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[我要维权] 无锡荣悦湾全体业主致路劲、阳光城、碧桂园就重大安全隐患等问题的公开信

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
尊敬的路劲、阳光城、碧桂园工作人员:
您好!我们是无锡滨湖区荣悦湾的业主,我们来自各行各业,五湖四海,出于对贵公司的信任,选择观湖铂庭二期--荣悦湾置业。临近交房,怀着满心的喜悦和期待去看房,却发现掉入了五星级的大坑。

     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
1.首先,观湖铂庭二期--荣悦湾楼盘1-3号楼没有入户大厅,入楼盘最窄出口仅1.2米左右。通道狭长且窄,楼梯道极其窄且陡峭,甚至目前未设有扶手,楼梯道与入户通道紧贴,一旦发生火灾或其他紧急情况,极易发生踩踏等重大安全事故。荣悦湾定位为高档楼盘,售楼处入户宽敞明亮装修精致,实际楼盘严重降标且存在安全隐患。业主花了200多万置业,能不能建一个像样的大厅,不能连安置房都不如吧?不要让客户感觉开发商为了追求利润,连门面都不愿意做了。
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
1.首先,观湖铂庭二期--荣悦湾楼盘1-3号楼没有入户大厅,入楼盘最窄出口仅1.2米左右。通道狭长且窄,楼梯道极其窄且陡峭,甚至目前未设有扶手,楼梯道与入户通道紧贴,一旦发生火灾或其他紧急情况,极易发生踩踏等重大安全事故。荣悦湾定位为高档楼盘,售楼处入户宽敞明亮装修精致,实际楼盘严重降标且存在安全隐患。业主花了200多万置业,能不能建一个像样的大厅,不能连安置房都不如吧?不要让客户感觉开发商为了追求利润,连门面都不愿意做了。

门厅

门厅
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
2. 阳光城以“做中国最受尊敬的成长性企业”为目标,悦系号称旗下高端产品。路劲承诺“为客户提供优质的产品和服务”。碧桂园号称“愿社会因我们的存在而更加美好”,“我们要做有良心,有社会责任感的阳光企业”。
请贵公司看看楼梯:
     
发表于 3 天前 | 显示全部楼层
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
无栏杆扶手的楼梯

楼梯

楼梯
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
打脸不?啪啪的呀!
目前没有扶手,墙面也没有基本的瓷砖。业主代表与无锡荣悦湾代表进行沟通,无锡荣悦湾代表明确表示,不贴瓷砖,拒不整改。请问这样的入户大厅和楼梯能体现你们的所谓的高端品质和社会责任感吗?我们业主看着这个楼梯并没有觉得社会变得更美好,却是心情低落到怀疑人生啊。
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
3.无锡开发商宣传人车分流,却设置约59个地面停车位,地库全是机械车位,与宣传严重不符。影响了贵公司的口碑。车辆驶入小区会对老人儿童造成潜在的危险,这是我们业主不能接受的。
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
4.沙盘绿化茂密,层次分明。而实地绿化稀疏,与宣传的不惜成本移植成年树冠有差距。二期荣悦湾总共7栋楼,小区面积本身很小,目前在建路面宽约6米,再加上地面约59个车位,严重挤压了绿化面积。业主强烈要求路面6米缩小并且车位返绿,小区路面由低档沥青改石材。
     
发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
无锡的监管部门到底有多不作为,楼盘一个个出事
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
5.无锡开发商刻意误导,不明确告知净尺寸。向客户宣传阳台宽1.8米,结果实地测量净宽只有1.5米左右,层高宣传为2.9米,合同也标明是2.9米,结果实地测量最高为2.7米,最矮处仅2.68米。无锡开发商表示数据是中对中距离。在宣传的时候难道不应该是普遍认知数据吗?无锡的开发商你们有告诉客户阳台真正所得净宽只有一米五左右吗?业主均表示正是因为看中宽大的阳台才买荣悦湾,处处缩水真的有上当受骗的感觉。
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
机械车位的确强奸了民意
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
6.无锡开发商在合同上标明1-2层为石材。一期外立面的确也是石材,可是到了二期实地楼盘,却找不到石材了。

一期外立面是干挂石材

一期外立面是干挂石材

二期外立面

二期外立面
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
7.地下车库连基本的环氧地坪都保证不了,十多年前的普通房产都是环氧地坪,在2020年的今天,荣悦湾号称高端楼盘就用保洁不便的金刚砂?可以有点底线吗?
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
8.二期荣悦湾只有400多户,地下车库设置300多个机械车位,机械车位停车难度大,极易剐蹭,且无法充电,为业主造成极大不便。业主强烈要求取消机械车位全部变为固定车位。
     
发表于 3 天前 | 显示全部楼层
买期房的人总归最后变成了一个个的倒霉蛋
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
9.房屋各种裂缝,漏水,车库漏水发霉,质量堪忧,这样的房屋质量,让业主心惊胆战。
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图片8.png
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图片10.png
     
 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
还有更多照片,此处不一一列出。

   一家开发商的口碑建立非常不容易,需要在市场上深耕多年,一砖一瓦的建设。贵开发商在无锡还有其他在建楼盘,即将交房的荣悦湾是你们最好的广告。无锡开发商拒不整改,一旦发生安全事故,后果不堪设想,更让三家开发商留下仅追求高利润,高收益,而置人民群众生命财产安全于不顾的名声。要知道信任是最贵的,毁掉再想建立的过程无疑会困难十倍,百倍。
   
     虽然我们业主成熟理性,但是我们这群人同样有走维权道路的能力和决心,事情真到需要维权解决的时候,我们损失的是心情和时间,而路劲,阳光城,碧桂园损失的是珍贵的口碑和真金白银。
     我们是一群成熟、理性、持有共赢思路的业主,希望能得到路劲、阳光城、碧桂园的关注、督改、和书面回复。以“一封家书”的形式,向我们业主展示社会责任感,共同探讨解决问题,一起塑造真正的高端楼盘。


荣悦湾全体业主
     
发表于 3 天前 | 显示全部楼层
........
     
发表于 3 天前 | 显示全部楼层
消防楼梯的宽度有问题审图都不会过,这个大可不必担心。再说高层真是发生火灾还跑个毛啊,怕火灾高层都不用看。看照片这个应该是剪刀楼梯,这种楼梯是要陡一些,不过一般用不到啊,我住高层十几年,爬楼梯不超过10次。栏杆肯定是要装的,这个还没完工。
层高肯定是包括了楼版的高度,怎么可能是净高?房子面积难道要扣了墙嘛?想想也不可能。
维权也要找一些站得住脚的理由啊
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