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[楼市杂谈] 关于万科运河传奇价格的问题

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发表于 2019-3-15 09:12:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
非常想买这个楼盘,但是价格已经超出预算,有知道行情的吗,1号楼3层4层,170万能拿下不?或者有什么谈价格的技巧,求赐教
发表于 2019-3-15 09:33:22 来自手机 | 显示全部楼层
不要买,和安置房一起住,到时候就知道安置房小区人口素质了。这个价格不如国美永乐,好像还便宜点的。再说了,万科的精装就比垃圾好点。
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发表于 2019-3-15 11:14:27 来自手机 | 显示全部楼层
摇头哥哥 发表于 2019-3-15 09:33
不要买,和安置房一起住,到时候就知道安置房小区人口素质了。这个价格不如国美永乐,好像还便宜点的。再说 ...

万科这样的精装到了无锡为何如此吸粉?
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发表于 2019-3-15 11:27:56 来自手机 | 显示全部楼层
财商爆表 发表于 2019-3-15 11:14
万科这样的精装到了无锡为何如此吸粉?

因为有更差的融创托底
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发表于 2019-3-15 11:30:30 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 11:30:42 | 显示全部楼层
买房子就是选择和什么样素质的人一起居住。

安置房 商品房 高端商品房  别墅, 除了价格 资源 配套不一样外,人口素质差异太大!!!

物以类聚人以群分,这是古话,也是人生智慧
     
发表于 2019-3-15 11:31:50 | 显示全部楼层
所以买房,不能太贪图便宜
     
发表于 2019-3-15 11:37:04 | 显示全部楼层
给楼主个建议:房子这种东西适合自己的才是最好的,年后能谈到这个价已经很不容易了,想买就不要纠结这几万
     
发表于 2019-3-15 11:37:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 从南到北 于 2019-3-15 11:38 编辑

建议不要买,外观是安置房的风格,而且是和安置住户住在在一起的,周边环境也很差。万科精装也就四五百的水平,慎重考虑。价格低楼层能谈到一万八出头
发表于 2019-3-15 11:39:45 来自手机 | 显示全部楼层
从南到北 发表于 2019-3-15 11:37
建议不要买,外观是安置房的风格,而且是和安置住户住在在一起的,周边环境也很差。万科精装也就四五百的水 ...

没错。前几天还有个朋友想去买觉得便宜,被我否决了。我让他加点钱买太新盘
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发表于 2019-3-15 12:14:27 来自手机 | 显示全部楼层
摇头哥哥 发表于 2019-3-15 09:33
不要买,和安置房一起住,到时候就知道安置房小区人口素质了。这个价格不如国美永乐,好像还便宜点的。再说 ...

整天黑安置房,也就这两年商品房价格突然涨了,一些没人要的low盘也蹭热度涨了。有的安置房小区里面本地住户比例比商品房多多了(看看说无锡话的人多不多就知道了);要比房屋质量,我家的安置房这么多年了都没某些low盘漏水之类的各种问题;要比谁钱多,你觉得本地人钱会比外地人少?除了特别穷的,哪个本地人没有能力买房?也就无锡安置房暂时没有大涨,你看看其他城市,比如南京,多少安置房都已经卖到两万五了
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发表于 2019-3-15 12:28:47 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 12:44:38 来自手机 | 显示全部楼层
那个盘最好不要买,城南路和运河东路那边天天大卡车渣土车,价格又不便宜。
     
发表于 2019-3-15 13:02:48 来自手机 | 显示全部楼层
摇头哥哥 发表于 2019-3-15 11:27
因为有更差的融创托底

融创的精装更差?但是融创在无锡也做的风生水起啊,是不是因为还有碧桂园托底
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发表于 2019-3-15 13:08:29 来自手机 | 显示全部楼层
财商爆表 发表于 2019-3-15 13:02
融创的精装更差?但是融创在无锡也做的风生水起啊,是不是因为还有碧桂园托底

哈哈,本来想把碧桂园放进去的,后来想想这个品牌实在恶心,别提它出来了
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发表于 2019-3-15 13:13:08 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 13:14:08 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 13:14:52 来自手机 | 显示全部楼层
摇头哥哥 发表于 2019-3-15 13:08
哈哈,本来想把碧桂园放进去的,后来想想这个品牌实在恶心,别提它出来了

我发现一个规律,销售额越靠前的,品质做得越差
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发表于 2019-3-15 13:19:10 来自手机 | 显示全部楼层
ecnuyh 发表于 2019-3-15 12:14
整天黑安置房,也就这两年商品房价格突然涨了,一些没人要的low盘也蹭热度涨了。有的安置房小区里面本地 ...

我黑安置房是因为我住了10年安置房!我觉得我有发言权!进楼道我就觉得像贫民窟,破坏绿化种菜的有,公共楼道乱堆东西,汽车电动车乱停乱放,人员复杂出租户多,老头老太多,小区门岗形同虚设,只有一个优点:物业费便宜!就这么便宜的物业费都收不上来!
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发表于 2019-3-15 13:20:24 来自手机 | 显示全部楼层
ecnuyh 发表于 2019-3-15 12:14
整天黑安置房,也就这两年商品房价格突然涨了,一些没人要的low盘也蹭热度涨了。有的安置房小区里面本地 ...

你说的南京安置房到2万多,那你看看南京商品房卖什么价格?你应该拿上海的安置房价格来比就更好了
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