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[新闻拷贝] 新政来了!明年1月1日起,房子不能随意租赁啦!

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发表于 2019-11-29 09:56:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

明年1月1日起

租赁房子又有新政策!


11月26日,江苏省政府公布《江苏省租赁住房治安管理规定》,自2020年1月1日起施行。


《管理规定》明确,出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息,未按照规定申报、转报登记信息的,由公安机关责令改正,依法予以处罚、记入信用记录。



申报内容

▲出租人和承租人姓名(名称)、公民身份  证号码(社会统一信用代码)、工作单位(服务处所)、联系方式等基本信息


▲ 房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况




申报渠道

▲通过租赁住房治安管理信息系统自主申报


▲到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报


▲通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的,可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报


▲通过房屋所在地物业服务企业转报


▲ 通过村民委员会、社区居民委员会转报


已经在住房城乡建设部门登记备案的

由住房城乡建设部门

将信息推送至公安机关

出租人不再申报登记信息

出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的,由公安机关责令改正,依法予以处罚、记入信用记录。



《管理规定》特别提出

公安机关应当建立

租赁住房治安管理信息系统

并开通移动端办理通道

方便出租人申报登记信息



而在无锡

很多小区其实已经在实行登记制度了

而一些出租户比较多的小区

今后的管理工作更不能放松

比如大丁佳苑的出租户

大概占到总住户的30%左右

记者今天在小区走访时了解到

目前

物业公司在日常巡查过程中

如果发现小区内有出租户

就会和业主沟通

让他们到物业及时登记

        

潘经理                    

房冠物业管理有限公司

明年《规定》施行后,我们会和派出所衔接,再去了解出租户的情况。同时,物业也会张贴宣传资料,让住户看到以后,主动进行登记。



此外

根据《管理规定》

出租住房集中供他人居住

出租居室达到10间以上

或者出租床位达到10个以上的

出租人应当按照

供社会公众活动的场所的安全规定

建立相应的管理制度

确定管理人员 登记有关信息 落实治安责任


对此

大丁佳苑的的物业公司也表示

今后在巡查时

发现有群租房的现象后

会第一时间上报派出所

会同社区 街道 派出所一起上门告知

工程师傅也会上门检查线路

确保用电等方面的安全


既是对自己负责

也是对社会负责

明年开始要房屋租赁的亲

别忘了登记哦

     
发表于 2019-11-29 09:57:40 | 显示全部楼层
那就要小西装负责上报啦
     
发表于 2019-11-29 09:59:53 来自手机 | 显示全部楼层
墙裂智齿,目前租房太乱了,也不利于流动人口的管理
来自: Android客户端
     
发表于 2019-11-29 10:04:13 | 显示全部楼层
其它违法行为为什么不记入征信系统?房子是自己的租与不租和个人信用扯的上多大关系啊?
     
发表于 2019-11-29 10:05:42 | 显示全部楼层
郁闷
     
发表于 2019-11-29 10:43:49 | 显示全部楼层
说好听点为了治安,说难听点还不是为了税收,风过留痕,雁过拔毛。
     
发表于 2019-11-29 10:48:20 | 显示全部楼层
对群租就是检查?
     
发表于 2019-11-29 10:58:22 | 显示全部楼层
粪海狂蛆 发表于 2019-11-29 09:59
墙裂智齿,目前租房太乱了,也不利于流动人口的管理

哪有,动不动有社区辅警上门登记信息。
     
发表于 2019-11-29 10:59:59 | 显示全部楼层
“明年《规定》施行后,我们会和派出所衔接,再去了解出租户的情况。同时,物业也会张贴宣传资料,让住户看到以后,主动进行登记。 ”

这话写的,难道以前不就规定租房后需办理居住证吗?这玩意起不到作用?
     
发表于 2019-11-29 11:09:15 来自手机 | 显示全部楼层
滥用征信这种违宪行为也只有我们这做得出。
来自: Android客户端
     
发表于 2019-11-29 11:09:50 来自手机 | 显示全部楼层
老头老太怕你征信?
来自: Android客户端
     
发表于 2019-11-29 11:19:56 | 显示全部楼层
吃饱了闲的 发表于 2019-11-29 11:09
老头老太怕你征信?

有道理!!!!不让我坐飞机   可要大闹机场     
     
发表于 2019-11-29 11:52:10 | 显示全部楼层
你们就没想过,这可能是个虚招,真正的目的在于摸排空置房?租房的那点税能收多少?现在城市缺人口,租房的本来条件就不是很好,收空置税不是更爽,金额更大?
     
发表于 2019-11-29 11:53:08 | 显示全部楼层
今后低价房租不到了
     
发表于 2019-11-29 11:57:20 | 显示全部楼层
小西装的思路果然与众不同,居然说低价房租不到了。
     
发表于 2019-11-29 11:57:34 | 显示全部楼层
目前租房太乱了

     
发表于 2019-11-29 11:58:44 | 显示全部楼层

为啥郁闷,照做就是了
     
发表于 2019-11-29 12:01:38 | 显示全部楼层
唐元外 发表于 2019-11-29 11:58
为啥郁闷,照做就是了

这个内容在世纪交替时就"严格执行"过
     
发表于 2019-11-29 12:25:25 来自手机 | 显示全部楼层
应该针对的是群租房,这样就知道一个套间里到底住了几十个人了。。。
来自: Android客户端
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
租房需要登记,好像以前有过规定的吧
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