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[法律咨询] 请教签商品房买卖合同需要注意什么？

ty226561

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发表于 2011-11-1 20:37:29 |显示全部楼层

最近定了套商品房，马上要签买卖合同了，请问需要注意些什么？需要小心哪些陷阱？还有可以在合同上附加小区配套，服务，还有人车分流等条例吗？

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发表于 2011-11-1 21:45:19 |显示全部楼层

卖方宣传的你又在意的全写上,约定的全写上.

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ty226561

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发表于 2011-11-1 22:18:49 |显示全部楼层

商家的宣传资料和楼书有法律效益吗？

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发表于 2011-11-1 22:27:02 |显示全部楼层

有,但如果未作合同附件又与合同内容有冲突的话,应该会以合同为准(因为合同是双方认可的,一般也都在宣传资料之后,变更是可以的)

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ty226561

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发表于 2011-11-2 19:58:04 |显示全部楼层

如果开发商拒绝把合同以外的约定和项目写入合同内容，算不算违规？？？

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发表于 2011-11-2 21:02:50 |显示全部楼层

不算,合同是双方意思的表示,如果某内容达不成一致意见,你可以不签,他也可以不签简单说:这桩房屋买卖不成了就是,没谁可以强制谁

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小征

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发表于 2011-11-15 10:30:36 |显示全部楼层

基本上都是格式条款

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xyzgwy

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发表于 2011-11-18 12:26:52 |显示全部楼层

回 6楼(小征) 的帖子

可以有附加条款的。
我签合同时就追加了几条，附在后面，并加盖了开发商的公章，注明与前述条款具有同等法律效率。

。。。

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骆驼祥子的

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发表于 2011-11-21 14:15:01 |显示全部楼层

可是开发商要先把首付给了，才签合同

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