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[曝光报料] 路劲虚假宣传

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发表于 2019-7-1 20:49:02 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
无锡路劲虚假宣传、减配降低院子品质。
一、宣传高层入户门门厅8平方,销售宣称一户一梯。

二、宣传人车分流小区,地面停车位应该全部取消,改为绿化。绿化进行设计,有层次感、乔灌树木造景。

三、柏油马路改造,保证消防要求最低4米通道即可,其余改绿化。路面材质更换。

四、院子内更换低劣材质,必须提升院子整体品质。

五、入户门口水泥砖块更换成石材。
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 楼主| 发表于 2019-7-1 20:50:55 来自手机 | 显示全部楼层
大家好,政府部门要求我们继续补充资料,需要原始资料,包括宣传图册、沙盘照片、效果照片、样板间门口照片、最好是原始资料,包括销售承诺的录音、照片等都可以。让我们再补充资料。让业主尽快送过去。有这方面资料的,请加群管理,提供一下。感谢![抱拳][抱拳]
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 楼主| 发表于 2019-7-1 20:51:22 来自手机 | 显示全部楼层
      拿房问题,上次在政府部门相关领导办公室已经沟通过了。[抱拳][抱拳]
      可以先验房、整改房屋质量,整改好之后,业主满意后再缴费、签字、拿房。
      请大家注意没有强制拿房规定即:
     一、有业主所说的不付清钱,不拿钥匙,不能验房的说法不存在的,避免误会。现在物业拿房流程是规范的,验房时会有验房单,并且写清存在问题。最后还会让验房业主写上有没有其他的诉求。
二、我希望大家不偏不倚的去理解。不能极左也不能极右。
三、有时候表述不清楚,会造成别人的误解,或者对我们群的曲解。
四、现在没有别的想法,通过努力赶紧落实整改方案,大部分人满意,然后公示方案,然后大家都验房、拿房吧。早点装修,住进院子。
     期待!!!
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 楼主| 发表于 2019-7-1 20:51:43 来自手机 | 显示全部楼层
友情提示:
     提交资料后市场监督管理局确认是虚假宣传,不光市场监督管理局要对地产处罚,而且地产要承担因此造成的后果,包括但不仅限于最大程度实现卖房时承诺的一户一梯。如果实现不了,要按照对客户造成的实际影响赔偿,约8平方,每平方会参考均价赔偿。或者地产和业主协商赔偿。如果协商不成高层业主可以起诉地产虚假宣传造成的实际影响,要求地产最大程度消除影响并且承担赔偿责任。
     如果不是赠送八平方,而不是一梯一户,以现在的入户门厅很难卖。

购房业主反馈:
一、业主说我们不是专业人士,看不懂建筑蓝图这些,只能凭开发商的口碑,和销售的介绍。
二、我记得买房时,销售介绍高层也是一户一梯,而且门口有八平方入户大厅。销售介绍二户人家之间可以做活动移门,也可以自己隔断一下,以后外面放点鞋柜之类的话。

总结:
一、业主买房时主要听销售介绍和看宣传资料的,而且我买时介绍不低于一期质量,而且还看了一期的房子,下面几层是大理石的外墙。还介绍了人车分流等。
     销售的介绍让人混淆概念,这个也属于过度宣传或者偷换概念的一种。
      
     如果有一百个业主出来指正,的确销售介绍时候这样介绍,可以视为让人混淆概念成立!这个也属于过度宣传或者偷换概念的一种。还有样板间照片和大厅模型照片有业主提供了。[抱拳]都可以提供给市场监督管理局,同时可以把这段文字一并递交。
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 楼主| 发表于 2019-7-1 20:52:52 来自手机 | 显示全部楼层
路劲蠡湖院子小区内宽敞柏油马路

