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楼主: ruanxianglei

[楼市风云] 无锡改善型住宅看房随记

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发表于 2019-9-17 10:13:16 来自手机 | 显示全部楼层
摇头哥哥 发表于 2019-9-17 09:50
很到位!我有个想法就是去买蠡湖公馆或者置换同小区玉兰268

蠡湖公关感觉还是个鬼区。。。
每次去长广溪散步靠路的那一排都是黑的

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发表于 2019-9-17 10:13:27 来自手机 | 显示全部楼层
ruanxianglei 发表于 2019-9-17 10:00
联排一样翻建的,你去看看天鹅湖花园。还有,如果整个小区都是日渐衰旧,你独栋重建也没什么意思,况且, ...

哈哈哈,天鹅湖不就是出入口那几家吃的没事干学人家翻建嘛
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发表于 2019-9-17 10:15:36 来自手机 | 显示全部楼层
买不起了。
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发表于 2019-9-17 10:16:15 来自手机 | 显示全部楼层
大都督 发表于 2019-9-17 10:13
蠡湖公关感觉还是个鬼区。。。
每次去长广溪散步靠路的那一排都是黑的

哈哈哈哈,边上那一排是叠加,朝向也不好。里面入住率还是可以的
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发表于 2019-9-17 10:16:48 来自手机 | 显示全部楼层
zxb6296 发表于 2019-9-17 10:13
哈哈哈,天鹅湖不就是出入口那几家吃的没事干学人家翻建嘛

这个翻建到底怎么搞?
是不是没路的人就不要想了
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 楼主| 发表于 2019-9-17 10:17:30 | 显示全部楼层
zxb6296 发表于 2019-9-17 10:13
哈哈哈,天鹅湖不就是出入口那几家吃的没事干学人家翻建嘛

你不是很了解这个小区。
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发表于 2019-9-17 10:17:59 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-9-17 10:18:45 | 显示全部楼层
摇头哥哥 发表于 2019-9-17 10:16
哈哈哈哈,边上那一排是叠加,朝向也不好。里面入住率还是可以的

玉兰的268户型真不好,你不如再买个雅居乐268,两边随便住。还能分担财务风险。
     
发表于 2019-9-17 10:19:40 | 显示全部楼层
ruanxianglei 发表于 2019-9-17 10:00
联排一样翻建的,你去看看天鹅湖花园。还有,如果整个小区都是日渐衰旧,你独栋重建也没什么意思,况且, ...

深有体会啊,有些东西自己没有拥有过,过于追求也没啥意思,得到之后可能得不偿失
     
发表于 2019-9-17 10:19:45 | 显示全部楼层
ruanxianglei 发表于 2019-9-17 10:00
联排一样翻建的,你去看看天鹅湖花园。还有,如果整个小区都是日渐衰旧,你独栋重建也没什么意思,况且, ...

深有体会啊,有些东西自己没有拥有过,过于追求也没啥意思,得到之后可能得不偿失
     
发表于 2019-9-17 10:20:10 | 显示全部楼层
ruanxianglei 发表于 2019-9-17 10:10
我只是看看,就像我经常去试驾百万豪车一样,不买也要耗他二两油,以后好吹牛逼用。

另说个了解的,和香樟园一样,玉兰不能碰融创接盘的那几期,论原创,东一90%,东二50%,东三虽然现在单价高,但内在质量,布局,公共设施和东一二差了很多。
     
发表于 2019-9-17 10:20:44 | 显示全部楼层
不好意思
我不小心点进来的
     
发表于 2019-9-17 10:25:44 来自手机 | 显示全部楼层
楼主看的是养老房吧,一点都不考虑孩子上学,估计小孩已经高中住校或大学。
     
发表于 2019-9-17 10:25:55 | 显示全部楼层
写的很好 比较客观
虽然也有观点不同 但属于个体差异,总的来说是个难得的好贴。
独栋维修其实不难,自己花钱就行了,联排啊 洋房维修最麻烦,涉及到邻居就有风险
天鹅湖房子虽然老了点 但位置地段不错,比较有人气,社区大环境也好,周边地铁出行。是被低估的别墅
     
发表于 2019-9-17 10:25:57 | 显示全部楼层
看完了,感谢楼主让我这屌丝了解了无锡的次高端豪宅
     
发表于 2019-9-17 10:29:12 来自手机 | 显示全部楼层
大都督 发表于 2019-9-17 10:16
这个翻建到底怎么搞?
是不是没路的人就不要想了

怎么说呢,法不责众,你跟着能量大的一起搞估计没什么大问题,你要单打独斗的话,那就呵呵了,人傻钱多。
住别墅区的都是什么人,你懂的。越是高级的别墅能量越大。
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发表于 2019-9-17 10:29:27 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-17 10:29:30 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-17 10:30:29 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-17 10:33:39 | 显示全部楼层
楼主概括的很详细,中产基本就这么几个选择。
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