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楼主: zxb6296

[曝光报料] 王炸,下半年拍地块都是重量级选手。

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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
六月夏雨 发表于 2020-8-1 17:51
既然你承认市民中心是核心,那博览中心东到市民中心这个核心至少5公里吧,按你的说法,离开三阳广场5公里 ...

你是东降人吧?华庄地界市政府的核心在哪里也轮不到东降懂吗?图上写的很清楚了,哪里是核心地区。自己不看,在哪里意淫真的蛮搞笑。
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江南水弄堂 发表于 2020-8-1 17:22
博览中心东那块地有啥呢?是因为靠一个京投楼盘还是因为靠博览中心?

国际会议中心 搏击中心 博览中心 地铁口 体育公园 尚贤河湿地 巡塘古镇 等等 不过这些都不是最大亮点,最大亮点就是不是住宅挨着住宅,现在太多小区 周围都是住宅连成片了,这快地 好很多
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
看着帖子回帖不少,其实就几个人在一唱一和着太新
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
博览东纸面价位不会超过一万八
但实际价格会是无锡南博望
两个原因
一是政治原因
二是配建原因
仔细品品


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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
人家华山论剑,我们这里东林论房,都去搬砖先,搬好做个大头梦。
     
发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
听中介说太湖国际学区可能有变化,真的还是假的?
     
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
xixixi123 发表于 2020-8-1 21:04
听中介说太湖国际学区可能有变化,真的还是假的?

是真的
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层

变成什么呢
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
伟佳 发表于 2020-8-2 08:03
变成什么呢

只要不是东绛小学都行
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
吸取教训,总结经验,下半年尤其临近年底,千万别挂地,很多老油条开发商都等着捡便宜,他们很江湖很老道,这些恶心的开发商,已经深谙无锡挂地市场行情,一般年底,地价几乎相当于年底大促销,少交土地出让金给ZF,对无锡建设不利;尽量等到2021年3月—9月挂地,控制好数量、节奏,面积,慢慢挂。
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
六月夏雨 发表于 2020-8-1 11:54
你地图不会看吗,再说离太湖最近有什么好,边角料的地方,你看京投旁边太湖佳苑水乡苑什么的安置房价格是 ...

赞同啊 离太湖近的还有一个金茂逸墅 但热度也一般啊
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
六月夏雨 发表于 2020-8-1 13:02
海岸城就是核心区的核心,这个是毋庸置疑的,两条地铁线的交叉就能说明问题

赞同你的观点 核心区应该是一片区域  市民中心海岸城那一片就是目前整个经开的核心  核心区要靠商业和配套撑起来  人口会往商业区流动 带动商业的发展
其实一开始没经开区之前 包括万象城和周边的商业体办公楼没起来之前 滨湖的核心区位应该在万象城那里 但随着商业配套的发展 核心在慢慢往海岸城方向发展,万象城可以作为拱卫核心的一颗小卫星,也可以作为核心区的外围,地位还是很重要的。
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六月夏雨 发表于 2020-8-1 17:51
既然你承认市民中心是核心,那博览中心东到市民中心这个核心至少5公里吧,按你的说法,离开三阳广场5公里 ...

不要吵啦 群里随便搞一张图就拿出来各种证据的就不要和他多烦了  谁知道人家是不是住在经开呢  或者市政府海岸城都没去过几次就在瞎yy呢
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
无穹·西东 发表于 2020-8-2 09:52
不要吵啦 群里随便搞一张图就拿出来各种证据的就不要和他多烦了  谁知道人家是不是住在经开呢  或者市政 ...

那个坛友好像是经开区老土著,那张经开区核心区位图确实是真的。经开区规划的核心区在尚贤河两岸,海岸城一带现在繁荣是真的,中海凤凰熙岸一带的核心区一片荒芜也是真的。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
无穹·西东 发表于 2020-8-2 09:36
赞同你的观点 核心区应该是一片区域  市民中心海岸城那一片就是目前整个经开的核心  核心区要靠商业和配 ...

既然赞同我的观点,那就得承认,既然市民中心是核心,所谓的核心区,就是围绕着核心的区域,否则这么叫核心,边角料能称为核心吗?????三阳广场是核心,围绕三阳广场的乌龟壳叫核心区。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
说实话,你建了,买的人少了!只能当股票一样互相买卖,住的人少了!
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
乐乐福 发表于 2020-8-2 10:30
那个坛友好像是经开区老土著,那张经开区核心区位图确实是真的。经开区规划的核心区在尚贤河两岸,海岸城 ...

是的,古今中外没有哪个城市把展览中心、体育中心作为核心的,这是因为展览中心、体育中心这些东西的特点是短时间人流量很大,平时看不到几个毛人。

展览中心、体育中心不能作为城市核心是不以人的意志为转移的,这是它们的特点所决定的。
     
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六月夏雨 发表于 2020-8-2 10:56
是的,古今中外没有哪个城市把展览中心、体育中心作为核心的,这是因为展览中心、体育中心这些东西的特点 ...

不过中海凤凰那一块也是ZF指定的核心区,这也是事实。只能说是和海岸城不同性质的核心区块。都是经开核心区的组成部分。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
乐乐福 发表于 2020-8-2 10:30
那个坛友好像是经开区老土著,那张经开区核心区位图确实是真的。经开区规划的核心区在尚贤河两岸,海岸城 ...

尚贤河两岸,主要是西岸,因为土地较多,可以作为今后重点建设的区域,其实,也没有什么可建的了,连少年宫这些没有多少作用的东西都拿出来建设了,要么再建设一个奥体中心和会议中心,这些东西平时都没有人烟的
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
乐乐福 发表于 2020-8-2 11:01
不过中海凤凰那一块也是ZF指定的核心区,这也是事实。只能说是和海岸城不同性质的核心区块。都是经开核心 ...

都叫核心区,那核心区也太大了,你可以地图量一量,如果按照图纸上的核心区,其面积要相当于以前整个崇安区的面积。
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