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[新闻拷贝] 房价上涨开发商举报自己无证销售欲收回房产,胜诉了…

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发表于 2018-8-9 10:50:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
2016年8月,西安陈女士一次性支付166万余元通过内部认购的方式购买了紫杉庄园房屋一套。两年后,在房价飞涨的背景下,开发商闻天公司以当时没有预售许可证为由,将12名业主分别起诉至法院,要求确认内部认购合同无效。6月8日,长安区法院一审判决,原告与被告签订的《紫杉庄园内部认购合同》无效。然而,现在的房价已经是当初的3倍多;业主不服,已提出上诉。律师说法:这份判决不利于维护市场诚信。

     
发表于 2018-8-9 10:52:17 | 显示全部楼层
西安真是个奇葩的地方,按照这么说,安居房买卖合同是无效的啊。很多方案都是无效的。我发现这种省会就是奇葩的地方。西安,南京,杭州
     
发表于 2018-8-9 10:53:08 来自手机 | 显示全部楼层
无证销售,住建部门罚多少?
     
发表于 2018-8-9 10:53:22 来自手机 | 显示全部楼层
奸商的丑恶嘴脸毕露无疑,如果卖完后房价跌了呢?是不是业主也可以起诉合同无效?市场的诚信在哪里
     
发表于 2018-8-9 10:54:27 | 显示全部楼层
真是够奇葩的了
头像被屏蔽
     
发表于 2018-8-9 10:54:52 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
     
发表于 2018-8-9 21:11:10 来自手机 | 显示全部楼层
这有啥好说的,不是还有预售吗?房子还没影就卖了。到底是怎么回事,只有天知道。
来自: iPhone客户端
     
发表于 2018-8-10 08:58:17 | 显示全部楼层
既然内部认购无效,那同时要十倍处罚开发商,这才叫公平
     
发表于 2018-8-10 09:01:27 来自手机 | 显示全部楼层
moses99222 发表于 2018-8-9 10:52
西安真是个奇葩的地方,按照这么说,安居房买卖合同是无效的啊。很多方案都是无效的。我发现这种省会就是奇 ...

何止是省,整个社会,安法律来讲,安置房买卖就是无效的,但为了政府就有效了,法律有用吗?
来自: 微社区
     
发表于 2018-8-10 09:02:12 | 显示全部楼层
购买者可以再反诉嘛,法官再判开发商按照当初和现在的市场行情赔钱就行了,就这个案情的判决情况,不能说不合法
     
发表于 2018-8-10 09:04:22 | 显示全部楼层
daiwoyige 发表于 2018-8-9 10:53
奸商的丑恶嘴脸毕露无疑,如果卖完后房价跌了呢?是不是业主也可以起诉合同无效?市场的诚信在哪里

没错呀,买房了跌了业主不是就会闹,要求退房么?只是跟法院没路子而已
     
发表于 2018-8-10 09:22:06 | 显示全部楼层
换你是开发商,你会怎么做?大多数人不会有空子不钻吧
     
发表于 2018-8-10 15:26:57 来自手机 | 显示全部楼层
daiwoyige 发表于 2018-8-9 10:53
奸商的丑恶嘴脸毕露无疑,如果卖完后房价跌了呢?是不是业主也可以起诉合同无效?市场的诚信在哪里

应该是可以的。KFS没有预售许可证就开售本身就是违法的。KFS可以起诉合同无效,业主也可以起诉KFS合同欺诈,并要求赔偿业主损失,也可以主张因房价上涨带来的损失,而且住建部门还可以按KFS无证卖出去房子的价值来开罚单
来自: Android客户端
     
发表于 2018-8-12 19:40:21 来自手机 | 显示全部楼层
销售三无产品,退一赔十!
来自: Android客户端
     
发表于 2018-8-12 20:30:29 | 显示全部楼层
f18-119 发表于 2018-8-10 09:01
何止是省,整个社会,安法律来讲,安置房买卖就是无效的,但为了政府就有效了,法律有用吗?

安置房本来真是无效的 但是无证购买的人太多 为了社会稳定才54了法律判有效
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