沥青有天然沥青、石油沥青、页岩沥青和煤焦油沥青等四种。路面常用的是石油沥青和焦油沥青。四种沥青中以煤焦油沥青危害最大。沥青中含有荧光物质,其中含致癌物质3.4苯并芘,高温处理时随烟气一起挥发出来。沥青烟气是青黄色的气体,其中含焦油细雾微粒。沥青烟和粉尘可经呼吸道和污染皮肤而引起中毒,发生皮炎、视力模糊、眼结膜炎、胸闷、腹病、心悸、头痛等症状。经科学试验证明,沥青和沥青烟中所含的3,4苯并芘是引起皮肤癌、肺癌、胃癌和食道癌的主要原因之一。 在受沥青污染的空气中生活,易致免疫力下降。沥青及其烟气中是主要成分酚类、化合物、蒽、萘、吡啶等对皮肤粘膜具刺激性,局部继炎症之后呈现角化过度与皲裂。
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 楼主| 发表于 2019-7-1 20:53:08 来自手机 | 显示全部楼层
1、无锡市扫黑办
举报电话:0510-81824735
举报邮箱:wxshce@126.com

2、无锡市公安局扫黑办
举报电话:0510-110、0510-82222367
举报信箱:无锡市梁溪区崇宁路58号无锡市公安局扫黑办
网上举报:微信公众号“无锡公安微警务”——警民互动——有奖线索举报
举报邮箱:wxsgashce@163.com

3、无锡市纪委、市监委受理公职人员涉黑涉恶问题举报
举报电话:0510-12388
举报网站:https://jiangsu.12388.gov.cn/wuxishi
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 楼主| 发表于 2019-7-1 20:59:47 来自手机 | 显示全部楼层

路劲路劲

蠡湖院子真实业主群
     目前我们群网络、自媒体、025-12345、电视台、政府各部门重点跟进、市长联名信等已经暂停下来,在耐心等待地产回复中,期盼地产拿出切实有效、诚意十足的整改方案。同时和地产方也保持着持续沟通,相信具体方案很快会出来。今天一天业主代表就和地产沟通了二次院子整改进度问题。沟通总体上还是比较满意的,周一地产方六部门会再召开专题讨论会议,以更好的推进方案落实。业主代表也会保持跟进,沟通。
     我们拿出最大的诚意,耐心的等待。
希望地产拿出:
一、哪些可以改的,给出具体时间,整改方案。
二、哪些还需要进一步沟通的。我们进一步以会议形式沟通,并且形成会议纪要。
三、哪些不能整改的。也要给出合理理由和解释。我们一一讨论、分析,的确不能实现的,那也要尽可能在现有基础上完善或者通过管理尽可能实现。
     同时在请政府部门牵头,召开几个相关部门及地产,业主代表协调会,将影响范围控制在范围内。今年是建国70年,9.1号前公安全部取消休息,一切维稳,不能出任何集体性事件。
     所以我希望并且呼吁业主合理维权,合情合理合法,有理有据,有礼有节。有业主提的院子楼顶哭泣等形式,我们呼吁还是通过积极沟通范围内解决![抱拳][抱拳][抱拳]
     我们的出发点和本意是把院子的品质提升,对事不对人。以前的不开心的事都让它翻篇吧!
    我们群业主代表会积极参与整改方案的沟通、讨论及最终整改方案的确认,并在整改方案实施、施工过程中跟进。
     最后希望院子整改方案能尽快出台,公示整改方案给业主们,并且接受大家监督!期待业主们早日签字,拿房、装修,入住!期待金邻早日院子相见![抱拳][抱拳][抱拳]
      同时请全体业主监督业主代表,如果有人发现有业主代表私自收受贿赂,或者敲诈,勒索行为,请保留证据,并报公安机关!群业主代表的维权为了自己,也是为了院子,但决没有想通过维权,整改院子过程中为自己谋取利益或者达到其他不合法、不可告人的目的。——蠡湖院子真实业主群宣
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发表于 2019-7-1 21:01:13 来自手机 | 显示全部楼层
想干嘛,跟开发商协商啊,坛友谁知道事实呢
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发表于 2019-7-1 21:01:45 | 显示全部楼层
还没有搞定,我们小区闹事,现在开发商整改了,返绿。
 楼主| 发表于 2019-7-1 21:01:47 来自手机 | 显示全部楼层
为了让更多的业主知道真相,我们截频到群里,同时让大家知道如何保障自己权益!让更多的业主保护好自己,我们也会和打黑办保持联系,如果院子涉及黑恶势力,一定铲除!——路劲蠡湖院子真实业主群宣   
     我们已经收集了相关证据,资料,电话号码等,已经提交给打黑办。请大家继续补充资料![抱拳][抱拳]由我们代表出面解决,如公安机关需要证据提供人本来出面到公安机关,我们代表陪同你一起去!我们业主是一个整体!
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 楼主| 发表于 2019-7-1 21:02:21 来自手机 | 显示全部楼层
蠡湖院子拿房流程
一、 业主签到(带好拿房通知书)
二、 业主提出验房
三、 物业应提供资料
(1)竣工验收综合备案表
(2)住宅使用说明书
(3)住宅使用质量保证书
四、 验房报告
(1)验房合格、不存在质量等问题;业主交相关费用、领取门禁卡、拿房签约成功!
(2)验房不合格,由物业通知地产、施工方先整改;整改到位后,业主进行复验、复验通过后业主签字确认;业主交相关费用、领取门禁卡、拿房签约成功!
      路劲蠡湖院子相关整改问题,目前已经一周过去了。业主们在耐心的等待地产回复。业主们呼吁地产拿出上市公司的应有的责任和担当,尽快公示蠡湖院子整改方案!
      
