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[百姓话题] 觉得苏南地区对农民耕地保护和建房权保护的缺失是苏南现代化进程中的一个大失误

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发表于 2020-11-26 11:04:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
集土权益主体的虚置导致污染厂占用大量土地和高层建筑房地产占用土地缺少了制约,建房权的限制导致苏南农村面貌进化的迟滞


补充内容 (2020-11-26 11:07):
比如对农民合法宅基地建房权各种莫名其妙的限制,但对商品房没有限制的
     
 楼主| 发表于 2020-11-26 11:20:24 | 显示全部楼层
苏南如果是有意鼓励农村翻建别墅,那么对农民翻建别墅应该提供低息或无息贷款就可以促进农民翻建别墅的积极性,这个政府贴息也不需要拿出多少钱的
     
 楼主| 发表于 2020-11-26 11:23:46 | 显示全部楼层
实际上,苏南前几十年农民拿出了大部分的建设用地用来建工业园区和房地产开发,村民所得的土地补偿太少,现在拿一点钱出来补贴乡村别墅翻建回馈苏南农民也是应有之义
发表于 2020-11-26 11:28:12 来自手机 | 显示全部楼层
集体土地就是地方的自留地,使用当然遵循当地村级镇级的开发思路。
来自: iPhone客户端
     
 楼主| 发表于 2020-11-26 11:28:47 | 显示全部楼层
现在无锡对新农村别墅翻建宅基地一刀切135平是不合理的,因为很多农户原有的合法宅基地有200平米,按省里的上限,特殊情况上限也应该是180平米,但目前无锡的实施细则没有说明

补充内容 (2020-11-26 11:30):
135平宅基地,建筑占地只允许70%,就变成了单层建筑面积只有90多平米,非常的不合理
     
 楼主| 发表于 2020-11-26 11:35:15 | 显示全部楼层
原来户口不在村里按原来的法律是不能继承宅基地的,现在允许了,为什么?是基层先发明了留根房,上面一看既成事实了就顺水推舟了,所以,惠民政策不要等靠要,只要合理,就可以先试
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