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[楼市风云] 无锡重新发力 老城区 是补救 是亡羊补牢!

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发表于 2017-7-12 13:01:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
  一个国家 或者 一个 地级市 放弃 原来的 商业 文化中心   这在历史也不多见 况且 无锡的体量 全市之力 发展滨湖 欠妥! 滨湖 应该是 作为 老城区 一个 辅助。  很多人说 老城区破! 请问 如果 滨湖发展了30年之后是不是也要 再挪一下!在江苏 除了南京!你找个 比无锡 市中心好的地方来! 苏州 市区 能比吗?
   无锡的基础 在老城区  民心 文化 商业  这种不是 说一句话 就能概括的!看看 最近 三阳广场 苏宁 的人气。 在去滨湖 万象城  不是一个档次!  市中心 聚集了  那么多 一线二线 商场 还有 医疗 教育 为什么要抛弃他 !
发表于 2017-7-12 13:04:15 | 显示全部楼层
有人拿西安和香港比作死角落太新,真是滑天下之大稽了,太新帮已经坐不住了
发表于 2017-7-12 13:05:03 来自手机 | 显示全部楼层
老城区老年人太多了,都是面向老年人的设施
 楼主| 发表于 2017-7-12 13:06:12 | 显示全部楼层
老城区 年轻人少么? 恒隆 苏宁  都是给老年人 开的?
发表于 2017-7-12 13:06:32 | 显示全部楼层
没有乌龟壳哪来的裙边。
 楼主| 发表于 2017-7-12 13:08:03 | 显示全部楼层
无锡日报  7月11日  再次提及 老城区!
       突破体制机制瓶颈,优化资源配置,中心城区开新局谋“蝶变”
       区划调整,锻造城市“内核”竞争力
发表于 2017-7-12 13:08:31 来自手机 | 显示全部楼层
湖畔沁园 发表于 2017-7-12 13:04
有人拿西安和香港比作死角落太新,真是滑天下之大稽了,太新帮已经坐不住了

西安可不是比做太新。人家祖上那是全中国的中心,可比无锡市中心阔绰多了
发表于 2017-7-12 13:10:03 来自手机 | 显示全部楼层
108wuqin 发表于 2017-7-12 13:06
老城区 年轻人少么? 恒隆 苏宁  都是给老年人 开的?

年轻人不少,但是老年人更多。老年人喜欢住在那里
 楼主| 发表于 2017-7-12 13:11:55 | 显示全部楼层
新老交替么。这在中国都这样,独生子女弄的!计划生育。这不是无锡一个城市的问题!
发表于 2017-7-12 13:17:08 来自手机 | 显示全部楼层
108wuqin 发表于 2017-7-12 13:11
新老交替么。这在中国都这样,独生子女弄的!计划生育。这不是无锡一个城市的问题!

太新的年轻人要多点,外地人也要多点。我要是外地人,在无锡定居的话,也首选太新。
 楼主| 发表于 2017-7-12 13:18:29 | 显示全部楼层
湖畔沁园 发表于 2017-7-12 13:04
有人拿西安和香港比作死角落太新,真是滑天下之大稽了,太新帮已经坐不住了

香港的繁荣 作为港口城市 并且 割出去100年 无锡 有这种条件么?
发表于 2017-7-12 13:21:30 | 显示全部楼层
108wuqin 发表于 2017-7-12 13:18
香港的繁荣 作为港口城市 并且 割出去100年 无锡 有这种条件么?

太新帮已经急眼到语无伦次开始自黑了
发表于 2017-7-12 13:23:36 | 显示全部楼层
这次城乡一体化大会已经定调了,无锡城市发展不再是‘摊大饼’,开展老城区“双修”规划,进行老城更新发展,做精做强老城区,提升城市凝聚力和辐射力,下一阶段无锡市区的战略重心已经回到老城区了。
发表于 2017-7-12 13:42:26 | 显示全部楼层
李雷王 发表于 2017-7-12 13:23
这次城乡一体化大会已经定调了,无锡城市发展不再是‘摊大饼’,开展老城区“双修”规划,进行老城更新发展 ...

我感觉不像,,要是真是要发展老城区,,起码 要来一波资金政策项目吧。。。
发表于 2017-7-12 13:46:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 李雷王 于 2017-7-12 13:48 编辑
你个毛线 发表于 2017-7-12 13:42
我感觉不像,,要是真是要发展老城区,,起码 要来一波资金政策项目吧。。。

计划投入500亿进行老城改造,共涉及85个完整地块和若干个零星地块、188个区域,建筑面积达410万平方米,涉及32000户居民。从去年开始,主城区外围的交通要道也已经动工或改扩建了。
发表于 2017-7-12 13:52:53 | 显示全部楼层
李雷王 发表于 2017-7-12 13:46
计划投入500亿进行老城改造,已经有两百多个地块进行棚改及旧城改造,涉及32000户居民。从去年开始,主城 ...

老城区改造是不得不做的功课,,,,但这项工作没有提升老城区的造血能力,,没有提升产业,人才不愿来。。

也不能不能否认老城区的人是最穷的吧,,所以才有了多么多改造,,,,老城区的公务员也是所有区里最穷的你也不能否认吧。。。。
发表于 2017-7-12 13:53:01 | 显示全部楼层
太湖广场cbd一圈 尽快吧
 楼主| 发表于 2017-7-12 13:55:53 | 显示全部楼层
爱在哈弗 发表于 2017-7-12 13:53
太湖广场cbd一圈 尽快吧

造的再多都是 空置的有什么用?
 楼主| 发表于 2017-7-12 13:59:24 | 显示全部楼层
滨湖 市政府 边上 有什么气人?咋们 能不能 不闭着眼睛说话!市区穷 那滨湖区 有什么产值?市区的商业在江苏 数一数二! 难道工厂多 就是 富?  万达都不玩了 我不知道他嘴里的 滨湖要造个号称 超过迪士尼乐园 的游乐场在哪里?  哦对   那边 万达造了好多楼!
发表于 2017-7-12 14:05:10 来自手机 | 显示全部楼层
爱在哈弗 发表于 2017-7-12 13:53
太湖广场cbd一圈 尽快吧


九龙仓ifs据说亏死了,太新的金融街出租率不清楚,反观无锡恒隆在商业部门不景气的情况下还有信心造东塔,可以看出楼宇经济在无锡这个地级市全局是饱和的,但在局部地区还是有一定市场。
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