格不会 ...

换我也和你一样选择,自己贴钱
     
发表于 2020-9-13 12:09:13 来自手机 | 显示全部楼层
jinwuzhu 发表于 2020-9-13 10:31
现在政策这样的评估完后钱是多少就多少,然后拿这钱去换政府的定销房,毛岸东璟广石单价都是定死的价格不会 ...

拆到多少单价?基准价多少?
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-9-13 14:33:05 | 显示全部楼层
结界师 发表于 2020-9-12 13:29
不可能这么多的,要是这么多二个月威孚就能平了

怎么不可能    现在都是货币分房    自己算算呢   东景那拆迁的拿都是4K多。。。
     
 楼主| 发表于 2020-9-13 15:04:07 | 显示全部楼层
Ealing112 发表于 2020-9-13 12:09
拆到多少单价?基准价多少?

基准1.1w不到,各种补贴算下来1.5w一平
     
 楼主| 发表于 2020-9-13 15:15:19 | 显示全部楼层
这个拿房的价格是按拿15层为基准的,东璟毛岸就是定死的价格,不管你超不超出产证面积,并且选这两地还有1000一平的补贴,按产证面积给。回迁和西水拿超出产证的面积需要按1.2w算的。这个图上没写,拆迁办那边有
mmexport1599980969521.jpg
     
发表于 2020-9-13 15:27:23 | 显示全部楼层
yongzhewuju 发表于 2020-9-12 13:22
80平换90+120已经很不错了

不可能的,80能给你套120的,你就谢天谢地吧。。

     
发表于 2020-9-13 15:42:30 来自手机 | 显示全部楼层
星星点灯123 发表于 2020-9-13 15:27
不可能的,80能给你套120的,你就谢天谢地吧。。

可以的。120的现房是一定会给的。拿完了还多出几十万。
期房房票会谈的人。可以争取拿的毕竟这一部分的尾款要到房子造成以后才要付的。,到时候就算没有钱也可以把现房卖了补差价。。像我们家这里拆迁开头。开头都说只能一人一户,到后面就是有钱就能买。
来自: Android客户端
发表于 2020-9-13 16:16:06 来自手机 | 显示全部楼层
tmh498923 发表于 2020-9-12 16:46
拆肯定要拆的,你们那边要卖给开发商的毕竟是运河边,想想现在一天到晚在推的运河文化带。我们那边拆的顺 ...

我家今天也基本签了,我家207,一套回迁126一套西水102,外加一套东景,差不多这样
来自: iPhone客户端
     
 楼主| 发表于 2020-9-13 16:26:33 来自手机 | 显示全部楼层
zxd2811677 发表于 2020-9-13 16:16
我家今天也基本签了,我家207,一套回迁126一套西水102,外加一套东景,差不多这样

你家207平产证面积吗?
发表于 2020-9-13 16:31:52 来自手机 | 显示全部楼层
jinwuzhu 发表于 2020-9-13 16:26
你家207平产证面积吗?

对的,本来想两套回迁一套西水,不肯
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发表于 2020-9-13 16:38:20 | 显示全部楼层
jinwuzhu 发表于 2020-9-13 15:04
基准1.1w不到,各种补贴算下来1.5w一平

我们崇安丁村地块 基准就8000出头 加上补贴菜1万出头 为啥差距那么大
     
 楼主| 发表于 2020-9-13 16:44:28 来自手机 | 显示全部楼层
zxd2811677 发表于 2020-9-13 16:31
对的,本来想两套回迁一套西水,不肯

那差不多,你拿这么多最后估计余不了多少了
     
发表于 2020-9-13 17:31:59 来自手机 | 显示全部楼层
jinwuzhu 发表于 2020-9-13 16:44
那差不多,你拿这么多最后估计余不了多少了

德溪路国土的房子开拆了没有?
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发表于 2020-9-13 17:46:06 | 显示全部楼层
切身利益
发表于 2020-9-13 19:46:49 来自手机 | 显示全部楼层
怪不得无锡这么多安置房,常熟都是拆一还一
还是宅基地拆迁,宅基地只算房子面积,院子都不算,商品房估计都要补钱!
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发表于 2020-9-14 08:18:34 来自手机 | 显示全部楼层
jinwuzhu 发表于 2020-9-13 15:04
基准1.1w不到,各种补贴算下来1.5w一平

违章面积怎么算的?

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发表于 2020-9-14 08:19:55 来自手机 | 显示全部楼层
洋芋头 发表于 2020-9-13 16:38
我们崇安丁村地块 基准就8000出头 加上补贴菜1万出头 为啥差距那么大

丁村是乡下啊。
     
发表于 2020-9-14 08:22:03 来自手机 | 显示全部楼层
Ealing112 发表于 2020-9-14 08:18
违章面积怎么算的?

看你自己本事了哇,违章建筑可以按4050补偿也可以按11300的基准价补偿,至于里面为什么差距这么大,中国国情你懂的
     
发表于 2020-9-14 09:46:27 来自手机 | 显示全部楼层
tmh498923 发表于 2020-9-14 08:22
看你自己本事了哇,违章建筑可以按4050补偿也可以按11300的基准价补偿,至于里面为什么差距这么大,中国 ...

这是跟评估公司有关还是拆迁办?
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