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楼主: 伟佳

[楼市杂谈] 选香榭一品还是太湖国际花园?

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发表于 2019-5-15 21:48:17 来自手机 | 显示全部楼层
太湖国际外围环境在全市位置绝对独一无二,比那个所谓的金茂府好
     
发表于 2019-5-15 21:48:28 | 显示全部楼层
泥鳅冬瓜汤 发表于 2019-5-15 15:12
无锡的公办小学,除了公认的锡师连元街,其他的除了菜小有啥很大区别吗?

没区别。五爱也很一般。
     
发表于 2019-5-15 22:02:36 | 显示全部楼层
我还第一次听说香榭一瓶这个楼盘。
听了描述,感觉根本不配和TIC相比,完全不是一个数量级上的。
纯粹从房子地段的角度讲,很少有楼盘能超过TIC,就算酩悦新酩悦也不如TIC,只有酩悦加上物业和学区才能稍稍超过TIC。
     
发表于 2019-5-15 22:03:54 | 显示全部楼层
想泄一瓶原来是北塘区的楼盘,简直搞笑。
北塘的盘咋能滨湖区何况是环蠡湖的楼盘比?
北塘就只能和惠山区,北塘区逼逼而已。
     
发表于 2019-5-15 22:06:02 | 显示全部楼层
yjjqwxj 发表于 2019-5-14 20:11
香榭房型好,快20年了楼道里干干净净。公摊少一梯两户,唯一缺点停车问题。太湖国际拿什么比?

好恶心的有点,楼道都拿出来说了。。。。香榭难道是安置房?比较商品房居然有比较楼道的吗?
一看就是老新村屌丝。
     
发表于 2019-5-15 22:07:22 | 显示全部楼层
必须太湖国际!香榭一品差几个档次,小孩读书就六年,你不可能六年后就立即换房!
     
发表于 2019-5-15 22:08:20 | 显示全部楼层
小大姐 发表于 2019-5-15 21:48
太湖国际外围环境在全市位置绝对独一无二,比那个所谓的金茂府好

地段的确秒杀金茂府,香樟园,风气和明。
     
发表于 2019-5-15 22:09:32 | 显示全部楼层
东林落叶 发表于 2019-5-15 22:07
必须太湖国际!香榭一品差几个档次,小孩读书就六年,你不可能六年后就立即换房!

这位兄台才是懂行人。这2个楼盘完全不是差了3个档次的。
     
发表于 2019-5-15 22:10:43 | 显示全部楼层
北塘历来是无锡的下只角。永远只能跟在河埒口后面的。
发表于 2019-5-15 22:44:43 来自手机 | 显示全部楼层
恕我直言,太湖国际除了北面靠蠡湖的湖景,其他也没啥特色,小区密度也大
来自: iPhone客户端
     
发表于 2019-5-15 22:46:57 来自手机 | 显示全部楼层
moses99222 发表于 2019-5-15 21:48
没区别。五爱也很一般。

五爱整体要高于东绛两个层次!
这几年五爱小学毕业考整体成绩在梁溪区与连元街、积余排列前三。
另外五爱小升初考取民办的数量也远远高于东绛!
在学区上五爱远强于东绛!
来自: iPhone客户端
     
发表于 2019-5-15 22:54:28 来自手机 | 显示全部楼层
另外香榭一品,一小开发商打造的小型楼盘,品质一般,没啥环境!但同时期的售价却都要高于央企华润开发的品质楼盘太湖国际社区!就如楼上一小西装所说的,所谓的太新蠡湖沿岸品质楼盘竟然价格还卖不过其口中的所谓“下只角”的小开发商的普通楼盘,还TM有脸乱喷!太新的小西装就这层次?
来自: iPhone客户端
     
发表于 2019-5-16 09:21:54 | 显示全部楼层
伟佳 发表于 2019-5-15 19:38
老婆在市里上班啊

...万科城和太湖国际就两条街的距离 不耽误吧
     
发表于 2019-5-16 11:05:14 | 显示全部楼层
据说红旗造船厂地块改造公园,顺便把黄巷热电厂也拆了改造。原三药厂地块后期准备土拍,荒废20年了。新惠路19年开始拓宽施工,现在路边绿化已经开始迁移。新惠路两边今后会有大批楼盘供应。原来的小作坊厂都要拆掉。
     
发表于 2019-5-16 11:08:51 | 显示全部楼层
hata610 发表于 2019-5-16 11:05
据说红旗造船厂地块改造公园,顺便把黄巷热电厂也拆了改造。原三药厂地块后期准备土拍,荒废20年了。新惠路 ...

有新建小学计划么,惠山小学装不下这么多孩子啊。
     
发表于 2019-5-16 11:10:13 | 显示全部楼层
好久不了解房产了,太湖国际什么时候提升到可以和金茂府相提并论了?
     
发表于 2019-5-16 11:16:20 | 显示全部楼层
moses99222 发表于 2019-5-16 11:08
有新建小学计划么,惠山小学装不下这么多孩子啊。

还没得到具体通知。不过方巷,谈巷的整体拆迁。后期会引入不少居住资源。估计山北小和双河小容纳不下。
     
发表于 2019-5-16 12:11:02 | 显示全部楼层
伟佳 发表于 2019-5-15 21:44
现在二十几楼143的毛胚要卖到2万2左右了,之前去看过一次房子,特意去地下车库看了一下,惨不忍睹啊,地 ...

车库是开发商良心工程
     
发表于 2019-5-16 12:34:21 | 显示全部楼层
邪不压正 发表于 2019-5-15 22:03
想泄一瓶原来是北塘区的楼盘,简直搞笑。
北塘的盘咋能滨湖区何况是环蠡湖的楼盘比?
北塘就只能和惠山区 ...

是这样,北塘很大的。跟崇安,南长一样,不能一概而论。
你可以去了解下香榭一品的位置。
距离三阳广场1.2公里,五爱广场0.6公里。一中,外国语,五爱幼儿园零距离。
步行到房屋交易管理中心也就20分钟。原来还有少年宫在附近。
部分房屋是山景房。
这样的配置,综合实力跟太湖国际是差不多的。房价上就能看出来。
而且小孩上学是真方便。
就是小区小了点。
     
发表于 2019-5-16 12:40:03 | 显示全部楼层
邪不压正 发表于 2019-5-15 22:03
想泄一瓶原来是北塘区的楼盘,简直搞笑。
北塘的盘咋能滨湖区何况是环蠡湖的楼盘比?
北塘就只能和惠山区 ...

你吹过头了
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