延期交付，鸿坤理想湾二期业主拿不到房苦不堪言

howmuch · 发表于 2021-3-9 15:00:01

本帖最后由 yds 于 2021-3-9 15:11 编辑

受疫情影响，去年无锡不少楼盘延期交付。大部分业主表示，只要开发商按照合同规定来执行，都能够理解，但有的开发商做法却与合同规定的有所出入...

新吴区鸿坤理想湾二期，在延期交付约10个月后，今年2月6日通知业主来拿房，但是交房通知书中也丝毫未提及违约金的事情。

在业主提供的合同中可以看见，逾期交付60天以上，开发商应每天按照房款的万分之二向业主支付违约金。因此不少业主选择拒绝收房。融侨悦府1号楼原定于去年12月31日交付，后延期至2021年1月31日交付。

紧接着业主们又收到一封道歉信。据业主称，因为开发商和工程方有商业纠纷，房子也就没办法验收交付，更重要的是，有业主发现他的购房合同关于延期交付的赔偿还与其他业主不同。

关于逾期交付的赔偿，有的合同上为：“出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之二的违约金”。另外一份合同上却为：“出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金”。业主提出希望合同内容一致，并且尽快交付。

easyknow · 发表于 2021-3-9 15:36:31

所以，买房一定要远离中小开发商
中小开发商实力有限，融资成本高，扛不住风险，资金链很容易断裂

fish_sG1p3 · 发表于 2021-3-9 15:47:55

这个鸿坤不是资金链的问题，一千多的地价平均9000多的房价……估计是偷工减料的问题，这就是期房的隐忧

qss2513742 · 发表于 2021-3-9 15:59:33

愿意买期房，就承担更高的风险。论坛许多期房维权例子看了还存在侥幸心理，那就试试看呗，遇到好开发商那没啥风险，遇到烂开发商么吃次亏也算吸取教训了。

lee · 发表于 2021-3-9 16:09:57

你这开发商还不错啊，我这开发商才叫垃圾。

wjh0721wcx · 发表于 2021-3-9 16:13:26

即使按期交房了，质量也是一塌糊涂，大小开发商都一个样。

这就是WX特色！
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xbzj · 发表于 2021-3-9 16:55:54

等下就把你帖子删了
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mingming2017 · 发表于 2021-3-9 19:48:38

华润悦府提前半年交房，这就是大小开发商的差距
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xiaoxue · 发表于 2021-3-9 20:05:19

是不是鸿山镇鸿山那里的楼盘？
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liuou619 · 发表于 2021-3-9 20:16:04

知足吧，至少还拿到了房

唐元外 · 发表于 2021-3-9 21:29:23

不错了，至少没有烂尾，当然开发商延期就应该按照合同赔钱

梦之空 · 发表于 2021-3-9 21:33:43

ZF允许开发商卖期房，这有啥办法
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激情之夏 · 发表于 2021-3-9 21:41:43

融侨悦府延期交房，市政府各有关部门应本着负责任的态度，积极出面协调两神仙办理验房交房

dolphin12 · 发表于 2021-3-10 08:26:14

激情之夏发表于 2021-3-9 21:41
融侨悦府延期交房，市政府各有关部门应本着负责任的态度，积极出面协调两神仙办理验房交房

中建八局这种大型国企老总内部基本是正厅副部级的，级别比无锡当家的还高，你来说说你一个职员如何做得了主，怎么去安排比自己高一级的办公室主任协调

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110103105w · 发表于 2021-3-10 08:57:59

wjh0721wcx 发表于 2021-3-9 16:13
即使按期交房了，质量也是一塌糊涂，大小开发商都一个样。这就是WX特色！

你确定这是无锡特色不是苏州特色？

卢卡斯211 · 发表于 2021-3-10 09:07:01

mingming2017 发表于 2021-3-9 19:48
华润悦府提前半年交房，这就是大小开发商的差距

悦府的房子，质量跟安置房差不多
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mingming2017 · 发表于 2021-3-10 10:10:07

卢卡斯211 发表于 2021-3-10 09:07
悦府的房子，质量跟安置房差不多

安置房质量这么好？
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鸡毛菜 · 发表于 2021-3-10 12:35:03

mingming2017 发表于 2021-3-10 10:10
安置房质量这么好？

我就是悦府的，精装品质不说完美，但是从业界反馈来看，要比很多大楼盘强很多。住了好多年了，别说大问题，小问题也不算多。和安置房比？估计他脑子坏了吧？

mingming2017 · 发表于 2021-3-10 12:39:21

鸡毛菜发表于 2021-3-10 12:35
我就是悦府的，精装品质不说完美，但是从业界反馈来看，要比很多大楼盘强很多。住了好多年了，别说大问题 ...

我也觉得是，挺后悔前年没买乐府的，反正没听说有人闹装修的

鸡毛菜 · 发表于 2021-3-10 12:42:01

mingming2017 发表于 2021-3-10 12:39
我也觉得是，挺后悔前年没买乐府的，反正没听说有人闹装修的

不过物业费有点贵，别的我都觉得不错
3.7/平

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