      如果地产没有诚意整改,那么业主誓将维权进行到底!一切在法律的范围内进行维权,包括省12345、无锡12345、网络平台、公众号、各类自媒体、政府相关部门(包括住建部、规划部、园林局绿化站、市场监督管理局、税务局、建管质监安监站等相关部门)电视台、合理范围内的拉横幅、律师及司法程序、市长联名信等形式!

      蠡湖院子真实业主群宣:一切维权一定合情合理合法、有理有据、有礼有节!希望上市公司拿出应有的责任和担当,尽快回复期盼的业主们!
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 楼主| 发表于 2019-7-1 21:02:40 来自手机 | 显示全部楼层
已经沟通,分为三部分:
一、立即可以整改,拿出整改方案及时间节点。
二、不能马上整改的,需要讨论方案,进行进一步沟通。
三、回复不整改的,给出理由和解释。也要给出相应说法。具体看根源是谁的责任?
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 楼主| 发表于 2019-7-1 21:03:39 来自手机 | 显示全部楼层
客户就是自己的上帝,客户既是朋友也是知己,应坦诚相待,多为朋友和客户考虑。换位考虑客户感受,尽一切可能让客户满意,朋友多了,自己的路也就越来越宽。不要总认为你比客户精明,请记住有时候吃亏是福,现在的社会是合作双赢!你真心待客户了,客户也会真心反馈给你。赠人玫瑰,手留余香!
     同样金邻的相遇也是一种缘分,我们应该珍惜这样的缘分,一起努力提升院子品质,有个好的居住环境。以后在院子里遇到了,也有自己的一份心血和功劳。看到对面走来微笑的金邻,可以露出灿烂的笑容。一声问候、无愧于心。
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 楼主| 发表于 2019-7-1 21:12:02 来自手机 | 显示全部楼层
moses99222 发表于 2019-7-1 21:01
还没有搞定,我们小区闹事,现在开发商整改了,返绿。

你们哪个小区。现在等了一周了,不给说法。二十五个问题,只有车位同意改绿化,让签字。我们要求能改的问题,一起签字整改。不能签一个改一个吧。
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 楼主| 发表于 2019-7-1 21:13:14 来自手机 | 显示全部楼层
业主已经耐心等待一周可,业主要求地产尽快回复业主,要求地产分三部分回复业主:

