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[百姓话题] 13号的土拍基本结束,4块底价成交,吴都路那块溢价9.25%

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发表于 2018-6-13 11:42:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 校长的秘书 于 2018-6-13 12:04 编辑

这是降温了吗?
     
发表于 2018-6-13 11:46:10 来自手机 | 显示全部楼层
很明显楼面价不及去年了。
     
发表于 2018-6-13 11:46:40 来自手机 | 显示全部楼层
备案一年,大家都不高兴
来自: Android客户端
     
发表于 2018-6-13 11:48:03 来自手机 | 显示全部楼层
开启横盘震荡或者阴跌模式,和股市一样。
     
发表于 2018-6-13 11:51:07 来自手机 | 显示全部楼层
都知道涨不了了,人人都来踩一脚,要开启11到14模式了
头像被屏蔽
     
发表于 2018-6-13 11:59:13 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
     
发表于 2018-6-13 11:59:46 来自手机 | 显示全部楼层
明年暴涨
     
发表于 2018-6-13 12:02:10 | 显示全部楼层
暗礁 发表于 2018-6-13 11:48
开启横盘震荡或者阴跌模式,和股市一样。

暴跌一触即发
发表于 2018-6-13 12:03:50 来自手机 | 显示全部楼层
起码说明房产商也开始谨慎了吧
来自: Android客户端
     
发表于 2018-6-13 12:09:48 来自手机 | 显示全部楼层
房地产寒冬来了。现在除非自己住如果还在投资买房那往火坑里跳。
     
发表于 2018-6-13 12:10:53 | 显示全部楼层
房地产寒冬来了。现在除非自己住如果还在投资买房那往火坑里跳。
     
发表于 2018-6-13 12:16:18 | 显示全部楼层
这东西就跟股市一样,暴涨后的震荡回调不是很正常嘛,每年都要涨那不是上天了,天朝房事也不是没调整过,有什么大惊小怪的
     
发表于 2018-6-13 12:28:08 | 显示全部楼层
土拍结果
2345截图20180613122020.png
     
发表于 2018-6-13 12:48:39 | 显示全部楼层
开始谨慎了吧
     
发表于 2018-6-13 12:54:08 来自手机 | 显示全部楼层
太新房价估计要凉,至少上涨的预期没有了,更好的地块万科比去年便宜两千多,另一块太新地块直接拍到去年锡东新城的价格和上个月河埒口的价格。
     
发表于 2018-6-13 12:57:43 | 显示全部楼层
光风霁月35 发表于 2018-6-13 12:54
太新房价估计要凉,至少上涨的预期没有了,更好的地块万科比去年便宜两千多,另一块太新地块直接拍到去年锡 ...

哪个太新地块也没拍到河埒口地块的价格,差得远了,河埒口地块可是众多开发商一路追捧到了1.6万以上的楼面价,你来告诉我这次太新哪个上了1.6万?
     
发表于 2018-6-13 12:58:37 来自手机 | 显示全部楼层
fishback123 发表于 2018-6-13 12:57
哪个太新地块也没拍到河埒口地块的价格,差得远了,河埒口地块可是众多开发商一路追捧到了1.6万以上的楼 ...

大哥我错了,太新地块这次比河埒口地价便宜了四千多。
     
发表于 2018-6-13 13:01:29 来自手机 | 显示全部楼层
梁溪区的两块底价成交地块跟梅村洛社楼面价差不多了?
     
发表于 2018-6-13 13:05:05 | 显示全部楼层
光风霁月35 发表于 2018-6-13 12:58
大哥我错了,太新地块这次比河埒口地价便宜了四千多。

善莫大焉,,,,河埒口地块可是在要求商业面积比例的基础上,到了1.6万,谁都知道,现在商业的地块拍不上价格,就这样河埒口地块都在1.6万以上,和现在的太新拍卖无人问津不可同日而语。
     
发表于 2018-6-13 13:05:21 来自手机 | 显示全部楼层
光风霁月35 发表于 2018-6-13 12:54
太新房价估计要凉,至少上涨的预期没有了,更好的地块万科比去年便宜两千多,另一块太新地块直接拍到去年锡 ...

万科的1.42楼面价万对标的是康桥1.57万,都是纯住宅,但是康桥容积率比万科的高,理应更便宜。
龙湖的1.28万对标的是雅居乐的1.45万,都有商业,所以稍便宜。但是雅居乐容积率高于龙湖,也应该便宜
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