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楼主: 海面的朝霞

[曝光报料] 热心业主去蠡湖院子工地发现质量问题!!!

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发表于 2019-6-16 11:14:28 来自手机 | 显示全部楼层
当初出来说院子好的水军。你们也来评价下吧!大家来评价吧。伤心 !看看效果图和实际拿房时的差别吧!宣传范冰冰,拿房罗玉凤!





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发表于 2019-6-16 13:18:20 来自手机 | 显示全部楼层
鉴于6.16-6.17中考,对面蠡园中学考点。为了不影响中考对考生的影响。业主们决定中考后再进行维权。谢谢大家的持续关注!最令人生气的是,售楼处非拿房业主不让进了,一律不让进。逼得业主维权,地产至今没有任何表示!业主们誓将维权进行到底!同时表态,合情合理合法,争取政府部门支持! 看看世界级的院子,要好好处理虚假宣传,过度宣传!
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发表于 2019-6-16 16:38:57 | 显示全部楼层
支持!但除了阳光遮挡这一点,买的时候自己没数吗?
发表于 2019-6-16 17:48:23 来自手机 | 显示全部楼层
匡扶正义 发表于 2019-6-16 13:18
鉴于6.16-6.17中考,对面蠡园中学考点。为了不影响中考对考生的影响。业主们决定中考后再进行维权。谢谢大 ...

联合别墅和洋房业主 扩大统一战线
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发表于 2019-6-16 18:24:24 来自手机 | 显示全部楼层
找不到别墅,洋房业主。现在只有几家参与,主要都是领导和老板,联系不到他们。
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发表于 2019-6-17 08:16:47 来自手机 | 显示全部楼层
早安,美好的一周开始!期待本周政府部门关于路劲蠡湖院子投诉能有实质性进展,关于投诉一事,政府相关部门已经展开实质性调查,期待政府几个相关部门能够邀约地产,物业,业主代表坐下来一一商谈解决院子现在存在问题的解决办法。尽快拿出切实可行的整改方案,业主代表们期盼!并且会会议纪要形式背书。期盼着!相信政府!


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发表于 2019-6-17 08:43:16 来自手机 | 显示全部楼层
为什么不买在你头顶上的瑞士花园
     
发表于 2019-6-17 08:55:39 | 显示全部楼层
需要整改的地方确实挺多的。整改好了就好了。地上的车位没办法的,那时消防车位,等验收交房完毕。可以恢复绿化的。
发表于 2019-6-17 08:57:54 来自手机 | 显示全部楼层
毛坯尚且如此,精装何其堪忧
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发表于 2019-6-17 09:31:53 | 显示全部楼层
预售制度害死人,有多少人反对啊,都是只想着买房赚钱的主
     
发表于 2019-6-17 19:11:07 | 显示全部楼层
维权的时候交房吗?是拒绝交房维权?
发表于 2019-6-17 20:56:45 来自手机 | 显示全部楼层
受业主代表们委托:
  蠡湖院子沟通进度通报函
     ——蠡湖院子业主群
路劲工程部门回复:
一、路劲针对房屋空鼓等问题,这二天已经展开自查及整改,尽量将交房验房存在的问题减少。
二、门框,门窗等不到位的问题也在自查并整改中。
三、地下室漏水问题,已经在维修解决。
四、进户门厅的水泥砖已经进行了更换。
五、现在证明是业主身份后,可以进入小区看房,高层6.20-6.25拿房,到时候大家可以先验房,整改,然后再付款,签字,拿房。不到位的地方,会积极整改到位。房屋质量问题汇总会让业主签字的,然后整改后也会让业主签字的。建管质监安监站也会跟进督导质量。
六、针对车位问题,今天这样回复,车位取消改绿化,路劲已经上报政府部门,按照流程需要70%业主签字,业主需承诺放弃地面车位今后的维权权益。
七、业主的相关投诉已经经省里下发无锡,无锡相关几个部门已经在受理,并且整理材料,严格根据存在问题,处罚和整改。