一、立即可以整改,拿出整改方案及时间节点。
二、不能马上整改的,需要讨论方案,进行进一步沟通。
三、回复不整改的,给出理由和解释。也要给出相应说法。具体看根源是谁的责任?
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 楼主| 发表于 2019-7-1 21:14:14 来自手机 | 显示全部楼层
如果地产没有诚意尽最大努力整改存在问题,不做出努力提升院子品质——我们在法律允许的范围内,我们一定要实际行动证明我们决心!同时加强沟通力度!如果无锡地产方无法解决,我们将寻求更高级别领导![抱拳][抱拳][抱拳]
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 楼主| 发表于 2019-7-1 21:14:43 来自手机 | 显示全部楼层
蠡湖院子拿房流程
一、 业主签到(带好拿房通知书)
二、 业主提出验房
三、 物业应提供资料
(1)竣工验收综合备案表
(2)住宅使用说明书
(3)住宅使用质量保证书
四、 验房报告
(1)验房合格、不存在质量等问题;业主交相关费用、领取门禁卡、拿房签约成功!
(2)验房不合格,由物业通知地产、施工方先整改;整改到位后,业主进行复验、复验通过后业主签字确认;业主交相关费用、领取门禁卡、拿房签约成功!
      路劲蠡湖院子相关整改问题,目前已经一周过去了。业主们在耐心的等待地产回复。业主们呼吁地产拿出上市公司的应有的责任和担当,尽快公示蠡湖院子整改方案!
      
      如果地产没有诚意整改,那么业主誓将维权进行到底!一切在法律的范围内进行维权,包括省12345、无锡12345、网络平台、公众号、各类自媒体、政府相关部门(包括住建部、规划部、园林局绿化站、市场监督管理局、税务局、建管质监安监站等相关部门)电视台、合理范围内律师及司法程序、市长联名信等形式!

      蠡湖院子真实业主群宣:一切维权一定合情合理合法、有理有据、有礼有节!希望上市公司拿出应有的责任和担当,尽快回复期盼的业主们!
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 楼主| 发表于 2019-7-1 21:15:14 来自手机 | 显示全部楼层
    是可忍,孰不可忍。如果再有人威胁业主情况出现,我们业主将展开全力反击。我们业主群将组织有计划的打黑除恶除奸行动,一切以法律和事实为依据!响应国家号召打黑除恶,一年治表、二年治本、三年治根!!![拳头][拳头][拳头]
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 楼主| 发表于 2019-7-1 21:15:31 来自手机 | 显示全部楼层
为了让更多的业主知道真相,我们截频到群里,同时让大家知道如何保障自己权益!让更多的业主保护好自己,我们也会和打黑办保持联系,如果院子涉及黑恶势力,一定铲除!——路劲蠡湖院子真实业主群宣   
     我们已经收集了相关证据,资料,电话号码等,已经提交给打黑办。请大家继续补充资料![抱拳][抱拳]由我们代表出面解决,如公安机关需要证据提供人本来出面到公安机关,我们代表陪同你一起去!我们业主是一个整体!
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 楼主| 发表于 2019-7-1 21:16:00 来自手机 | 显示全部楼层
     蠡湖院子真实业主群
     
      我们拿出最大的诚意,在耐心等待。

一、希望地产拿出:
1、哪些可以整改改的,给出具体整改方案和时间节点。
2、哪些问题还需要进一步沟通的。我们进一步以会议形式沟通,并且形成会议纪要。
3、哪些不能整改的。也要给出合理理由和解释。和地产一一讨论、分析,的确不能实现的,那也要尽可能在现有基础上完善或者通过管理尽可能实现。

二、代表呼吁:
     我们希望并且呼吁业主合理维权,合情合理合法,有理有据,有礼有节,通过积极沟通范围内解决![抱拳][抱拳][抱拳]
     我们的出发点和本意是把院子的品质提升,对事不对人。以前的都让它翻篇吧!
    我们群业主代表会积极参与整改方案的沟通、讨论及最终整改方案的确认,并在整改方案实施、施工过程中跟进。


三、业主期盼、寄予:
     最后希望院子整改方案能尽快出台,公示整改方案给业主们,并且接受大家监督!期待业主们早日签字,拿房、装修,入住!期待金邻早日院子相见![抱拳][抱拳][抱拳]

四、全体业主监督:
      同时请全体业主监督业主代表,如果有人发现有业主代表私自收受贿赂,或者敲诈,勒索行为,请保留证据,并报公安机关!群业主代表的维权为了自己,也是为了院子,但决没有想通过维权,整改院子过程中为自己谋取利益或者达到其他不合法、不可告人的目的。

      ——蠡湖院子真实业主群宣
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