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[楼市杂谈] 端午小长假楼市持续升温 三天成交667套

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发表于 2019-6-10 10:56:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

经历了成交破纪录的“红五月”后,进入6月的锡城楼市火热依旧。来自市房地产公众数据平台的数据统计,截至昨天下午5点,今年端午小长假市区商品房成交667套,创近十年新高。

端午小长假历来是房企年中抢收业绩的重要节点。节假日期间,包括中锐星公元、百合国际花园、远洋太湖宸章等在内的多个楼盘或公开样板间和景观示范区,或加推部分房源。有的楼盘拿出了端午期间的特价房源对外销售。更多的楼盘则围绕端午主题推出了类似包粽子做香囊的暖场互动。其中,6月8日位于新吴区太科园板块的远洋太湖宸章加推最后一个单元洋房,每套建筑面积约122平方米。另有一些叠墅在售。

“感觉现在太科园板块在售的新房选择不多了,尤其是小面积的。”6月8日,一位在加推现场的准购房者表示,自己就在太科园上班,家住锡山区,每天上下班不方便,准备在单位附近置业。之前他了解了一下,太科园有的新盘只剩下155平方米的大面积了,所以当天他特意到加推的这家楼盘看看有没小面积的。据悉,5月30日的土拍刚落幕,太科园板块的太湖·雍华府就迎来了开盘,百余套98-115平方米高层房源几乎售罄。

“现在的买家出手的决心更加坚定了,”小长假期间,位于金匮公园东侧的新盘中锐星公元二期景观示范区开放了。有置业顾问介绍,太湖新城的发展有目共睹,不少之前没能买到一期房子的客户都希望能在二期买上一套。6月7日当天,市区就备案成交了各类商品房267套,加上6月8日的195套和6月9日的205套,三天667套的网签量创下近十年的新高。数据显示,2018年端午期间备案成交数据仅为118套。近十年中仅次于2019年同期的是在2016年,网签量为612套。

“无锡楼市一贯平稳健康,现在的市场格局可谓供需两旺。”地产资深人士孙斌辉表示,6月份才开始一周多时间。虽说6月是传统的楼市销售淡季,但是这两年无锡的楼市显然已模糊了淡季与旺季之分。他分析,伴随着6月份更多新盘的亮相,以及更多新地块的启动开发,预计整个市场会延续“红五月”的势头,继续向好。

     
发表于 2019-6-10 10:58:29 | 显示全部楼层
不管你们信不信,反正他们自己信了
     
发表于 2019-6-10 11:00:33 | 显示全部楼层
我的备案还没好
     
发表于 2019-6-10 11:13:19 来自手机 | 显示全部楼层

你买的哪里

来自: iPhone客户端
     
发表于 2019-6-10 11:16:26 | 显示全部楼层

长广西吉宝,朋友买的龙湖,140多洋房,410W。感觉周边可选楼盘越来越少了。
     
发表于 2019-6-10 11:20:05 来自手机 | 显示全部楼层
moses99222 发表于 2019-6-10 11:16
长广西吉宝,朋友买的龙湖,140多洋房,410W。感觉周边可选楼盘越来越少了。

是那种6叠的洋房吗?
我朋友去年买的那里,上叠190平的450万!
应该是最佳时机了!
来自: iPhone客户端
发表于 2019-6-10 11:20:30 来自手机 | 显示全部楼层

现在小房子备案很快,大额度房子备案可以拖慢,估计是在平均价格。
来自: iPhone客户端
发表于 2019-6-10 11:21:19 来自手机 | 显示全部楼层
moses99222 发表于 2019-6-10 11:16
长广西吉宝,朋友买的龙湖,140多洋房,410W。感觉周边可选楼盘越来越少了。

买贵了,我买的龙湖蠡湖洋房好位置好楼层才同样面积才370多万,去年年末
来自: Android客户端
     
发表于 2019-6-10 11:22:37 | 显示全部楼层
不是说房价跌了吗
     
发表于 2019-6-10 11:23:46 | 显示全部楼层
秋香香 发表于 2019-6-10 11:20
是那种6叠的洋房吗?
我朋友去年买的那里,上叠190平的450万!
应该是最佳时机了!

龙湖那个是8层的,现在多层,小高层稀缺的。北塘区广石路那个融创,居然要卖2W4-2W5。吉宝叠加最低的时候是410-420W,我嫌装修麻烦,就买了小高层。
     
发表于 2019-6-10 11:24:06 | 显示全部楼层
钟明 发表于 2019-6-10 11:20
现在小房子备案很快,大额度房子备案可以拖慢,估计是在平均价格。

我单价不算高啊,
     
发表于 2019-6-10 11:24:29 来自手机 | 显示全部楼层
crabwan 发表于 2019-6-10 11:22
不是说房价跌了吗

长广溪吉宝叠加
同户型一年价差100万
来自: iPhone客户端
     
发表于 2019-6-10 11:25:52 | 显示全部楼层
秋香香 发表于 2019-6-10 11:24
长广溪吉宝叠加
同户型一年价差100万

现在跟一年前比跌了100万?
     
发表于 2019-6-10 11:25:57 | 显示全部楼层
秋香香 发表于 2019-6-10 11:24
长广溪吉宝叠加
同户型一年价差100万

去年十二月到今年4月,就差了好几十万。同一户型。去年年底是购房的一个时间点。不过吉宝靠别墅区的大平层不错,风景真好,南看,雪浪山,西看长广西,北看蠡湖。
     
发表于 2019-6-10 11:26:01 来自手机 | 显示全部楼层
moses99222 发表于 2019-6-10 11:23
龙湖那个是8层的,现在多层,小高层稀缺的。北塘区广石路那个融创,居然要卖2W4-2W5。吉宝叠加最低的时候 ...

我朋友说吉宝现在上叠550,是这个行情吗?
来自: iPhone客户端
     
发表于 2019-6-10 11:26:46 | 显示全部楼层
情剑蝶舞 发表于 2019-6-10 11:21
买贵了,我买的龙湖蠡湖洋房好位置好楼层才同样面积才370多万,去年年末

去年年底便宜的,吉宝去年年底170的大平层,5楼卖过365-370W的。现在估计要400W了。
     
发表于 2019-6-10 11:27:58 来自手机 | 显示全部楼层
crabwan 发表于 2019-6-10 11:25
现在跟一年前比跌了100万?

去年450,今年550
来自: iPhone客户端
     
发表于 2019-6-10 11:28:37 | 显示全部楼层

。。。。。是不是楼栋不一样,之前的角角落落,现在的是楼王
     
发表于 2019-6-10 11:29:25 | 显示全部楼层
秋香香 发表于 2019-6-10 11:26
我朋友说吉宝现在上叠550,是这个行情吗?

反正备案价销售,一毛钱都不便宜。现在堰桥龙湖8层叠加150多平的,据说都要370-380W了。比吉宝小了二十平。
     
发表于 2019-6-10 11:30:49 | 显示全部楼层
现在跟一年前比跌了100万?

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