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楼主: dodolook123

[楼市杂谈] 太湖新城的房子

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发表于 2019-9-16 20:49:01 来自手机 | 显示全部楼层
dodolook123 发表于 2019-9-16 20:10
看了好像均价两万六左右了

别看单价,看得房率
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发表于 2019-9-16 21:08:00 来自手机 | 显示全部楼层
万科房型好像不怎么样
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发表于 2019-9-16 21:14:08 来自手机 | 显示全部楼层
dodolook123 发表于 2019-9-16 20:10
看了好像均价两万六左右了

不考虑学区,星辉塞纳11楼小高层不错,小区中间位置,得房率高,安静,绿化景观都还可以
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发表于 2019-9-16 21:34:31 来自手机 | 显示全部楼层
太湖国际,宝能都不是学区,现在买了以后还要换,不如一步到位买苏宁悦城雅居乐之类的,价格也差不多,房子还新
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发表于 2019-9-16 21:35:27 | 显示全部楼层
dodolook123 发表于 2019-9-16 20:10
看了好像均价两万六左右了

万科四期的5层140洋房,2万6买不到的,这个单价只可以买11层90平方的。
     
发表于 2019-9-16 21:41:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 乐乐福 于 2019-9-16 21:43 编辑
海泪 发表于 2019-9-16 21:34
太湖国际,宝能都不是学区,现在买了以后还要换,不如一步到位买苏宁悦城雅居乐之类的,价格也差不多,房子 ...


都你这想法雅居乐和苏宁还卖不动?关键是雅居乐,金匮里,苏宁高层都卖出和畅融成学区洋房别墅的价格了,雅金苏的人都乘高价出手反买和畅融成的洋房别墅去了,太新三校那些破事,雅金苏的人也不傻,我都身边碰到3个卖了雅金苏高层平换中海洋房的人了,有些早期买雅金苏的人就等你这样的人来接手
发表于 2019-9-16 21:46:59 来自手机 | 显示全部楼层
乐乐福 发表于 2019-9-16 21:41
都你这想法雅居乐和苏宁还卖不动?关键是雅居乐,金匮里,苏宁高层都卖出和畅融成学区洋房别墅的价格了 ...

洋房和高层其实也就差3000—4000吧。。。
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发表于 2019-9-17 09:11:38 | 显示全部楼层
安纳金X 发表于 2019-9-14 17:49
比质量和品质是太湖国际胜

太湖新城那边融创的房子,学区是育英,,怎么样
     
发表于 2019-9-17 09:13:00 | 显示全部楼层

万科为啥还有40+平的小房子,,这个也可以上学???
     
发表于 2019-9-17 09:14:39 | 显示全部楼层
zxb6296 发表于 2019-9-15 08:56
万科酩悦吊打以上这些,不解释。

也最贵啊,,,,
     
发表于 2019-9-17 10:10:22 来自手机 | 显示全部楼层
建议太湖国际,东北老乡多
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发表于 2019-9-17 10:43:16 | 显示全部楼层
太湖鬼城                                               
     
发表于 2019-9-17 10:58:26 | 显示全部楼层
nicky1016 发表于 2019-9-16 21:35
万科四期的5层140洋房,2万6买不到的,这个单价只可以买11层90平方的。

现在保利毛胚都要2W6-2W7了,万科四期115估计要2.8-3W了。太疯狂了。
     
发表于 2019-9-17 10:59:33 | 显示全部楼层
乐乐福 发表于 2019-9-16 21:41
都你这想法雅居乐和苏宁还卖不动?关键是雅居乐,金匮里,苏宁高层都卖出和畅融成学区洋房别墅的价格了 ...

万科小学,经开区目前最好,也经过十来年得实验了。
     
发表于 2019-9-17 10:59:34 | 显示全部楼层
乐乐福 发表于 2019-9-16 21:41
都你这想法雅居乐和苏宁还卖不动?关键是雅居乐,金匮里,苏宁高层都卖出和畅融成学区洋房别墅的价格了 ...

万科小学,经开区目前最好,也经过十来年得实验了。
     
发表于 2019-9-17 11:00:20 | 显示全部楼层
大都督 发表于 2019-9-16 21:46
洋房和高层其实也就差3000—4000吧。。。

差不多20%吧,实际上就是洋房面积会大一些,总价高,高层有小户型而已。你看别墅不一定比洋房贵多少,但是地下室算面积,
     
发表于 2019-9-17 14:55:21 | 显示全部楼层
乐乐福 发表于 2019-9-16 21:41
都你这想法雅居乐和苏宁还卖不动?关键是雅居乐,金匮里,苏宁高层都卖出和畅融成学区洋房别墅的价格了 ...

明白人!高层品质本来就低,而这仨小区的高层品质更低!趁着很多人还被所谓锡师附小神话迷惑,赶紧卖掉这几个小区高层换一个其他小区的小高层或者洋房,绝对明智之选!
     
发表于 2019-9-17 21:44:55 | 显示全部楼层
moses99222 发表于 2019-9-17 10:58
现在保利毛胚都要2W6-2W7了,万科四期115估计要2.8-3W了。太疯狂了。

115卖不到3万的,我们小区最贵的是140洋房,还有250的底复。
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