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[曝光报料] 宁海里小区一期南片物业请把大家的钱说说清楚!

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发表于 2019-7-11 21:15:30 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 我爱的人是 于 2019-7-11 21:19 编辑

   宁海里小区总分宁海里小区一期,二期!

   其中一期又分南区(片)和北区(片),北区和二期是属于尤渡乡管理,而唯独宁海里小区一期南片是属于什么中房和宁南居委管理!!!

    本人是宁海里小区一期南片12号的其中的业主之一,首先声明我们宁海里小区一期南片居民文化水平的确不高,都是过去苏北老家和河南山西等地方来无锡圈块地自己老乡们帮忙造了私房定居无锡的。

     我们的私房地区也都拆迁分配到了宁海里小区一期南片都!

     宁海里小区一期南片的物业和居委平时一向不作为,小区里各类违章搭建私自占地占用公用设施为私人使用,养鸡养鸭,大狗小狗小区里乱窜到处拉屎撒尿,花圃里面改菜地改果园,水泥填平搭棚改露天麻将馆都不管的!!!


    但是物业费倒是一直派人上门催讨(叫个身高1.89米的所谓队长带了七八个人)试问我们都是从哪里来的会给你吓着吗?你物业有这个实力吗?

     这次打着老新村改造的幌子居然想把我们13-14号之间楼下的公用面积一个停车房给私自变成什么公司了???我们会答应吗???

      之前因为上面老新村改造物业先骗我们几个大门的老年人要做改造临时办公室借用一下老人们心软就答应了(谁知道想刘备借荆州了)老新村改造完直接把我们全体业主的公用面积出租给人家开皮包公司了!!!混账东西!

    凭借你物业以上种种不作为还想要物业费???不是我们不给你,是给你机会你不中用啊!

     另外这次居然又要开口涨物业费?你物业是不是活在梦里啊???

      第一,小区改造是国家的工程,不是你物业真心为小区居民业主着想而改造的(这笔资金是中央拨下来用于所有无锡的老小区改造的)你不改资金到时也是回收归中央,你拿了改造还能进行招标工程呢!!!(大家都懂得何为招标!!!)

    第二,光光宁海里小区一期南片外围那么多的门面房其实都是算在我们每个小区居民家里的公摊面积里的,那么多门面房一年光房租都要几百万的这笔钱是属于整个宁海里业主的,你物业把这笔钱公开出来了吗???

    另外加上小区那么多停车的费用汽车加电动车车库里面的费用!

     隔壁宁海里二期尤渡乡管理的每年都给小区居民送食用油大米和咸鸭蛋等福利过节的都是因为人家同样也有门面房每年有租金应该拿出来和大家分享!

     宁海里小区一期南片物业和宁南居委是只想着自己利益从来不为居民考虑的。

      比如:关于退伍军人一些福利有一年,同样是宁海里二期的尤渡乡居委就立刻上门去通知服役退役的军人这次有什么福利你来领,但是宁海里小区一期南片的宁南居委绝对的冷漠什么声音都没有的,等到一期南片从二期那里知道消息后去问了才得到冷漠的回复:哦,有的。

   当然这个和相关一套领导班子有关系!

   第三,宁海里小区一期北片是从来没有收所谓物业费的,但是物业工作照样有,那是因为物业费用在小区的门面房租金和光小区的停车费里已经足够了不需要另外居民业主再掏!

    所以,本人代表所有宁海里小区一期南片的居民业主强烈要求你物业把每年的门面租金收入停车费等各项收入明细公布出来,另外扣除你多少员工的费用,还剩余多少费用去哪里了???

    我们小区居民业主准备成立业委会就你用的那几个睡睡觉岗亭里做做饭的保安我们退休内退业主都多的是可以担任,要你这类拿了大笔钱不干事的物业干嘛?

     老实说人家安置房小区从来都是免物业费的!你收了那么多不清不楚的大家业主头上的钱还不干事还居然要得寸进尺是该和你算算清楚了!

      
     
发表于 2019-7-11 21:36:38 | 显示全部楼层
都给贪污掉了呗!
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发表于 2019-7-11 22:13:44 来自手机 | 显示全部楼层
这个貌似比清扬御庭物业还要火我估计
     
发表于 2019-7-11 22:57:26 来自手机 | 显示全部楼层
物业本来就是一本万利的,普通小区一个物业承包人一年下来百把万不是问题,大型商品房高档住宅区一年物业承包人上千万呢,除去一些保安和保洁的工资能花的了多少?净利润是十分可观的所以导致拿了钱不办事或者办事敷衍而业主委员会就出现了!

