设为首页收藏本站

东林书院

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 4896|回复: 43

[曝光报料] 撑起楼市的都是刚需

[复制链接]
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019年的无锡楼市,100平米的房子,35万首付是起步,要想位置稍微好点,60万首付是铁定的,月供也从之前的3000多涨到了现在的五六千起步——这样的支付水准,又有多少人够得上?
来自: iPhone客户端
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
本帖最后由 取名真难 于 2019-4-16 12:42 编辑

接最后一棒的必然是刚需。中间炒房倒房的赚大了。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
据我观察拿得出这点钱的人还是有很多的。公务员事业单位就不去说他了,公积金搞搞就够了。
其他么,夫妻两个加起来有个12万年收入,再啃一啃老就好了。买完后,苦个几年,提前还款一部分就会轻松很多。没想像中的那么困难
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
过期恒星 发表于 2019-4-16 11:58
据我观察拿得出这点钱的人还是有很多的。公务员事业单位就不去说他了,公积金搞搞就够了。
其他么,夫妻两 ...

两人12万,开销至少去掉一多半,还有能力还贷款?!
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
我发现无锡普遍家庭年入20w左右
来自: iPhone客户端
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
如白菜一样的房价
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
你所说的撑,指维持房价或温和上升,我不作评论,如果是指目前疯涨,我不认同的。所谓刚需,是迫切需要一套房的人(包括卖一套,再买一套改善型的)。在无锡,这部分人的比例有多大,我不知道。但比例也不至于大到撑起房价的地部吧,所以,楼市不是刚需撑起来的。楼市能这么撑着,都是被那些家有不只一套,甚至2套及以上的人在抢,才撑起来的。仅仅从你的标题想到的,纯属讨论,欢迎摆事实。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
过期恒星 发表于 2019-4-16 11:58
据我观察拿得出这点钱的人还是有很多的。公务员事业单位就不去说他了,公积金搞搞就够了。
其他么,夫妻两 ...

家庭年收入12万,去除开销了,要攒出65万的首付就不是简单的事
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
蛋疼的松鼠 发表于 2019-4-16 12:01
我发现无锡普遍家庭年入20w左右

扯蛋。一大把人买不起房。你看不到吧
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
挤出效应,上海买不起的高收入买苏州觉得便宜了,苏州买不起的人觉得无锡便宜了,他们也是刚需,也要买房,不是炒房的人,他们来无锡看看不错就买了,不可以吗?

无锡人看房子普遍还在看120左右,有个什么泡沫??什么叫刚需?刚需就是只能和上海人一样买50 60 70那叫刚需!现在很多无锡人都看不上低于90的,我看发展很健康
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
蛋疼的松鼠 发表于 2019-4-16 12:01
我发现无锡普遍家庭年入20w左右

坐下说,腰疼
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
过期恒星 发表于 2019-4-16 11:58
据我观察拿得出这点钱的人还是有很多的。公务员事业单位就不去说他了,公积金搞搞就够了。
其他么,夫妻两 ...

坐下说,腰疼
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
jy198303 发表于 2019-4-16 12:19
家庭年收入12万,去除开销了,要攒出65万的首付就不是简单的事

我完全赞成,我每个月记账,开支无论怎样压缩,水电煤话费,加上饮食水果零用,最低也要3000块钱。真的压缩不下来啦。你看半个月没买任何衣服等用了1500,还有半个月
201904169761931555389591997302.jpg
来自: iPhone客户端
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
落雨听风1 发表于 2019-4-16 12:39
我完全赞成,我每个月记账,开支无论怎样压缩,水电煤话费,加上饮食水果零用,最低也要3000块钱。真的压 ...

这个开支还仅仅只是两个人的基本开支,最低保障的那种
来自: iPhone客户端
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
普通公务员的收入也买不起这个房价了。
     
发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
落雨听风1 发表于 2019-4-16 12:39
我完全赞成,我每个月记账,开支无论怎样压缩,水电煤话费,加上饮食水果零用,最低也要3000块钱。真的压 ...

3000肯定不够,水电费,上网手机费一个月都要1000,油盐米菜一个月2000,养车一个月1000,物业费杂上杂八的一个月也上千。还要养娃,我一年要用掉10万,所以买不起房。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
一个公务员家庭也接不了盘了,要双公务员,或者六个钱包中有公务员的老啃啃才买的起。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
antboy 发表于 2019-4-16 12:00
两人12万,开销至少去掉一多半,还有能力还贷款?!

那只能说你的生活质量很高。
早饭泡饭吃吃,中午单位吃吃,晚饭啃老(或者给个1000生活费)。平时不出去瞎玩,还能花个什么钱?别跟我说养娃什么的,就这点收入就公办船船好了,兴趣班什么就算了。
我一个月就600块零用钱,一年还能攒3000。
又没有高收入,自已还要穷潇洒,完了说买不起房 怪B怪卵。问问爹妈,老法头里自已造房子时是不是也是苦好几年的。房子 从来就不是一个容易得到的东西。没有长辈的赞助,就只能吃点苦。
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
jy198303 发表于 2019-4-16 12:19
家庭年收入12万,去除开销了,要攒出65万的首付就不是简单的事

自已存一点,长辈赞助一点喽。
也可以不买65万首付的呀,买安居房70多平的 90万。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

            论坛邮箱:thmzbbs@126.com|小黑屋|手机版|Archiver|联系我们|太湖明珠网 ( 苏ICP备05062772  

© 2001-2013 Comsenz Inc. GMT+8, 2019-4-22 22:33 , Processed in 0.133425 second(s), 12 queries , Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2