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楼主: 六月夏雨

[百姓话题] 建奥体中心不如多建些体育公园或者公园里多增加些体育设施实惠

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发表于 2020-11-21 08:11:57 | 显示全部楼层
我是坚决支持全民健身的。商业的就商业的搞。
拿财政的钱搞出来然后所谓吸引俱乐部落户,人家赚钱,自己就觉得与有荣焉。
     
发表于 2020-11-21 08:44:25 | 显示全部楼层
我发现总有人对一些大型规划项目持否定意见,好像自己很懂似的。
发表于 2020-11-21 08:45:52 来自手机 | 显示全部楼层
必须要有
来自: iPhone客户端
     
发表于 2020-11-21 09:13:23 | 显示全部楼层
你的是实话,这么多资金建一个基本无啥大用的项目,真的不值得了。但这个社会都不喜欢听实话的了,你看一大帮人的留言,呵呵了
     
发表于 2020-11-21 09:30:37 | 显示全部楼层
奥体中心、体育公园是不同层面的需要,不能非此即彼。
     
发表于 2020-11-21 10:39:40 | 显示全部楼层
无锡先把高架弄弄好吧,锡东东面的去市里都要一个小时,垃圾规划的很
     
发表于 2020-11-21 10:46:46 | 显示全部楼层
认真生活 发表于 2020-11-21 10:39
无锡先把高架弄弄好吧,锡东东面的去市里都要一个小时,垃圾规划的很

真的是,还不如来几条快速路实在!无锡没那个氛围,好好搞实业是真的!机场路高架现在又开始堵了,能不能再弄条快速路?
     
发表于 2020-11-21 10:51:36 来自手机 | 显示全部楼层
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来自: Android客户端
     
 楼主| 发表于 2020-11-22 12:21:05 | 显示全部楼层
ioricao 发表于 2020-11-21 09:13
你的是实话,这么多资金建一个基本无啥大用的项目,真的不值得了。但这个社会都不喜欢听实话的了,你看一大 ...

奥体中心不但投资巨大,占用土地太多,如果投资60亿,土地如果用于出让,按照目前的地价也不会低于60亿,一进一出就是120亿。对于各个都有大批地方债的城市来说,一年利息就是好几亿。

如果120亿用于多造几条快速路、多翻新一批坑坑洼洼的道路,改善大家的出行,岂不更好。

奥体中心这样的大型场馆,不但是建设要花巨资,以后的管理和日常维护更是不小的开支,保安保洁要养多少,绿化要维护,几年一次要大修,墙壁要粉刷、设施要更新、钢架要防腐,都是要花大钱的。而其收益可以忽略不计。

奥体中心除非比赛,并不能增加周围的人气,而且里面太大,百姓日常进去锻炼也不方便。至于有人说会拉动房价,我看未必,因为既不是学区那样的热门,也不是医院这样的刚需,属于可有可无的东西



     
发表于 2020-11-22 12:41:41 | 显示全部楼层
成立无锡江南足球俱乐部
     
发表于 2020-11-22 14:18:46 来自手机 | 显示全部楼层
六月夏雨 发表于 2020-11-22 12:21
奥体中心不但投资巨大,占用土地太多,如果投资60亿,土地如果用于出让,按照目前的地价也不会低于60亿, ...

如此算账让人匪夷所思,奥体中心投资是大,但带来的经济效益远远大于投资,举办高水平的体育比赛以及大型演唱会可以带动餐饮以及住宿甚至旅游消费。建设奥体可以为周边土地出让增加更多收入,哪个城市的奥体中心附近不都是热的烫手的地块!稍微出让几块地就把奥体的钱收回了!某些人坐井观天只算小钱不算大账,到头来聪明反被聪明误!
     
发表于 2020-11-22 14:28:45 | 显示全部楼层
这届“无锡人”难伺候的,一会儿说没有搞文体娱乐的大型场地,是文化沙漠,羡慕两隔壁的各项活动,一会儿说搞大型场地不如搞小型全民场地。
     
发表于 2020-11-22 14:38:50 来自手机 | 显示全部楼层
奥体中心还是要的
     
发表于 2020-11-22 15:03:30 | 显示全部楼层
奥体作为城市的重要基础设施还是要建的。但另外一面,奥体对于绝大部分城市来说,都是没什么实际用处的,除去支持房地产以外都严重增加当地的财政负担。
     
发表于 2020-11-22 15:17:00 来自手机 | 显示全部楼层
音悦湖 发表于 2020-11-20 18:39
楼主这样拖后腿的人太多了 典型小市民思想 鄙视

小市民怎么啦,他们的想法都什么不对吗,建奥体中心就一定好吗?看看其他城市的奥体中心有什么鸟用吗?,别拿城市形象来糊弄人一些发达国家的大城市都不一定有像样的奥体中心
来自: iPhone客户端
     
 楼主| 发表于 2020-11-22 15:38:38 | 显示全部楼层
爱惜爱锡 发表于 2020-11-22 14:18
如此算账让人匪夷所思,奥体中心投资是大,但带来的经济效益远远大于投资,举办高水平的体育比赛以及大型 ...

你以为是省城吗?在全国有那么多中心城市以及省会首位度越来越高的今天,什么大型比赛会放到二、三线的地级市,还高水平的比赛、还带动旅游消费,醒醒吧。

还拉动地价、房价,又不是学校、医院等刚需民生产品,属于可有可无的东西
     
发表于 2020-11-23 08:26:01 | 显示全部楼层
六月夏雨 发表于 2020-11-22 12:21
奥体中心不但投资巨大,占用土地太多,如果投资60亿,土地如果用于出让,按照目前的地价也不会低于60亿, ...

完全正确。要是讲效益那简直是笑掉大牙,看看北京鸟巢就知道了,无非是可以炒作一波周边房价,然并卵,不会有太多效果
     
发表于 2020-11-23 08:59:53 | 显示全部楼层
六月夏雨 发表于 2020-11-22 12:21
奥体中心不但投资巨大,占用土地太多,如果投资60亿,土地如果用于出让,按照目前的地价也不会低于60亿, ...

可以养活一棒子关系户。成立一个管理公司,一下子就多了几百个铁饭碗,
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