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[网友报料] 7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规模流

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秀才

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发表于 2010-7-29 12:45:48 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

我的地盘我做主

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闲情偶寄

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童生

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发表于 2010-7-29 12:45:51 |显示全部楼层

Re:Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大

引用第20楼woochow于2010-07-29 09:44发表的 Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规模流血冲突，多名业主 .. :
真不知道为什么中国人这么喜欢封阳台，难道就是为了所谓的安全感吗？反正日本的房子，法律规定是不允许封阳台的，封阳台既影响小区整体的美观，而且发生火灾时也不利于逃生——更危险，最关键的是你买房子的时候白纸黑字的签了协议的，你不对在先。你封了阳台势必导致更多的人去破坏协议，整个小区的环境也被破坏，自私自利的表现！

这个协议很是滑稽。要不是猜错的话，协议双方是物业公司和业主吧？你物业公司有啥资格与业主在物业服务合同里就业主所拥有的物权进行处置、使用进行约定呢？明显的越线了！法律只保护合同（协议）中的合法条款，不合法的条款均是无效的！你们之间的协议应该只是部分有效！！

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森溪

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七品知县

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发表于 2010-7-29 12:54:37 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

[s:115]一直弄不懂，中国的物业到底是为广大业主服务的，还是代表房管或其它部门来治理业主

的？？？

法律上不完善，具体操作更乱，这将是未来困扰人们的一大问题，也影响到和谐社会的发展。

以上观点，仅是针对发帖内容就事论事的一种回复，并不代表本人立场。南无阿弥陀佛南无观世音菩萨南无大势至菩萨

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忍不住就说

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六品通判

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发表于 2010-7-29 12:59:38 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

我搞不懂：如果说不让封阳台是写在购房合同中的格式条款，那么买房子时是开发商与房主签的购房合同呢，还是物业公司与业主签的购房合同？如果是前者（我想应该是前者吧），有你物业什么事？如果是后者，那不是滑天下之大稽吗？
不过这个物业公司还算可以的，如果为了美观起见，再规定不封的阳台上可以晒什么东西，不可以晒什么东西。那就更窝心了。

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闲情偶寄

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童生

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发表于 2010-7-29 13:01:48 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

物业公司与业主是合同双方，甲方乙方的关系，公平、平等的关系，不是管理和被管理的关系，产生不同看法乃至争议都不可避免，也都是正常的，但任何一方都不应该有一定是谁管谁、谁必须服从谁的强权意识，谁违反合同、不按合同行事，就应该只能过通过协商解决，解决不了，则请第三方即人民法院来做主。
强权意识从根本上来讲，是流氓意识、强盗逻辑！！！

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gmh80

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秀才

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发表于 2010-7-29 13:07:12 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

把不良KFS拉去毙了

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闲情偶寄

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童生

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发表于 2010-7-29 13:09:25 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

劲头来了，还想多说两句。
阳台是业主所拥有物权中的一部分，合法的私人空间。物权受宪法保护，高于一切。退一万步讲，即使你们在协议中就是否封闭阳台作过约定，或者说物业公司有过规定，那么，从其法律效力上来讲，宪法、物权法仍然是第一位的。

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玉泻柔蓝

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秀才

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发表于 2010-7-29 13:20:52 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

自己的房子，只要不违反相关法律，如何处置是自己的自由！这里有的是物业和KFS的托，不会说人话！

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gxymail

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童生

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发表于 2010-7-29 13:43:32 |显示全部楼层

7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规模流

看看无锡新传媒的报道
http://bbs.wxrb.com/viewthread.php?tid=97632&extra=

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乡村愤青

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童生

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发表于 2010-7-29 13:47:15 |显示全部楼层

[s:119]

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sfdjz

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秀才

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发表于 2010-7-29 13:44:46 |显示全部楼层

