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[百姓话题] 淀粉厂地块的文案说是近惠山古镇,大运河~

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天实地考察了太湖淀粉厂地块,感觉文案还是有些夸张的,离惠山古镇,惠山的距离,步行是不现实的;离运河很近;离地铁交汇处大约1公里远;新惠路还没有还是扩建,暂时不方便。

目前来说,我还是看好威孚地块的价值。

几次想卖掉香榭一品的房子,又觉得可惜,主要原因是位置比较满意。惠山古镇,锡惠公园,运河,惠山,地铁,运河公园,都步行可达;三阳广场也是一个出租车起步价;如果以后孩子读一中,就更方便了,下楼就到了。

威孚地块就在香榭一品对面,挺看好的,真山真水真人文。
发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
随着新惠路石门路多幅地块陆续土拍,山北将迎来众多名企开发商来开发这块区域,将为这个板块注入新的活力,而撑起河埒口区域的几个小区万达、紫金、山语、也将步入中年,未来也只有藏龙府华润悦府跟康桥坚挺,中城属于刚需没什么品质。十年后山北空地都建成新小区房价很可能反超山南。
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
后龙船浜,离威孚隔了一个西新饭店的。
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
盛岸路大拆一场
     
发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
东峰 发表于 2020-3-27 10:26
随着新惠路石门路多幅地块陆续土拍,山北将迎来众多名企开发商来开发这块区域,将为这个板块注入新的活力, ...

十年后?山南华润微电子,无锡大饭店后面全起来了。山北大连大连的老新村,如何反超?愿望是好的,但是不现实。
     
发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
东峰 发表于 2020-3-27 10:26
随着新惠路石门路多幅地块陆续土拍,山北将迎来众多名企开发商来开发这块区域,将为这个板块注入新的活力, ...

超不了,山南有一个无锡最重大的隐藏利好,山北再努力也比不了,蠡湖新城。你认为山北的房价何时能像河埒口蠡溪湾般涨?蠡溪湾最高端的住宅从3年前2万涨到目前近9万,破10万只是时间问题。
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
东峰 发表于 2020-3-27 10:26
随着新惠路石门路多幅地块陆续土拍,山北将迎来众多名企开发商来开发这块区域,将为这个板块注入新的活力, ...

山南风水好
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
河埒口向东运河湾,那边华润微电子,美丽都,无锡大饭店周边都有大量的地,向西蠡溪湾,向北靠惠山,向南有体育中心,实在有太多文章做了。山北缺乏题材,即使得到一个连元街也是一次性的,短期动能是有,但缺乏长期炒作的题材,长远并不看好。
     
发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
梁溪鬼才 发表于 2020-3-27 12:17
河埒口向东运河湾,那边华润微电子,美丽都,无锡大饭店周边都有大量的地,向西蠡溪湾,向北靠惠山,向南有 ...

山北片区两大世界文化遗产交汇之地(大运河、古镇),无锡绿肺惠山国家森林公园环抱,5A景区近在咫尺,大运河文化带精华段运河湾区域版块,山水环绕,地铁3、4号线双线枢纽通达全城,连元街、外国语等知名学府环绕,加上舌尖上的盛岸菜市场,充满城市烟火气的生活氛围,这些卖点组合拿出来都是王炸,主要山北片区在梁溪区有较多地块可以沿运河湾区域形成版块效应连片开发,有地就有动力,就看梁溪区、开发商以及山北的小西装怎么炒作了。
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
风水上都讲究 山南水北
那地方正好相反,山北水南
     
发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
你去拆老新村?

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
chidami2010 发表于 2020-3-27 14:19
风水上都讲究 山南水北
那地方正好相反,山北水南

惠山隧道把山南与山北联起来了.4号线也把盛岸与河埒口联起来了.只要政府和开发商肯投资都是好地方.
     
发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
山北不行的,说什么超越纯属扯淡,难道他发展其他地方都不发展
发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层

南京风水比北京好吧,怎么不如北京呢
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
chidami2010 发表于 2020-3-27 14:19
风水上都讲究 山南水北
那地方正好相反,山北水南

格局大一点,无锡在长江之南
发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
做这个文案的也没说错,开电动车一会就到了
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发表于 前天 11:04 来自手机 | 显示全部楼层
就说上海:
以前是浦西现在开发浦东,你说浦西风水好还是浦东风水好。
     
发表于 前天 11:07 来自手机 | 显示全部楼层
山北超山南也是可以的,现在连元街到山北办分校,还有在建一个中医院,这次疫情就是靠中医,西医不药可治。
     
发表于 前天 11:51 来自手机 | 显示全部楼层
东峰 发表于 2020-3-27 17:27
南京风水比北京好吧,怎么不如北京呢

南京在水南,北京在山南,谁的风水好?
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