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[曝光报料] 业主违约金是什么鬼

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发表于 2019-11-27 08:12:43 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
万荟城真的太搞笑了,合同今年9月30日交房拖到现在,刚收到交房通知书,拆开来看居然我要支付5千多的违约金,从来没听过业主要付违约金的,而且我们业主群最多的居然有7万多的违约金,莫非我还要庆幸我的违约金只有5千多嘛[捂脸]我们业主维权了两个月,居然出来是这种结果[尴尬]
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来自: iPhone客户端
     
发表于 2019-11-27 09:06:38 | 显示全部楼层
应该是手续全了后通知收房,业主为了维权或其他原因没及时收房吧?查查合同怎么写的,合同里有没有写明未按时收房要收违约金。
发表于 2019-11-27 09:15:47 来自手机 | 显示全部楼层
地产都有法务的,要么自己请律师打官司,不然就准备交钱吧。
来自: Android客户端
     
发表于 2019-11-27 09:18:14 | 显示全部楼层
看合同,别说不懂!
     
发表于 2019-11-27 09:18:58 | 显示全部楼层
上面不是写了逾期支付违约金吗,合同里面一般都约定你要在几月几日之前付清全款,银行贷款的也要在几月几日之前,如果贷款未获批准或批准额度不足的,你要在多少天内现金补足之类的条款。
正常银行贷款放款逾期了,开发商一般不会追究你违约金的,但是你们开发商逾期交房了,你们要追究开发商逾期交房的违约金,那开发商也就按照合同追究你逾期付款的违约金了,想挽回一点损失。
像你还有给你一部分钱的,如果逾期付款时间长的客户,估计开发商会说你不要追究我的逾期交房,我也不追究你的逾期付款,互免吧。
     
发表于 2019-11-27 09:20:30 来自手机 | 显示全部楼层
要看合同上怎么约定的
来自: Android客户端
     
发表于 2019-11-27 09:25:28 | 显示全部楼层
应该不矛盾,他延迟交房支付你违约,你不及时付款 你也违约!
     
发表于 2019-11-27 09:28:40 | 显示全部楼层
这个就是不懂法的后果

他违约  是要承担责任


他违约  不是 你违约的理由

一码归一码
     
发表于 2019-11-27 09:30:12 | 显示全部楼层
矛盾是不矛盾。
问题是甲方的违约金为什么是负的?
按照逻辑,负值不就相当于还要问你要么。
     
发表于 2019-11-27 09:57:33 | 显示全部楼层
zzz4000 发表于 2019-11-27 09:30
矛盾是不矛盾。
问题是甲方的违约金为什么是负的?
按照逻辑,负值不就相当于还要问你要么。

正的是楼主需要缴纳的,﹣的不就是楼主的收入了吗?这个很难看懂吗?
     
发表于 2019-11-27 10:00:42 | 显示全部楼层
维权守法
     
发表于 2019-11-27 10:09:22 来自手机 | 显示全部楼层
+的需要缴纳的,-的是他给你的
来自: Android客户端
     
发表于 2019-11-27 10:15:27 来自手机 | 显示全部楼层
你跟他讲法律他跟你耍流氓,你跟他耍流氓他跟你讲法律。这句话不就是开发商发明的么。
来自: iPhone客户端
     
发表于 2019-11-27 10:20:54 | 显示全部楼层
你肯定也违约了
好了 互免吧
     
发表于 2019-11-27 10:23:32 | 显示全部楼层
xuenings 发表于 2019-11-27 09:57
正的是楼主需要缴纳的,﹣的不就是楼主的收入了吗?这个很难看懂吗?

但表述不应该这样。
甲方这块也应该些成正值,而在计算总价时适用减法。
     
发表于 2019-11-27 10:31:06 | 显示全部楼层
zzz4000 发表于 2019-11-27 10:23
但表述不应该这样。
甲方这块也应该些成正值,而在计算总价时适用减法。

搞这个的,便于计算,单子多了,不用+-区分下,很容易就算错了
     
发表于 2019-11-27 10:34:55 | 显示全部楼层
我收房通知书,让我补交190W,后来地产解释说是因为系统更新滞后,违约金要一万多。最后啥都没收。
发表于 2019-11-27 13:46:14 来自手机 | 显示全部楼层
延迟交付,让开发商赔钱,合同里都有的。
来自: Android客户端
     
发表于 2019-11-27 15:03:43 | 显示全部楼层
不给违约金,让他告你,格式合同,你说这条违约责任没有对你说明,你不知情,按实际利息损失给他。
     
发表于 2019-11-27 15:58:34 来自手机 | 显示全部楼层
先看清条款,再上称掂掂斤两,然后照照镜子有没有长横肉,最后考虑转账或是撸袖管
来自: Android客户端
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