中邦小区物业与业主发生激烈肢体冲突，视频为证！！起因是物业不让业主封阳台！！

7月28日晚，在无锡中邦城市花园小区，业主与物业公司发生了纠纷，并伴有肢体冲突。起因是因为业主为了安全考虑，想要封阳台。而物业公司以各种方法阻挠，从而引发了纠纷。过程中还发生了楼道停水停电，业主被困电梯的险情。一位业主向记者形容该小区物业公司的员工，就像是战败的伪军。详情请关注视频。

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闲情偶寄

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童生

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发表于 2010-7-29 13:57:30 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

物业公司过分了，你没有权利停电停水的！你的行为涉嫌扰乱公共秩序！
设想，要是业主与你一样，强行拉断小区整个用电，或者说将你物业公司的办公场所进行封堵，后果会是咋样！！！

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file

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状元

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发表于 2010-7-29 14:12:31 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

业主很强悍啊。
顺便说一句，封阳台真是无锡一大特色，很多城市为了整体市容和小区的美观都不准封的，无锡有很多楼盘在买卖房子的时候都签了不封阳台和装修有关协议，可到后来就根本没有人执行，开发商及物业也没办法，我听过一外地的开发商讲：这些人太自私了，小区早晚会乱糟糟的，没法管理，最后倒霉的还是他们自己。房子价值会贬值的。

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24taiguofeng

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举人

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发表于 2010-7-29 14:31:21 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

最不合理的就是不让在阳台外晾衣，衣服都要阴干，被子怎么晒，住脑子出的主意。和朝鲜一样了

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闲情偶寄

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童生

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发表于 2010-7-29 14:36:18 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

92楼 发表于: 27分钟前

只看该作者 ┊ 小中大

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规模流血冲突，多名业主 ..

业主很强悍啊。

顺便说一句，封阳台真是无锡一大特色，很多城市为了整体市容和小区的美观都不准封的，无锡有很多楼盘在买卖房子的时候都签了不封阳台和装修有关协议，可到后来就根本没有人执行，开发商及物业也没办法，我听过一外地的开发商讲：这些人太自私了，小区早晚会乱糟糟的，没法管理，最后倒霉的还是他们自己。房子价值会贬值的。

楼上的这位，请把马甲卸了吧！这样太累，大热天的，得预防中暑啊！你们的这种霸道行径，中暑的话，没有业主肯送你们上医院的！

封阳台美观否，业主说了算！
房子会否贬值，市场说了算！
能否封闭阳台，法律说了算！
因为轮不到你们说了算，所以，还是回到你应该坐的位子上去，不该你说的，不要说！不该你做的，不要做！

物业公司并非管理公司，本质上讲，是服务公司！千万要摆正位子，不要越位！你们是广大业主花了银子请你来看门、浇花、扫地、拖垃圾的，购买的是你们的服务，而非请来的婆婆！！！
就本案而言，你物业公司应该做的是：为维护建筑物的美观与统一，为广大业主提供统一颜色、同一款式、统一材质的阳台封闭方案，让广大业主自主选择封还是不封！你这样做了，业主才会欢迎你，才会配合你，你才会有发展，才会有饭吃！！！

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dzq

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九品主簿

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发表于 2010-7-29 14:58:41 |显示全部楼层

Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规

不给封阳台，理由是什么呢

欢迎联系本人与太湖明珠网、东林书院、新浪无锡合作：投放各种形式的广告、活动合作、媒体支持、新闻报道等。电话:80155162

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完全的拥有

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九品主簿

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发表于 2010-7-29 15:14:36 |显示全部楼层

Re:Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大

引用第63楼mikko80于2010-07-29 11:27发表的 Re:7月28日晚7点45分左右，无锡中邦城市花园业主维权，物业和业主共几百人爆发大规模流血冲突，多名业主 .. :
这叫上海老板的理念碰到无锡乡下人的思想！
真当安居房了没人管随便弄，为什么不让弄阳台就是个整体形象。不装还好整齐，装了好了张三家黄色的，李四家黑色的，王二家白色，路人甲还不装，乱套了。
至于安全问题，建议不装阳台，偷了东西算中邦的也签个霸王条款制约一下啊！