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[百姓话题] 学区房还会不会涨?

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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
市中心的学区房,连元街3万+锡师4万+,崇宁路也逼近3万了。上海的学区房也才8万多,无锡的学区房现在疯涨,是否还有增值潜力?
经开区和锡东天一和省锡中的学区价格也很离谱,是否还有投资潜力?
理性讨论不要骂人
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
潜力不知道,但是不值得。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
上海的学区房只要8万,开玩笑的么?
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
是房子都会涨,但是不会离谱的涨,另外买老房子要注意看年限,千万别接最后一棒。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
学区房只要不出什么多校划区摇号这种政策,感觉还是蛮稳的。房子主要是看接盘侠多不多?
你觉得这些小学每年这么多新生,接盘侠多不多?搞清了这个问题就懂值不值得买了。
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
上海顶尖几所小学学区房一般8万均价的地方卖10-11万,自己类比下心里就有数了
来自: iPhone客户端
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
关键还是不差有钱人 这点房价算啥啊
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
dolphin12 发表于 2020-3-24 15:04
上海顶尖几所小学学区房一般8万均价的地方卖10-11万,自己类比下心里就有数了

溢价不到50%、按此看,梁溪区均价是1.8万,现在学区卖3万多是贵了。滨湖区经开区,均价2-3万,学区房还是有潜力的。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
每个人看法不一样,真心有钱就买,防止货币贬值,如果举债投资建议你慎重慎重。
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
4万才50平左右的、10万一平才400-500万
来自: iPhone客户端
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
锡城二手房或者一手房除了正宗学区房会涨其它都是跌!!!
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
不要绝望 发表于 2020-3-24 15:18
锡城二手房或者一手房除了正宗学区房会涨其它都是跌!!!

老破小总价低的学区房会涨,高位盘的学区房说不定还会跌那
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
肯定大涨,到时候10万一平早晚的事。
来自: iPhone客户端
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
梁溪鬼才 发表于 2020-3-24 15:07
溢价不到50%、按此看,梁溪区均价是1.8万,现在学区卖3万多是贵了。滨湖区经开区,均价2-3万,学区房还是 ...

太湖新城挂名的也叫学区房
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
学区房的炒作正入佳境,永远涨
来自: iPhone客户端
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
weixiang_wx67 发表于 2020-3-24 15:27
太湖新城挂名的也叫学区房

你到底是要比名头还是比生源?
比名头肯定是三桥一外,
如果要比生源,太湖新城是衙门重地,生源肯定比你好。
所以,你想清楚,自己要的到底是什么?别到时候不符合你的心意,你又说了,“啊呀,不是生源问题啊。”
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
太湖新城学区房直升太新的江南中学,不香吗?
还是新房次新房。

城区锡师附小5W+都有成交
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
从古至今,有钱的地主土豪,都热衷买地买房产
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
每个人看法不一样

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