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楼主: 落雨听风1

[百姓话题] 年底的贷款大概要多久放款啊

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发表于 2020-11-27 10:43:40 来自手机 | 显示全部楼层
八月二十过户,至今没拿到钱,邮政!没有资管,但愿春节能拿到钱吧
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 楼主| 发表于 2020-11-27 10:46:22 来自手机 | 显示全部楼层
二茅峰山大王 发表于 2020-11-27 10:43
八月二十过户,至今没拿到钱,邮政!没有资管,但愿春节能拿到钱吧

这样我就淡定了,原来大家都差不多
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发表于 2020-11-27 10:47:39 来自手机 | 显示全部楼层
咨询一个事情,有个朋夫妻名下只有一套房,纯商贷,还在还贷,
老婆曾经公积金买过一套公寓,已经卖掉,
现在想买第二套房(新房),公积金中心说二套房不能用公积金贷款,是真的吗?我记得不是这样啊。
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发表于 2020-11-27 10:55:26 来自手机 | 显示全部楼层
tiger84107 发表于 2020-11-27 10:47
咨询一个事情,有个朋夫妻名下只有一套房,纯商贷,还在还贷,
老婆曾经公积金买过一套公寓,已经卖掉,
现 ...

不能了,新规里有一条,二次使用的公积金贷款的条件:职工家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录且在本市仅有一套住房,该笔贷款购买的自住住房与本市仅有的一套住房为同一套住房。
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发表于 2020-11-27 11:05:38 | 显示全部楼层
半世晨晓 发表于 2020-11-27 10:55
不能了,新规里有一条,二次使用的公积金贷款的条件:职工家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录且在本市仅 ...

哦 原来如此,他的情况,之前公积金买的房,和现在名下的房子,不是同一套,所以不满足,,多谢啦
发表于 2020-11-27 13:22:54 来自手机 | 显示全部楼层
八月初办的贷款,11月初放的款,农商行,
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 楼主| 发表于 2020-11-27 14:56:50 来自手机 | 显示全部楼层
tiger84107 发表于 2020-11-27 10:47
咨询一个事情,有个朋夫妻名下只有一套房,纯商贷,还在还贷,
老婆曾经公积金买过一套公寓,已经卖掉,
现 ...

貌似现在公积金中心政策变了,年初还可以的,二套房额度低一点,具体咨询公积金管理中心,政策随时调整的
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发表于 2020-11-27 17:30:46 | 显示全部楼层
为什么要贷款?
贷1000万以上才叫能力…
     
发表于 2020-11-27 17:44:16 | 显示全部楼层
还是以前好啊 买套房 一个多礼拜 就搞定贷款
发表于 2020-11-28 16:47:27 来自手机 | 显示全部楼层
首房首贷,五月1号信贷员送上去的,五月20号下款的,3成,当时直接笑得不知道怎么能控制一点交行
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 楼主| 发表于 2020-11-28 17:03:13 来自手机 | 显示全部楼层
威威威埃批 发表于 2020-11-28 16:47
首房首贷,五月1号信贷员送上去的,五月20号下款的,3成,当时直接笑得不知道怎么能控制一点交行

这个厉害了,我15年买房放款速度和这个有得一拼
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发表于 2020-11-30 08:36:28 | 显示全部楼层
wpkzxp 发表于 2020-11-27 09:31
资金监管的是不是贷款放下来,才能过户

是的                                 
     
发表于 2020-12-22 19:15:22 | 显示全部楼层
37万的老房子,对方纯公积金贷款的
10.5签合同,10.14网签加办贷款
买家xy卡有问题,征信不行
拖了一个月刷新征信,11.24资料到公积金
目前进度是银行申请放款中
贝壳成交的,服务不咋地
资金监管中,就拿到了2万定金
 楼主| 发表于 2020-12-22 19:38:44 来自手机 | 显示全部楼层
吴文强Tom 发表于 2020-12-22 19:15
37万的老房子,对方纯公积金贷款的
10.5签合同,10.14网签加办贷款
买家xy卡有问题,征信不行

我的贷款已经下来了,不过据说公积金还要慢点吧?
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发表于 2020-12-22 19:41:28 | 显示全部楼层
吴文强Tom 发表于 2020-12-22 19:15
37万的老房子,对方纯公积金贷款的
10.5签合同,10.14网签加办贷款
买家xy卡有问题,征信不行

有没有约定贷款到账时间,有约定就不怕。
     
发表于 2020-12-23 08:11:23 | 显示全部楼层
吴文强Tom 发表于 2020-12-22 19:15
37万的老房子,对方纯公积金贷款的
10.5签合同,10.14网签加办贷款
买家xy卡有问题,征信不行

年底,公积金放款比商贷快,我10月10号签约,10月20号递交资料,11月10号就放款了,走的也是贝壳系的中介,关键是中介要删选银行,还要筛选网点,我走的是中山路的那家工商银行,供你参考
     
发表于 2020-12-23 08:15:22 来自手机 | 显示全部楼层
银根收紧
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
为什么房东没拿到钱,就已经跟你过户了?
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