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楼主: 摇头哥哥

[新闻拷贝] 富力运河十号竟然是芦庄小学校区!?

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发表于 2019-5-20 22:41:22 来自手机 | 显示全部楼层
摇头哥哥 发表于 2019-5-20 21:19
也不喜欢,还是太新好

太新当然好了,房子太贵!还是有空去玩玩吧
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 楼主| 发表于 2019-5-21 08:36:29 来自手机 | 显示全部楼层
yining_267 发表于 2019-5-20 22:41
太新当然好了,房子太贵!还是有空去玩玩吧

努力赚钱换房来太新,将来的差价会进一步加大
来自: iPhone客户端
发表于 2019-5-21 10:00:29 来自手机 | 显示全部楼层
富力运河一半一半
来自: iPhone客户端
     
发表于 2019-5-21 10:36:46 | 显示全部楼层
律师可以给购房者的建议——商品房广告涉嫌虚假宣传分析

        目前开发商为了销售楼盘,提高利润,房地产市场广告同样满天飞,经常对预售或正在销售的楼盘进行各种形式的广告宣传,可以说花样百出,有的甚至涉嫌虚假宣传,除了楼盘外部规划和内部环境,虚假宣传还渗透到户型偏差、面积不符、承诺送车位等各个方面。

        对于开发商来说,消费者往往是一个相对来说不够专业的群体,在买房时没有注意分辨广告的真假,很容易掉进开放商精心布置的“美丽陷阱”。如果您不幸被这些广告语坑过,除了愤怒之外,你是否知道开发商正在涉嫌虚假宣传?您是否知道都有哪些法律途径可以维护自己的合法权益?
        八、买房即上名校。学区房优势一直是开发商用来吸引购房者的一大法宝,但其中不乏部分开发商以此为广告噱头,“买房即上名校”宣传语背后却暗藏猫腻。如,有些楼盘一期、二期、三期学区房大不同,但是在打广告时不会明确提出来。有部分购房者对此并不是十分了解,在销售顾问诱导下,买了该楼盘二期、三期,结果却失去了心仪学校的机会。又如,有些楼盘开发商承诺的学区房有时间限制。

        法舟律师事务所张虎律师观点:

        1、根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

        因此开发商关于卖方即可入名校的宣传,符合上述司法解释规定的情形,则依法应当承担违约赔偿责任。如果开发商没有将学区房的条款写入合同,仅在广告或者宣传中出现学区房的字样,购房者的维权就很困难。

        2、对购房者来说从法律角度规避“学区房”纠纷,主要做到以下几点:一是涉及到教育资源的问题应当到主管部门查询真伪;二是购房者应当在买房时仔细阅读开发商提供的宣传资料并且妥善保存,以便日后有利于维护其合法的权益。三是在购买学区房时应当针对学区问题在合同中与开发商进行书面的约定,这样能够保证在日后出现纠纷时得到最为有效的法律保护。
发表于 2019-5-21 10:58:21 来自手机 | 显示全部楼层
教育经费未缴纳了解一下
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发表于 2019-5-21 11:07:28 来自手机 | 显示全部楼层
摇头哥哥 发表于 2019-5-13 22:44
怎么可能!安纳金前面说了,没交教育基金,所以被安排了

怎么可能不交教育基金?
来自: Android客户端
     
发表于 2019-5-21 11:22:05 来自手机 | 显示全部楼层
纳尼哞哞 发表于 2019-5-21 11:07
怎么可能不交教育基金?

不是不交,想少交点,一直在拖
     
发表于 2019-5-21 15:28:36 来自手机 | 显示全部楼层
方案出来了,芦中路以西上扬名滨河小学,芦中路以东上芦庄实验小学。
来自: Android客户端
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