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[百姓话题] 学区房还会不会涨?

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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
情浓咖啡 发表于 2020-3-24 16:32
7-8个班,不要一天到晚的道听途说好不好

7-8个班很不错了,连元街都20几个班呢,你全无锡再给我找个只有7-8个班的学校出来,除了大桥。
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
梁溪鬼才 发表于 2020-3-24 16:33
7-8个班很不错了,连元街都20几个班呢,你全无锡再给我找个只有7-8个班的学校出来,除了大桥。

锡师不是还有阳光和新城校区吗?这么一加跟连小差不多哇
发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
只要记住一点,锡城很有钱的不需要学区房,没钱的不奢望学区房,那么接盘的就剩中间的了,评估中间一段的承受范围就能知道合不合算
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
情浓咖啡 发表于 2020-3-24 16:35
锡师不是还有阳光和新城校区吗?这么一加跟连小差不多哇

人家买学区房是买单个区域的,又不能加起来一起买。在给你解释为什么老城区的锡师那么贵,因为它的班级少,相对优秀教师分流的机会就少,你非要抬杠,那你继续。
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
高价买老破小的学区房,风险是不是有点大了
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
炒作
     
 楼主| 发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
老破小如果没有学区加成就完全不值钱,次新房没有学区应该不会差很多
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
学区房涨不涨要看房源紧不紧张,然后看一下历年新生儿数量,物以稀为贵,房源多了价格自然下来,新生儿数量上升,自然会抢夺优质资源。还有今年的摇号再观察一下,有需求的现在就去看房,谈价格,等摇号政策出来 再决定买不买。  如果政策很明确了,再去找房子,估计起码多花十万
发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
魂色哈无 发表于 2020-3-24 16:53
学区房涨不涨要看房源紧不紧张,然后看一下历年新生儿数量,物以稀为贵,房源多了价格自然下来,新生儿数量 ...

光看新生儿数量有鸟用,有钱人不愿生,穷人生一窝
来自: iPhone客户端
     
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
Nmlkjhgfd 发表于 2020-3-24 15:23
肯定大涨,到时候10万一平早晚的事。

必须的,现在都要快6万了
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梁溪鬼才 发表于 2020-3-24 16:33
7-8个班很不错了,连元街都20几个班呢,你全无锡再给我找个只有7-8个班的学校出来,除了大桥。

崇小班级也少的,6-7个班
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lsyuaner 发表于 2020-3-24 16:30
太湖新城的生源肯定好
主要是房子贵,家庭一般条件比较好,比较重视教育,学习成绩自然好。
真不是歧视 ...

上海的房价比无锡高,所以上海的生源比无锡好?太新现在的房价高没错,一直这么高的?之前低价买的一批人小孩不许上学?美国的富人区也是前几年才富裕起来的?
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
梁溪鬼才 发表于 2020-3-24 16:26
那你说说是几个班。

去年秋季开学自媒体统计的
202003249855391585046920006974.jpg
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
打狗棒法 发表于 2020-3-24 18:47
上海的房价比无锡高,所以上海的生源比无锡好?太新现在的房价高没错,一直这么高的?之前低价买的一批人 ...

之前低价买的人少,对生源质量影响就小。就算有影响,那也是几年前的影响
10个人里有1个,和10个人里有9个,后果能一样嘛
发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
有钱人还是多,房子那么贵
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
每年三四月份学区房都要涨一波
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
悠闲秋日 发表于 2020-3-24 16:22
不明白为什么有人花4万买市里的老破小锡师,买阳光城市花园3万一平米,从幼儿园到初中都顶配,不香吗?

顶配怎么只有3万?因为再顶配也只是到初中,你觉得有钱人看不懂?一个两个不懂可以理解,都不懂?
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
本帖最后由 hawala66 于 2020-3-24 20:07 编辑

学区房是重要的。 我是反对的。
只要家长教育好, 养成良好的家庭学习与教育环境。不上网,不打麻将。  同样能教育好小孩。近墨者黑,近朱者赤。
所谓的好学校有差的老师,差的学校有好的老师。 不要迷信学区房子。
不要炒作学区房。
     
发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
hawala66 发表于 2020-3-24 20:05
学区房是重要的。 我是反对的。
只要家长教育好, 养成良好的家庭学习与教育环境。不上网,不打麻将。  同 ...

有用论 无用论 活得久看的越多    你说没用吧,十几年前家里亲戚就花好几万赞助费上好的小学(当年的几万很值钱) 你说有用吧 好小学毕业的也有去藕塘的  怎么说呢   自从取消赞助费后,现在年年三四月份学区房要涨一波  都好像成惯例了   说不像画不像的学区房话题
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
记得2001年连元街小学赞助费3.5万元  这钱在当初可以在叙康里买一套房子(小户型单间)
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