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[法律咨询] 请问由于物业管理脏乱差而长期不交物业费后果会如何?

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发表于 2011-9-28 12:17:16 |显示全部楼层
请问由于物业管理脏乱差而长期不交物业费后果会如何?
缘由心生随遇而安 身无挂碍一切随缘

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发表于 2011-9-28 12:29:08 |显示全部楼层
业主应该交物业费,未交部分可以追缴

对物业服务不满意的,业委会可以要求其按合同履行,可以起诉物业公司,要求承担违约责任直至解除物业服务合同。
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发表于 2011-9-28 12:35:41 |显示全部楼层
我们小区是10年4月交房的,现入住率已有80%多,请问成立业委会有什么要求?
缘由心生随遇而安 身无挂碍一切随缘
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发表于 2011-9-28 12:39:36 |显示全部楼层
http://bbs.thmz.com/read-htm-tid-1527149.html请问像这事应该如何跟物业交涉?我们还没成立业委会。谢谢!
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发表于 2011-9-28 13:09:51 |显示全部楼层
第七条 一个物业管理区域只成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。物业管理区域具备有下列情形之一的,应当成立业主大会:
(一)房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域总建筑面积50%以上;
(二)已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域总建筑面积30%不足50%,但使用已超过一年的。
只有一个业主,或者业主数量较少且经全体业主同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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发表于 2011-9-28 15:58:57 |显示全部楼层
谢谢咪咪!
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