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楼主: yds

[百姓话题] 你觉得,无锡学区房市场会低迷吗?

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发表于 2020-11-26 09:09:15 | 显示全部楼层
吃饱了闲的 发表于 2020-11-26 09:06
越是好学校越是要百里挑一的生源,哪有买套房就能上的好学校?就算小学不考,初中高中要不要考?

没有要杠的意思啊。不过初中确实是不要考的,如果按照你说小学不用考的逻辑。
     
发表于 2020-11-26 09:25:10 | 显示全部楼层
一些好学校,学区进去的和选拔进去的是不同待遇,成绩不好的话学区房也没用
     
发表于 2020-11-26 09:41:57 | 显示全部楼层
涨涨涨
     
发表于 2020-11-26 09:45:13 | 显示全部楼层
上学一定要有智商的,有最好的学区房,没有智商等于零
     
发表于 2020-11-26 09:57:16 | 显示全部楼层
素颜凄美衬青衣 发表于 2020-11-25 17:23
30%涨幅,套9年,收益不高啊。

可以了啊,去炒股票说不定亏30%
     
发表于 2020-11-26 10:02:31 | 显示全部楼层
廉丁丁 发表于 2020-11-26 09:57
可以了啊,去炒股票说不定亏30%

恩,你说得对。
     
发表于 2020-11-26 10:04:25 来自手机 | 显示全部楼层
学区房永远不会冷
     
发表于 2020-11-26 10:14:35 | 显示全部楼层
海不扬波自有澜 发表于 2020-11-25 21:24
是否神逻辑就拿目前的大热高中天一来推演下

目前能进天一高中的大致3条路:

小学不是前三不代表初中不能前三啊。
这么简单的道理不懂吗?
小学就语数外,前十名差距都不大,到了初中功课多了,差距就能拉出来了。
发表于 2020-11-26 12:06:46 来自手机 | 显示全部楼层
我家龟背壳边上的老房子,2003年我搬走时7000能卖掉不错了,现在25000
来自: iPhone客户端
发表于 2020-11-26 12:07:32 来自手机 | 显示全部楼层
abcd_ 发表于 2020-11-26 12:06
我家龟背壳边上的老房子,2003年我搬走时7000能卖掉不错了,现在25000

错了是2013年搬走
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-26 12:09:09 | 显示全部楼层
参考其他大城市,在无锡现在这种遍地给你弄学区房的大环境下,指望老破小跌是不可能的了。而且上面还有人说什么年轻人看不上老破小的,拜托帮帮忙,那是大部分年轻人没钱经开区买一套住,老破小买一套上课
     
发表于 2020-11-26 12:09:14 | 显示全部楼层
abcd_ 发表于 2020-11-26 12:06
我家龟背壳边上的老房子,2003年我搬走时7000能卖掉不错了,现在25000

03年7000也是非常高的价钱了,你确定是03年吗
     
发表于 2020-11-26 12:16:40 | 显示全部楼层
chenlb1980 发表于 2020-11-26 12:09
03年7000也是非常高的价钱了,你确定是03年吗

13啦, 03年上海7000都能买到了,哈哈哈哈哈
     
发表于 2020-11-26 12:17:37 | 显示全部楼层
mingming2017 发表于 2020-11-26 12:09
参考其他大城市,在无锡现在这种遍地给你弄学区房的大环境下,指望老破小跌是不可能的了。而且上面还有人说 ...

北京学区房不是跌了么,主要看政策
     
发表于 2020-11-26 12:20:04 | 显示全部楼层
安纳金X 发表于 2020-11-26 08:59
天一实验不是更惨吗,学区班今年分配名额就分到个位数,这比例比其他的锡山区学校都要低

这个你就夸张了,只要是平行班,肯定都是个位数,不过3个和5个,7个的区别而已,说的好像其他学校一个班能考十几个似的。
     
发表于 2020-11-26 12:21:31 | 显示全部楼层
廉丁丁 发表于 2020-11-26 12:17
北京学区房不是跌了么,主要看政策

原先的学区稍微跌了点,但是多片划校,原先非学区的涨的多了啊
     
发表于 2020-11-26 12:21:50 | 显示全部楼层
廉丁丁 发表于 2020-11-26 12:17
北京学区房不是跌了么,主要看政策

多校划片是扩大了学区房的范围
发表于 2020-11-26 12:22:17 来自手机 | 显示全部楼层
当时有个字母哥怼我830新政有利于房地产呢,不知道啥脑子
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-26 12:28:04 | 显示全部楼层
chenlb1980 发表于 2020-11-26 12:21
原先的学区稍微跌了点,但是多片划校,原先非学区的涨的多了啊

所以说看政策嘛,BOSS说怎么玩就怎么玩
     
发表于 2020-11-26 14:26:35 来自手机 | 显示全部楼层
学区房很便宜,很多人不会淘宝,或者说没有用心去淘。连元街2字头的比比皆是,锡师少一些但是也有便宜的。为什么有人2-3万买杨名???
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