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楼主: zxb6296

[曝光报料] 王炸,下半年拍地块都是重量级选手。

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
里卡多 发表于 2020-7-31 21:33
金石路两块要出地王了,还自建小学

锡师?
     
发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
里卡多 发表于 2020-7-31 21:33
金石路两块要出地王了,还自建小学

没有自建小学的规划。
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
乱世歌行 发表于 2020-8-1 09:49
博览中心东据说政府怕价太高,要求开发商造个体育馆不知道真假

博览中心东有什么好的,是不是靠近华庄镇就是好???
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
乐乐福 发表于 2020-8-1 10:30
从数据上来看,不管是开发商的拿地兴趣还是新房二手房的交易量和价格。开发商和市场更青睐尚贤河两岸。那 ...

长远看蠡湖才是无锡的兴隆之地
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
大部分都是几万平方,都是屁股大的地方。

信成道和大通路地块,估计还是万科,这样大通路连绵几公里都是万科
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六月夏雨 发表于 2020-8-1 11:06
博览中心东有什么好的,是不是靠近华庄镇就是好???

不是靠华庄,市政府本来就在华庄。是靠南,南面环境好,日后配套也足

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六月夏雨 发表于 2020-8-1 11:06
博览中心东有什么好的,是不是靠近华庄镇就是好???

我也觉得金石路的位置好啊,不过第一白金地块就没戏了。因为数据和市场不支持它成为无锡最热门。金石路地块以后肯定很热门,但是也就和尚贤河两岸的热度半斤八两。
     
发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
石门路那个还没拆干净吧,好像2018年才开始征收的啊,现在卖地节奏这么快。看迎龙桥街道公众号夹城里这个月已经开了3次动员大会了,简直是等不及了啊,要卖的地块就不能捂一捂吗
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
你们大概还没理解内循环的意思
发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
爱惜爱锡 发表于 2020-8-1 11:02
从图表上看,经开、滨湖、梁溪和新吴完成上述拍卖问题不大,惠山和锡山有点不确定,以惠山为例上半年洛社的 ...

洛社那块基本内定碧桂园了,喜欢不出价太高,米兰2号那是ZF心太黑
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tmh498923 发表于 2020-8-1 11:21
石门路那个还没拆干净吧,好像2018年才开始征收的啊,现在卖地节奏这么快。看迎龙桥街道公众号夹城里这个月 ...

拆干净了,只是土地整理而已!
山北是个另类,其他地区死活不拆,山北连夜排队拿号!除了新华村,好多都是一下拆完!
     
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乱世歌行 发表于 2020-8-1 11:13
不是靠华庄,市政府本来就在华庄。是靠南,南面环境好,日后配套也足

博览中心东南面什么环境好,地铁停车场好,还是太湖边,

你自己对地图好好量量,那边到太湖边还有5公里呢
     
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sshg 发表于 2020-8-1 11:04
没有自建小学的规划。

把东降小学前面冠名锡师不就得拉
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六月夏雨 发表于 2020-8-1 11:32
把东降小学前面冠名锡师不就得拉

不行的。锡师要冠名华庄中心小学。东降要往后稍稍
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
tmh498923 发表于 2020-8-1 11:21
石门路那个还没拆干净吧,好像2018年才开始征收的啊,现在卖地节奏这么快。看迎龙桥街道公众号夹城里这个月 ...

夹城里是个好地块,就是小学上锡师?
     
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乱世歌行 发表于 2020-8-1 11:33
不行的。锡师要冠名华庄中心小学。东降要往后稍稍

看哪边地大,不行一起冠名?
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六月夏雨 发表于 2020-8-1 11:31
博览中心东南面什么环境好,地铁停车场好,还是太湖边,

你自己对地图好好量量,那边到太湖边还有5公 ...

太湖边多少公里我不知道,但是是除了京投离太湖最近的,而且京投嘛湖景房前面没有楼了基本。南面太湖西面尚贤,
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六月夏雨 发表于 2020-8-1 11:36
看哪边地大,不行一起冠名?

地肯定华庄大。华庄面积比东降大很多
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六月夏雨 发表于 2020-8-1 11:31
博览中心东南面什么环境好,地铁停车场好,还是太湖边,

你自己对地图好好量量,那边到太湖边还有5公 ...

ZF要的是市场热度和炒作价值,现在尚贤河两边热度和价值都是在无锡地块的顶端,府东还有很多地,ZF肯定是要热炒提升价值增加收入。黄金没了市场价值也就比铁好看点。金石路地块很好非常好,但是炒作和热点价值不是顶级了。
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乐乐福 发表于 2020-8-1 10:30
从数据上来看,不管是开发商的拿地兴趣还是新房二手房的交易量和价格。开发商和市场更青睐尚贤河两岸。那 ...

那边附近基本是建成区,拍高了后期不会再有其他地块拍个更高价给它抬轿子,对于开发商来说比起荒地附近拍个高价地风险大太多了
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