业主代表回复:
一、我们的诉求要求地产按照宣传,提升院子整体品质,包括但不限于用材档次、品质、绿化、小区整体效果等。
二、目前急需整改的包括但不仅限于绿地率并按照景观设计及宣传完善绿化、地面停车位的取消、小区内道路的整改和小区内部道路品质提升,并打造小区内部景观花园。
三、业主代表呼吁:市政府或者区政府主要领导牵头,召集政府相关部门、路劲地产、物业、业主代表召开蠡湖院子整改专题会议,并且落实整改方案、时间节点。并且公示整改方案,定期召开整改进度会议,并且敞开院子接受业主意见和监督。
                 2019年6月17日
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发表于 2019-6-17 20:57:00 来自手机 | 显示全部楼层
业主代表呼吁:
    希望业主们的维权告一段落,暂停网络大肆负面宣传,拉横幅集结、省12345、巡视组等维权形式,等待无锡市政府的指示。现在此事已经递送到中央巡视组,省里今天也电话过问此事。
     我们业主们的期望是把院子品质建设好,不希望通过此事抹黑路劲,更不期望给无锡市政府带来负面影响。所以我们业主代表呼吁业主们一定要保持冷静、克制,合情合理合法维权业主正当权益。下一步争取按照上报政府联名信形式,把维权回归到常态,通过市政府部门牵头,面对面沟通、商谈整改方案、会议纪要形式把院子整改的事情落实。一步一步完善并提升院子的品质!谢谢业主们的支持、理解!
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发表于 2019-6-17 20:57:20 来自手机 | 显示全部楼层
金邻晚上好:
   请耐心等待二天,给一点时间政府相关部门了解、落实。现在等待整改沟通。也给地产和业主代表一点时间。谢谢!
      我们现在等待政府部门具体回复。我们业主的建议及方案已经上报。
     我们已经建议政府部门 :
一、业主要求地产按照宣传,提升院子整体品质,包括但不限于用材档次、品质、绿化、小区整体效果等。
二、目前急需整改的包括但不仅限于绿地率并按照景观设计及宣传完善绿化、地面停车位的取消、小区内道路的整改和小区内部道路品质提升,并打造小区内部景观花园。
三、市政府或者区政府主要领导牵头,召集政府相关部门、路劲地产、物业、业主代表召开蠡湖院子整改专题会议,并且落实整改方案、时间节点。并且公示整改方案,定期召开整改进度会议,并且敞开院子接受业主意见和监督。
       所以一切静等二天,政府部门牵头落实整改方案,业主认可整改方案。整改方案落实后,涉及签字部门,政府需要业主们签字的时候大家积极响应。业主代表建议:没有落实整改具体方案前暂缓签字,我们要求整改方案一揽子解决。[抱拳][抱拳]
               
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发表于 2019-6-17 20:57:52 来自手机 | 显示全部楼层
蠡湖院子车位:
相关部门及专业人士提醒:地面车位当初这样规划设计作用有二:
一、满足设防设计规范;
二、满足小区车位验收配比。
但是退车位改绿化还是势在必行的,而且这些车位没大作用,牺牲车位配比是值得的。保留必要消防登高地,回场空间及必要特种车辆车位即可。
目前小区高层489户,洋房66户,别墅126户。目前地面车子38个,地下车位1172个,其中负二层为人防车位。
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发表于 2019-6-17 20:58:14 来自手机 | 显示全部楼层
业主代表也在此表态:
一、会持续关注、跟进院子整改事宜,也欢迎更多的业主参与进来。
二、积极和政府部门及地产沟通。有效落实整改方案,并公示整改方案,得到绝大多数业主认可。跟进整改方案落实,并不定期邀请业主参观整改情况。
三、省里也在关注此事,在省政府相关部门的关心下,一定能有效落实此次整改,待整改完毕后,向省政府相关督导部门及无锡政府部门表示感谢。
四、整改过程中,有任何部门和人渎职或者不有效落实整改方案,业主代表将尽最大努力继续维权。
五、若此次整改需要,我们业主将以市长联名信签字形式向黄市长汇报。
六、业主们将尽最大努力,有始有终,完成院子的交付。谢谢金邻!
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发表于 2019-6-17 22:33:29 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈,笑死了?
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发表于 2019-6-17 22:39:11 | 显示全部楼层
说实话,觉得意义不大,维权成功性较低
发表于 2019-6-18 08:15:20 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢大家的的关注!今天暂停一天进度播报,等待政府相关部门回复。期待整改方案沟通会早日召开,整改方案早点落实。6.20-6.25高层开始拿房!
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发表于 2019-6-18 18:17:53 来自手机 | 显示全部楼层
蠡湖院子进度


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