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[曝光报料] 2018无锡第一场土拍来袭!唯宅地起始楼面价已破万!

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发表于 2018-1-12 09:00:25 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
1月16日9时30分,无锡将迎来2018开年首场土拍。本次土拍共出让6幅地块,值得注意的是,其中唯 一一幅住宅用地——位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧的XDG-2017-45号地块(中南装饰城地块),地块的起始楼面价就高达10239.85元/平!

是的你没听错,又一幅万元地块来袭了。在此之前,梁溪区共拍出了4幅楼面价万元地块,都是于2016年拍出的,楼面价最高的“梁溪地王”是融侨悦府所在地块,楼面价为13581.57元/平,随后的是恒大悦珑湾和中洲崇安府;而此次土拍的中南装饰城地块,光是起点就站在了梁溪区楼面价第四高的位置,有望冲击前三。而一旦该地块达到最高楼面限价15359.78元/平,将会成为名副其实的梁溪新“地王”!
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发表于 2018-1-12 09:08:32 | 显示全部楼层
     
发表于 2018-1-12 09:10:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 唐敏敏 于 2018-1-12 09:11 编辑

温水煮青蛙

慢慢的,滨湖区的土拍价就已经没有万元以下了

按照市场经济一般规律,也就是说滨湖区新建商品房将普遍达到2万左右的成本价,并且后面拍的地块还不是商业环境交通俱佳的核心地块.

按照现在成交量来看,市场正在逐步接受现在的楼盘价格预期.

除了全国性的房地产系统风险之外,暂时看不出无锡市的楼盘暴跌风险,当然按照无锡人精明的城市特点,暴涨也挺难的

慢慢在锅里煮着吧
     
发表于 2018-1-12 09:20:45 来自手机 | 显示全部楼层
对于我这种不买房的,你房价涨上天也不关我事。
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发表于 2018-1-12 09:21:27 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-1-12 09:26:18 来自手机 | 显示全部楼层
冷月情 发表于 2018-1-12 09:21
楼主,有几家报名了啊

不知道 我是复制的新闻
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发表于 2018-1-12 09:27:35 来自手机 | 显示全部楼层
开发商买下来后卖10万一平米。吉宝凌云峰阁,2100元拍的地卖2万一平。
     
发表于 2018-1-12 09:29:05 | 显示全部楼层
政府对房价的态度可见一斑
     
发表于 2018-1-12 09:35:09 来自手机 | 显示全部楼层
金手指 发表于 2018-1-12 09:27
开发商买下来后卖10万一平米。吉宝凌云峰阁,2100元拍的地卖2万一平。

吉宝?这个开发商咋样新区富力前面的地就是他家拿的
     
发表于 2018-1-12 09:35:48 来自手机 | 显示全部楼层
apolo 发表于 2018-1-12 09:29
政府对房价的态度可见一斑

基本不想跌,实际还是想涨,土地卖那么贵
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发表于 2018-1-12 09:37:05 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-12 09:47:19 | 显示全部楼层
土地卖那么贵

     
发表于 2018-1-12 10:07:21 | 显示全部楼层
      政府已经告诉大家2018年应该怎么做了。支持刚需和改善,不要炒房。有能力的就按照政府说的做啊。政府没说过涨跌。一直在说不要炒!过度解读对自己没利!
QQ图片20180104095904.png
     
发表于 2018-1-12 10:19:57 | 显示全部楼层
    搞笑的是:现实中说了应该对判断有帮助的真话,反而容易被人骂。说点假话,也许就真的能人人开心了?人性就是喜欢听假话?这种人当了官要坑人的,因为喜欢听假话!
     
发表于 2018-1-12 10:31:25 | 显示全部楼层
12月份,外地人在无锡买房比例进一步回升,已经接近40%。这种信息自己去解读。 QQ图片20180108162154.png
     
发表于 2018-1-12 10:43:20 | 显示全部楼层
金手指 发表于 2018-1-12 09:27
开发商买下来后卖10万一平米。吉宝凌云峰阁,2100元拍的地卖2万一平。

都没万科厉害 梅村万科地价900 现在卖1w7还疯抢
     
发表于 2018-1-12 10:45:53 | 显示全部楼层
最近家里因为置换,参与了三笔房产交易,两卖一买,亲身感受就是现在房价要大跌,基本没可能。
两套30年的老房子,挂上去就有人买走。而买的楼盘,洋房要付全款的,均价450万,当天就清盘了,倒是高层,某些楼层没卖掉。
     
发表于 2018-1-12 10:46:50 | 显示全部楼层
hy1978whh 发表于 2018-1-12 09:20
对于我这种不买房的,你房价涨上天也不关我事。

房地产税就在门口
     
发表于 2018-1-12 10:48:00 | 显示全部楼层
zhouzhou110 发表于 2018-1-12 09:35
基本不想跌,实际还是想涨,土地卖那么贵

土地财政嘛,什么炒房团,都是吸引火力的,其实就是政府弄出来的高房价
     
 楼主| 发表于 2018-1-12 11:20:05 来自手机 | 显示全部楼层
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