设为首页收藏本站

东林书院

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 9633|回复: 21

[曝光报料] 延期交付,鸿坤理想湾二期业主拿不到房苦不堪言

[复制链接]
     
发表于 2021-3-9 15:00:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 yds 于 2021-3-9 15:11 编辑

受疫情影响,去年无锡不少楼盘延期交付。大部分业主表示,只要开发商按照合同规定来执行,都能够理解,但有的开发商做法却与合同规定的有所出入...
微信图片_20210309145209.jpg
新吴区鸿坤理想湾二期,在延期交付约10个月后,今年2月6日通知业主来拿房,但是交房通知书中也丝毫未提及违约金的事情。
微信图片_20210309145218.png
微信图片_20210309145223.png
在业主提供的合同中可以看见,逾期交付60天以上,开发商应每天按照房款的万分之二向业主支付违约金。因此不少业主选择拒绝收房。融侨悦府1号楼原定于去年12月31日交付,后延期至2021年1月31日交付。

紧接着业主们又收到一封道歉信。据业主称,因为开发商和工程方有商业纠纷,房子也就没办法验收交付,更重要的是,有业主发现他的购房合同关于延期交付的赔偿还与其他业主不同。

关于逾期交付的赔偿,有的合同上为:“出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之二的违约金”。另外一份合同上却为:“出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金”。业主提出希望合同内容一致,并且尽快交付。

     
发表于 2021-3-9 15:36:31 | 显示全部楼层
所以,买房一定要远离中小开发商
中小开发商实力有限,融资成本高,扛不住风险,资金链很容易断裂
     
发表于 2021-3-9 15:47:55 来自手机 | 显示全部楼层
这个鸿坤不是资金链的问题,一千多的地价  平均9000多的房价……估计是偷工减料的问题,这就是期房的隐忧
     
发表于 2021-3-9 15:59:33 | 显示全部楼层
愿意买期房,就承担更高的风险。论坛许多期房维权例子看了还存在侥幸心理,那就试试看呗,遇到好开发商那没啥风险,遇到烂开发商么吃次亏也算吸取教训了。
     
发表于 2021-3-9 16:09:57 | 显示全部楼层
你这开发商还不错啊,我这开发商才叫垃圾。
     
发表于 2021-3-9 16:13:26 来自手机 | 显示全部楼层
即使按期交房了,质量也是一塌糊涂,大小开发商都一个样。这就是WX特色!
来自: Android客户端
发表于 2021-3-9 16:55:54 来自手机 | 显示全部楼层
等下就把你帖子删了
来自: Android客户端
     
发表于 2021-3-9 19:48:38 来自手机 | 显示全部楼层
华润悦府提前半年交房,这就是大小开发商的差距
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-3-9 20:05:19 来自手机 | 显示全部楼层
是不是鸿山镇鸿山那里的楼盘?
来自: Android客户端
     
发表于 2021-3-9 20:16:04 | 显示全部楼层
知足吧,至少还拿到了房
     
发表于 2021-3-9 21:29:23 来自手机 | 显示全部楼层
不错了,至少没有烂尾,当然开发商延期就应该按照合同赔钱
发表于 2021-3-9 21:33:43 来自手机 | 显示全部楼层
ZF允许开发商卖期房,这有啥办法
来自: Android客户端
     
发表于 2021-3-9 21:41:43 来自手机 | 显示全部楼层
融侨悦府延期交房,市政府各有关部门应本着负责任的态度,积极出面协调两神仙办理验房交房
发表于 2021-3-10 08:26:14 来自手机 | 显示全部楼层
激情之夏 发表于 2021-3-9 21:41
融侨悦府延期交房,市政府各有关部门应本着负责任的态度,积极出面协调两神仙办理验房交房

中建八局这种大型国企老总内部基本是正厅副部级的,级别比无锡当家的还高,你来说说你一个职员如何做得了主,怎么去安排比自己高一级的办公室主任协调
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-3-10 08:57:59 | 显示全部楼层
wjh0721wcx 发表于 2021-3-9 16:13
即使按期交房了,质量也是一塌糊涂,大小开发商都一个样。这就是WX特色!

你确定这是无锡特色不是苏州特色?
发表于 2021-3-10 09:07:01 来自手机 | 显示全部楼层
mingming2017 发表于 2021-3-9 19:48
华润悦府提前半年交房,这就是大小开发商的差距

悦府的房子,质量跟安置房差不多
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-3-10 10:10:07 来自手机 | 显示全部楼层
卢卡斯211 发表于 2021-3-10 09:07
悦府的房子,质量跟安置房差不多

安置房质量这么好?
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-3-10 12:35:03 | 显示全部楼层
mingming2017 发表于 2021-3-10 10:10
安置房质量这么好?

我就是悦府的,精装品质不说完美,但是从业界反馈来看,要比很多大楼盘强很多。住了好多年了,别说大问题,小问题也不算多。和安置房比?估计他脑子坏了吧?
     
发表于 2021-3-10 12:39:21 | 显示全部楼层
鸡毛菜 发表于 2021-3-10 12:35
我就是悦府的,精装品质不说完美,但是从业界反馈来看,要比很多大楼盘强很多。住了好多年了,别说大问题 ...

我也觉得是,挺后悔前年没买乐府的,反正没听说有人闹装修的
     
发表于 2021-3-10 12:42:01 | 显示全部楼层
mingming2017 发表于 2021-3-10 12:39
我也觉得是,挺后悔前年没买乐府的,反正没听说有人闹装修的

不过物业费有点贵,别的我都觉得不错
3.7/平
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

            论坛邮箱:thmzbbs@126.com|小黑屋|手机版|Archiver|联系我们|太湖明珠网 ( 苏ICP备05062772  

© 2001-2013 Comsenz Inc. GMT+8, 2021-4-11 09:34 , Processed in 0.132422 second(s), 12 queries , Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2