当然像老小区一般都是没有物业的了也不要交什么物业费都是国家当地街道带掉了那么点物业费不会让老小区的贫困户们出的了!

至于宁海里小区一期南片也是属于出名的贫困户小区,还要物业费???

按理门面房的租金一年就不少了啊?只能说物业太黑心了!
     
发表于 2019-7-11 22:58:39 来自手机 | 显示全部楼层
我们中桥总比你宁海里小区一期南片大的多吧从来没有过物业费
     
发表于 2019-7-12 08:12:54 来自手机 | 显示全部楼层
你们成立业主委员会自治。
来自: Android客户端
     
发表于 2019-7-12 08:14:19 | 显示全部楼层
之前扫黑除恶没有涉及到吗,打举报电话啊
     
发表于 2019-7-12 08:27:42 | 显示全部楼层
支持。
直接扫黑除恶。
对小区恶霸就应该根除。
     
发表于 2019-7-12 08:41:05 | 显示全部楼层
楼主应当把物业和居委要分开这样至少权责分清
     
发表于 2019-7-12 08:50:57 | 显示全部楼层
吉祥物 发表于 2019-7-12 08:12
你们成立业主委员会自治。

自治了之后 和肯定和北区一样

想怎么违建就怎么违建  业主会 不会管
     
发表于 2019-7-12 09:26:02 | 显示全部楼层
现在党政基层都公布财务表了,物业也要公示并接受监督。
同时物业不作为,也要下课,换有作为的物业。如果正规服务好,宁可让一家做大。
     
发表于 2019-7-12 09:28:00 | 显示全部楼层
物业是需要整治了,业主满意度调查,营业执照年审,不整改的取消营业执照。
同时保护物业合理合法行为。
     
 楼主| 发表于 2019-7-12 10:16:47 来自手机 | 显示全部楼层
nagada 发表于 2019-7-12 08:50
自治了之后 和肯定和北区一样

想怎么违建就怎么违建  业主会 不会管

北区违建反而没有南区多,南区违建多物业不管只要给好处就行了。
     
发表于 2019-7-12 10:48:34 来自手机 | 显示全部楼层
老新村安置房居然还有物业圈钱???我们这里老新村从来没有物业费不是照样活的好好的!
     
发表于 2019-7-12 11:01:46 | 显示全部楼层
宁海里记得里面产权管理单位好几个,一期分两个,二期可能有三个。
不过基本上都是靠停车费在运营吧,中房部分的物业费多少来着?5分一平方?
     
 楼主| 发表于 2019-7-12 11:09:32 来自手机 | 显示全部楼层
沙jarod 发表于 2019-7-12 11:01
宁海里记得里面产权管理单位好几个,一期分两个,二期可能有三个。
不过基本上都是靠停车费在运营吧,中房 ...

5分一平方???试问现在还有5分钱一付大饼油条的行情吗???你不是活在梦里吧?

     
发表于 2019-7-12 11:16:30 | 显示全部楼层
瑞星房冠物业N多年都没公开过收支!都一样!
     
 楼主| 发表于 2019-7-12 11:17:45 来自手机 | 显示全部楼层
除魔卫道 发表于 2019-7-12 11:16
瑞星房冠物业N多年都没公开过收支!都一样!

换成在清扬御庭早就给业主轰出小区大门了!
     
发表于 2019-7-12 11:19:40 | 显示全部楼层
我爱的人是 发表于 2019-7-12 11:17
换成在清扬御庭早就给业主轰出小区大门了!

不光如此,貌似按无电梯房缴纳大修基金,然后单独收取电梯更新资金。这样大笔的钱都进了物业和背后企业的口袋!现在电梯大修了,又要开始忽悠使用大修基金了!
     
 楼主| 发表于 2019-7-12 11:29:58 来自手机 | 显示全部楼层
除魔卫道 发表于 2019-7-12 11:19
不光如此,貌似按无电梯房缴纳大修基金,然后单独收取电梯更新资金。这样大笔的钱都进了物业和背后企业的 ...

专哇!学学论坛里来自星星的板砖,那年搞清扬御庭的常州人物业一天论坛里发好多帖子呢。
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