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楼主: sxdtlqqjl

[楼市风云] 恒大悦珑湾的房子,大家感觉合适吗

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发表于 2020-6-30 21:16:49 来自手机 | 显示全部楼层
魂色哈无 发表于 2020-6-30 11:16
解决了学区 其实还是可以的  ,缺点是周围少了个遛弯的地方,运河边上有小概率发大水的风险

运河边挺好吗
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发表于 2020-6-30 21:17:48 来自手机 | 显示全部楼层
余生怕是执念 发表于 2020-6-28 12:12
初中知不知道叫什么?是不是东林分校?

梁溪区还缺一个梁溪实验中学
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 楼主| 发表于 2020-6-30 21:29:09 来自手机 | 显示全部楼层

运河边这条路挺好的你来走走
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发表于 2020-6-30 21:33:41 来自手机 | 显示全部楼层
我今天下午走过的
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发表于 2020-7-1 08:25:39 | 显示全部楼层
sxdtlqqjl 发表于 2020-6-30 19:17
什么叫溜娃?运河东路很好啊,没车

饭后散步 遛娃 遛宠物 少个公园
没车是错觉,现在没车不代表2年后没车
运河边过去是无锡兴盛之地,
不过老无锡也多知道,每隔几年就会来次大水,河水高过河床也是常有的事情
     
发表于 2020-7-1 08:33:41 | 显示全部楼层
自己家人觉得好就行 房子是自己住的 各人观点不同 你觉得好的并不一定人家觉说好
     
发表于 2020-7-1 09:03:03 来自手机 | 显示全部楼层
那个地方再往北就没啥东西了,在“双核”的最北边,还在大桥下面,自住,投资都不行,而且周边很多房子又不稀缺。
     
发表于 2020-7-1 09:11:59 | 显示全部楼层
    那边来讲,整体目前还是价值洼地,特别前面提到的梧桐水岸这个小区,还有凤宾家园等等;地段相当的好,个人认为比盛岸路板块要好很多,目前鱼香楼已经在拆了,旁边就是3,4号线即将通车,那块地如果明年拍卖估计要18000+;
     
 楼主| 发表于 2020-7-1 10:04:41 来自手机 | 显示全部楼层
bintong 发表于 2020-7-1 09:11
那边来讲,整体目前还是价值洼地,特别前面提到的梧桐水岸这个小区,还有凤宾家园等等;地段相当的好, ...

梧桐涨价了呀而且梧桐物业不好
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发表于 2020-7-1 10:11:25 来自手机 | 显示全部楼层
bintong 发表于 2020-7-1 09:11
那边来讲,整体目前还是价值洼地,特别前面提到的梧桐水岸这个小区,还有凤宾家园等等;地段相当的好, ...

离太湖太远了,又不是龟壳,两头不搭,但又不算太差,论地段中规中矩吧。
     
发表于 2020-7-1 10:16:15 | 显示全部楼层
sxdtlqqjl 发表于 2020-7-1 10:04
梧桐涨价了呀而且梧桐物业不好

物业现在开始管事了,挺好的,比以前好很多!
发表于 2020-7-1 10:18:18 来自手机 | 显示全部楼层
sxdtlqqjl 发表于 2020-6-30 19:18
本来要买梧桐,改学区后房东坐地起价,梧桐aa区一期户型很好,但是房东起价后我一盘算,毕竟是10年前的小 ...

我买的二期,绿化没一期好,房子五年不到,有预算绝对恒大
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发表于 2020-7-1 10:20:11 来自手机 | 显示全部楼层
allen1979 发表于 2020-6-30 21:04
梧桐没有改学区啊

捡了个初中,吴桥改升积余初中了
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发表于 2020-7-1 10:52:12 | 显示全部楼层
Jockie 发表于 2020-7-1 10:18
我买的二期,绿化没一期好,房子五年不到,有预算绝对恒大

那绿化三期怎么办
     
发表于 2020-7-1 10:52:16 | 显示全部楼层
Jockie 发表于 2020-7-1 10:18
我买的二期,绿化没一期好,房子五年不到,有预算绝对恒大

那绿化三期怎么办
     
发表于 2020-7-1 10:52:21 | 显示全部楼层
Jockie 发表于 2020-7-1 10:18
我买的二期,绿化没一期好,房子五年不到,有预算绝对恒大

那绿化三期怎么办
发表于 2020-7-1 11:40:21 来自手机 | 显示全部楼层
wdjwmz 发表于 2020-7-1 10:52
那绿化三期怎么办

三期看着新
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 楼主| 发表于 2020-7-1 11:51:42 来自手机 | 显示全部楼层
Jockie 发表于 2020-7-1 10:18
我买的二期,绿化没一期好,房子五年不到,有预算绝对恒大

二期不太行,住户太多了
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发表于 2020-7-1 11:59:29 | 显示全部楼层
恒大的孩子入学问题,还没完全解决。现在是没有房产证,无法报名。

悦珑湾的房产证据说短期无法拿到,地被抵押了
发表于 2020-7-1 12:23:27 来自手机 | 显示全部楼层
sxdtlqqjl 发表于 2020-7-1 11:51
二期不太行,住户太多了

高层两梯三户还行吧,确实住户一多就乱,入户门口乱停电动车,这个我看的老不顺眼了
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