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[楼市风云] 以前私下买了一套安置房,现在每天不安心啊。

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发表于 2017-7-18 12:18:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
在10年前 私底下买了套小户型安置房,自己装修住到现在了,住了10年了。现在可以过户了,但是苦于没钱,过户要花十几万块钱的,所以一直没有去找房东要求办证过户。现在看到论坛中房东反悔的帖子,我看了每天都不安心。估计我也会遇到房东不配合的情况。哎,我好后悔。
发表于 2017-7-18 12:20:38 | 显示全部楼层
每天都不安心
发表于 2017-7-18 12:24:45 | 显示全部楼层
发表于 2017-7-18 12:25:35 | 显示全部楼层
哪里的
     
发表于 2017-7-18 12:26:37 来自手机 | 显示全部楼层
去问问嘛,给老房主送条烟。
     
发表于 2017-7-18 12:29:02 | 显示全部楼层
有合约就成,没过户房子不算你的,但原房东违约,可以告他,让他赔偿啊。不过最好还是尽早缴钱过户
     
发表于 2017-7-18 12:31:05 来自手机 | 显示全部楼层
打官司现在房东包输的
     
发表于 2017-7-18 12:37:35 | 显示全部楼层
以前的买卖合同应该是不成立的吧,法院只会调解不会得罪某一方的。
     
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:39:39 | 显示全部楼层

是的哇,每天都心里忐忑不安。因为手里没钱,没办法找房东过户去。一有钱 我就会去找房东,看看房东什么态度。一套小面积过个户就要十几万,还不算房东敲竹杠的钱呢。
     
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:40:15 | 显示全部楼层

北塘区的安置房。不大。
     
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:41:09 | 显示全部楼层
校长的秘书 发表于 2017-7-18 12:26
去问问嘛,给老房主送条烟。

房东是个老阿姨。准备给她包个1万元的红包,不知道老阿姨能不能妥协。
     
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:46:14 | 显示全部楼层
过客179 发表于 2017-7-18 12:29
有合约就成,没过户房子不算你的,但原房东违约,可以告他,让他赔偿啊。不过最好还是尽早缴钱过户

是的,您说的有理。买房时有协议的,写着无条件过户,违约的 按照市面价格赔偿,房子退还。我真想赶紧找房东去,但是出让金+契税等 全部要13万左右的,我拿不出来。现在正在存呢。特么 一个小户型都要这么多过户费,我叹气。
     
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:47:01 | 显示全部楼层
zxb6296 发表于 2017-7-18 12:31
打官司现在房东包输的

打算给个1万-1.5万的加价余地,超过这个 就要上法院打官司了,船。
     
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:49:51 | 显示全部楼层

别笑。那时 少不懂事,而且没钱买商品房哇。
     
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:49:59 | 显示全部楼层

别笑。那时 少不懂事,而且没钱买商品房哇。
     
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:51:16 | 显示全部楼层
lee 发表于 2017-7-18 12:37
以前的买卖合同应该是不成立的吧,法院只会调解不会得罪某一方的。

谁知道呢,能协商就协商,不能协商就上法院博一记了。船。
     
发表于 2017-7-18 12:58:26 | 显示全部楼层
不吃亏啊!
至少房价翻几倍了
     
发表于 2017-7-18 13:01:41 | 显示全部楼层
莫欺少年贫!楼主有出息
     
发表于 2017-7-18 13:03:15 | 显示全部楼层
你不是买了保利了嘛,钱也有点的吧
     
发表于 2017-7-18 13:07:05 | 显示全部楼层
新进社员 发表于 2017-7-18 12:58
不吃亏啊!
至少房价翻几倍了

其实没什么赚的。

12年前,买了一套五星小区的房子,3300一个平方。那些钱如果放银行买理财,按一年5%算,到现在也翻了一倍多了,就算是6600吧,现在去办证要有土地出让金,五星小区差不多是2000一个平方,就这么算算 就要8600一个平方了,还不算其他各种杂费。

如果你转手要卖,能卖多少呢?
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