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[新闻拷贝] 惊喜!老旧小区来了国有物业~

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发表于 2020-8-3 13:15:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

提起老旧小区

总是绕不开这些问题

建造年代久

配套标准低

卫生环境差

停车秩序乱

......

值得期待的是

今年无锡老旧小区利好消息不断

92个老旧小区实施改造

让人头疼的物业问题

也将得到解决


国有物业“管家”来了

先期试点2个小区 2770户受益

根据市住建局

“老旧小区物业管理实施初步方案”

无锡计划从今年起

由国有物业企业进驻市区老旧小区

实现物业托底管理全覆盖


无锡地铁物业进驻学前街88号小区

今天上午九点左右

位于学前街的这个老新村

迎来了一批“新管家”



“我在修剪藤蔓,把一些枯枝剪掉。”

“我负责扫地,把小区路面清扫一遍。”

……

一群身着工作服的工作人员

各字有序地忙碌着

他们都来自

无锡地铁集团地铁物业



从今天开始

这些保安、保洁、工程施工人员

正式入驻本小区

全面接手这里的物业管理

而打扫卫生

只不过是开展工作的第一步


据无锡地铁物业相关负责人介绍,目前首要任务是摸排小区的整体情况。然后计划分三个阶段开展物业工作,第一阶段是整治阶段,主要解决一些遗留问题;第二阶段将会对软件进行改造;第三阶段是日常的固化下来的物业管理。

接下来

地铁物业还将建立“党建联盟”

和街道、社区共同对老旧小区

进行试点模式的探索


这样的物业服务

是不是很让人羡慕呢?

其实早在昨天

无锡已经有一个老新村

成为首个“吃螃蟹”的试点小区了

↓↓

金佳物业进驻曹张新村


城发集团旗下的

市级大型国有物业金佳物业

7月31日已正式进驻曹张新村一社区

由此改写了该小区

长达40年无专业化物业的历史

有居民表示:

一直羡慕商品房小区的物业管理

对于国企进驻“很信任”


最后

大家关心的问题来了

物业费怎么收?

由于政府托底

暂时不会收取居民物业费


不过物业公司已经

在同街道、社居委商讨

打造一个可持续、

高性价比的物业服务模式


按照“百姓出一点 公共收益出一点

政府补贴一点”的原则

施行综合服务不低于一级的物业服务标准

对于百姓愿意“出一点”的小区

优先考虑实施


期待无锡的老旧小区

早日旧貌换新颜

“颜值”与“内涵”齐头并进

宜居质量越来越高


     
发表于 2020-8-3 13:21:08 来自手机 | 显示全部楼层
我先来浇冷水:乡雾宁屙屎开头硬
来自: Android客户端
     
发表于 2020-8-3 13:26:57 | 显示全部楼层
都来枪这块肉了啊
     
发表于 2020-8-3 13:27:23 | 显示全部楼层
其实,按照物业管理条例,做好工作就可以了,但这简单的事很多物业都做不好,譬如瑞星的房冠物业,物业费不开发票,公摊能耗等费用不列明细,小区停放大巴车,地下车库长期杂物霸占,消防通道默许停车,无登记车辆随意霸占业主车位等问题,熟视无睹,不闻不问!电梯每次强制鉴定都要超期三个月,多次催促后才去。前期下雨直接把同一楼道两部电梯停用,防止问题!管线维修不发通知导致晚间突然停水等问题时常发生,所以急需监管!相信这些问题其他物业也存在,所以无锡的物业服务市场急需整顿!
     
发表于 2020-8-3 13:27:29 | 显示全部楼层
搞几年小区的公共地区 什么的 就全归人家了。
     
发表于 2020-8-3 13:27:58 | 显示全部楼层
ronnie_gu 发表于 2020-8-3 13:21
我先来浇冷水:乡雾宁屙屎开头硬

又要找你谈次话了
     
发表于 2020-8-3 13:53:01 | 显示全部楼层
ronnie_gu 发表于 2020-8-3 13:21
我先来浇冷水:乡雾宁屙屎开头硬

     
发表于 2020-8-3 15:06:25 | 显示全部楼层
不要动不动拿国有说话,宁海里的中房何尝不是国有?
物业不在性质什么,而在于干不干事情?如果都拿公共地方去受停车费,收门面租金,到处放广告费用塞自己口袋,怎么可能搞好。
老小区又不是今天才老的,要好弄以前几十年怎么没有物业?
     
发表于 2020-8-3 15:12:45 | 显示全部楼层
物业其实很赚钱的  停车费广告费物业费  都是挺赚钱
     
发表于 2020-8-3 15:21:52 来自手机 | 显示全部楼层
来抢钱了!
来自: Android客户端
     
发表于 2020-8-3 15:24:55 来自手机 | 显示全部楼层
收不到物业费的,在停车费门面房租上想办法吧!
     
发表于 2020-8-3 15:28:53 | 显示全部楼层
见缝插针……
     
发表于 2020-8-3 15:31:25 | 显示全部楼层
ronnie_gu 发表于 2020-8-3 13:21
我先来浇冷水:乡雾宁屙屎开头硬

我估计只能硬2个月,搞不好肛裂。。。
     
发表于 2020-8-3 15:34:41 | 显示全部楼层
lixonp 发表于 2020-8-3 15:12
物业其实很赚钱的  停车费广告费物业费  都是挺赚钱

门面出租
     
发表于 2020-8-3 15:36:06 来自手机 | 显示全部楼层
老破小(大)业主有100种理由拒交物业费。。
来自: Android客户端
     
发表于 2020-8-3 16:02:59 | 显示全部楼层
金佳物业很烂的
发表于 2020-8-4 08:01:46 来自手机 | 显示全部楼层
去看看这些物业企业已经管理了数年的小区就知道了,照片里的保安,清洁人员,管理人员根本没有这么多,都是拍照需要从各个已经管理的小区里临时拉进去的,就是开始表现好,经常拍清洁照片发在业主群,时间长了就啥都看明白了
来自: Android客户端
     
发表于 2020-8-4 08:08:49 来自手机 | 显示全部楼层

岁月表示不服
来自: Android客户端
     
发表于 2020-8-4 08:12:01 | 显示全部楼层
国有物业,呵呵,可要小心了,以后你若与物业有点冲突那就以不爱国论处。
     
发表于 2020-8-4 08:36:20 | 显示全部楼层
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